Maison de ville de 120m²

Joué-sur-Erdre
Maison de ville de 120m² - photo 1
Prix de vente2560002133.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
249 m²Terrain
1Étage
2007Construction

Description

Maison de ville de 2007 de 120m² au cœur du bourg de Joué-sur-Erdre Pièce à vivre de 40m² lumineuse, exposée Sud ouverte sur une terrasse dotée d'une pergola bioclimatique Cuisine aménagée et équipée indépendante 1 cellier 1 wc A l'étage, un palier mezzanine dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain avec une douche et une baignoire 1 wc Poêle à bois Jardin clos et sans vis-à-vis Pas de travaux à prévoir Commerces et écoles à pieds A 8 min de Nort-sur-Erdre Bien COUP DE COEUR   Points forts : - Centre bourg - Lumineuse et fonctionnelle - Jardin clos sans vis-à-vis - Garage 15m²

Localisation

Joué-sur-Erdre

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

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