APPARTEMENT- SPÉCIAL INVESTISSEUR

Nancy

Prix de vente1200002142.8571428571427 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

8Étages

1959Construction

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! L'agence 3%.COM vous propose ce bel appartement en RDC surelevé de 56 m2, Avenue de BOUFFLERS à NANCY.

Idéal investisseur !

L'appartement est actuellement loué en colocation à 2 locataires sérieux ( 450 EUR/mois par chambre, soit 900 EUR )

Entièrement rénové en 2023, il se compose :

1 grand salon/séjour

1 cuisine équipée.

2 chambres.

1 wc séparé.

1 salle de bain moderne.

Cave,double vitrage, volets roulants, fibre, chauffage individuel.

Résidence calme avec vue dégagée sur 1 parc.

Proche de toutes commodités

Syndic pro (géré par FONCIA )

Christelle GUYOT (EI) Agent commercial RSAC de NANCY 843 928 516

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Nancy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

179 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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DESSINATEUR PROJETEUREntreprise bâtiment

SNBMaçonnerie

SOS DEPANNAGE PCVCPlomberie

A.M.G DECO MULTI-SERVICES Peinture

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75m²

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55m²

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