Maison

Couffé

Prix de vente2649002430.2752293577983 /m²

Les caractéristiques

109 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1230 m²Terrain

Description

Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC HOMELOOP dans la barre de recherche + Loire atlantique

Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison située à Couffé, à deux/trois minutes en voiture du bourg.

Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LES ENVIRONS

Grande maison de 109M² en bon état, idéalement située proche du bourg.

Entretenue. Abri voiture à prévoir si nécessaire.

Plain pied :

. Entrée, Salon/séjour.

. Cuisine aménagée et équipée.

. 4 chambres avec grands placards aménagés.

. Un WC indépendant.

. Une salle de bain avec baignoire et douche, meuble vasque.

. Chauffage électrique. Possibilité de rajouter un poêle à bois.

. Grenier au dessus de l'arrière cuisine.

Extérieurs :

. Jardin entièrement clos sur l'arrière.

. Les extérieurs avants sont propres.

. Très belle parcelle arborée de 1230m² environ.

Les + :

. Maison claire et très agréable avec grande terrasse de 70m² avec accès de la pièce de vie et de la cuisine.

. 4 Chambres.

. Grande terrasse de 70m² avec barbecue en brique.

. Fibre optique

Les - :

. Prévoir un abri voitures si besoin.

. Abri de jardin à revoir.

Surface : 109m² habitable sur grand terrain.

Date de réalisation du complément du diagnostic énergétique : 07/10/2026.

Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : Choisissez HOMELOOP pour vendre votre bien.

Le quartier

Couffé

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

204 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parGwen LE BECHENNECVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Couffé

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

BOURNIGALMenuiserie

DEBRAY FREDDYTravaux rénovation

BATISCOP 44Gros oeuvre

EGTBPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison récente de 2019, 3Chambres, un bureau. Sans frais d'aménagement

290000

2 479 €/m²

Maison récente de 2019, 3Chambres, un bureau. Sans frais d'aménagement

117m²

Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC HOMELOOP dans la barre de recherche + Loire atlantique Partenaire de votre vie immobilière depuis 2016, HOMELOOP (Achat direct sans intermédiaire – Vente immobilier) vous propose cette maison récente de 2019 à COUFFE. Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Gwen LE BECHENNEC. RECHERCHE BIENS A VENDRE SUR LES ENVIRONS SOUS OFFRE, deux visites, une offre, un compromis. POSEZ VOS VALISES, HABITABLE DE SUITE. AUCUN FRAIS A PREVOIR. A Couffé, proche du bourg, à distance équivalente d'Ancenis et de Ligné, Maison de 117m² récente de 2019 sur une parcelle de 750 m2. Elle se compose d'un salon lumineux, spacieux de 50m² avec cuisine aménagée et équipée. 3 chambres de 12m² environ dont une suite parentale avec salle de douche, un dressing bureau ou chambre d'enfant de 8,50m², une salle de bain WC + un WC indépendant. Buanderie, Garage. Décoration et style de bon goût. Aucun frais n'est à prévoir dans cette maison, les extérieurs méritent une amélioration pour l'esthétique de la façade avant. Chauffage au sol avec sa pompe à chaleur. Le tout sur un agréable jardin de 750m² sans vis-à-vis composé d'une grande terrasse arrière et d'un abri de jardin. Le DPE est en A44 et en A1. Maison très économique. Accès facile aux bourgs de Couffé ou de Ligné. Pour voir mes biens : Gwen LE BECHENNEC dans la barre de recherche + Loire atlantique

Saint Mars du Désert - Plain-pied - 87,5 m2

87m²

Exclusivité dans votre agence POINSOT Immobilier - Nouveauté - SAINT MARS DU DESERT Au calme de son hameau, sur la commune de Saint Mars du Désert, maison d'habitation de plain-pied, sur une parcelle de quasi 800 m2. Maison ancienne indépendante, d'une surface habitable d'environ 87,5 m2 comprenant une entrée sur couloir, une cuisine (17 m2 env.), un salon-séjour avec placards (30 m2 env.), trois chambres (8,50 m2 et 10,70 m2 environ), une salle d'eau et un WC séparé. Jardin, puits privatif. Beau potentiel pour cette maison d'origine en pierres. Maison disponible en Avril 2027. Vous souhaitez d'autres renseignements ou programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence POINSOT Immobilier au O6 16 17 19 20 - Estelle FERY-DEHEURLE (EI RCS Nantes 479 118 119). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle opportunité investissement locatif

204m²

Située dans la commune de Mésanger, au calme d'un petit hameau à proximité du bourg, cette grande maison de plus de 200 m2 peut convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Elle est déjà divisée en deux lots indépendants. Le premier lot offre une entrée donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains entièrement rénovée et une salle d'eau. Ce lot dispose de deux entrées, ce qui permet, sous réserve des autorisations nécessaires, de le diviser facilement pour créer un troisième logement. Le second lot comprend également une agréable pièce de vie lumineuse, deux chambres spacieuses et une salle de bains. L'ensemble bénéficie de deux garages, d'un préau et de deux caves, assurant stationnement abrité et grande capacité de stockage. Le tout est implanté sur un terrain calme de plus de 900 m2. Belle opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. DPE lot no2 : D GES lot no2 : B Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon de plain-pied à 10 mn d'Ancenis

120m²

A 10 minutes d'Ancenis, sur la commune de Champotceaux qui vous offre les écoles et les collèges ainsi que de nombreux commerces de proximité, venez découvrir ce pavillon de plain-pied, vous offrant, un vaste espace de vie lumineux, et sa grande cuisine aménagée et équipée. 4 chambres, ou 3 plus 1 bureau selon vos besoins. Salle d'eau, WC. Chauffage aérothemie + insert au bois moderne. Le double garage sera idéal pour votre bricolage ou le stockage, jardin 500 m2. Au calme de son impasse et au coeur de Champtoceaux, vous pourrez tout faire à pied. Contactez Chrystèle au .O663964428 pour plus d'informations et organiser votre visite. Exclusisité Poinsot Immobilier Orée d'Ajou Chrystèle LEMOIGNE - RCS 79460612100076 Agent commerciale indépendante. Les informations sur les risques sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison 4 pièces 51 m2

51m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison 4 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire TAMARIS_2CH_76_V1 | INVEST_PMR ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A moins de 30 minutes du nord de Nantes, Petit Mars offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement naturel privilégié. De nombreux commerces, services, équipements sportifs, de santé, d'éducation, infrastructures touristiques et services publics sont accessibles en moins de 10 minutes. Cette maison de 2 chambres offre une superficie initiale de 76 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 32 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison 5 pièces 73 m2

73m²

Maison neuve à construire BLEUET_PATRIMOINE_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres allie astucieusement besoins des clients, réglementation d'accessibilité PMR et coût de construction avantageux. Ses atouts ? Une grande pièce de vie, un espace bureau, un dressing, un garage... des espaces utiles au service des habitants. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison 6 pièces 97 m2

97m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_97_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 55 59 60 81.

Maison 5 pièces 79 m2

79m²

Maison neuve à construire ABELIA_3CH_79_V4 | INVEST_PMR ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 55 59 6O 81 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : A moins de 30 minutes du nord de Nantes, Petit Mars offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement naturel privilégié. De nombreux commerces, services, équipements sportifs, de santé, d'éducation, infrastructures touristiques et services publics sont accessibles en moins de 10 minutes. Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 79 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 55 59 60 81.

2649002 430 €/m²

264900

109 m²

5pièces

4ch.