MAISON MITOYENNE

Rozier-en-Donzy

Prix de vente1100001594.2028985507247 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface

4Pièces

3Chambres

318 m²Terrain

1959Construction

Description

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne sur sous-sol de 69 m2 habitables sur la commune de Rozier En Donzy.

Ce bien est implanté sur les hauteurs de la commune avec une vue dégagée. La parcelle mesure 318 m2 , elle est entièrement close (Clôtures et portail coulissant)

Cette maison sur sous-sol avec beaucoup de potentiel s'organise de la manière suivante:

- Au RDC, un hall, une partie rangement sous-sol ( possiblement aménageable) et un garage.

- A l'étage, un dégagement, un séjour salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, trois chambres et un WC.

Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente (2021).

Les sanitaires et l'électricité ont été entièrement refaits en 2020

Ce bien nécessite des travaux d'amélioration énergétique mais possède un beau potentiel.

Ideal pour un premier achat ou investissement locatif.

A VISITER SANS TARDER!!!!!

Cette annonce référence 332670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015.

Prix du bien : 110 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026

Score DPE : 296 kWhEP/m²/an

Score GES : 63 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rozier-en-Donzy

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

296 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

63 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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MPI ARZOURMenuiserie

LIGNUM CREATIONSMenuiserie

AKM CONSTRUCTIONMaçonnerie

COLONNELLE INGENIERIEEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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LOCAL D’ACTIVITÉ DE 444 M² AVEC ESPACE EXTÉRIEUR – GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

137000

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LOCAL D’ACTIVITÉ DE 444 M² AVEC ESPACE EXTÉRIEUR – GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT

444m²

Situé en centre-bourg, ce vaste local en rez-de-chaussée développe une superficie au sol d'environ 444 m². Il offre un ensemble polyvalent composé de plusieurs espaces (de bureau, d'atelier, de stockage, d'un garage) ainsi que de pièces complémentaires actuellement aménagées. Le bien bénéficie de menuiseries récentes et d'une installation électrique rénovée ayant fait l'objet d'un Consuel. Un espace extérieur d'environ 130 m², situé à l'arrière de la véranda, complète l'ensemble. Grâce à ses volumes généreux et à la diversité de ses espaces, ce local peut convenir à de nombreux projets : activité artisanale, stockage, atelier, bureaux ou projet mixte (sous réserve de la compatibilité de l'activité envisagée avec les règles d'urbanisme). Des travaux de finition permettront à l'acquéreur d'adapter les lieux à ses besoins. Un bien atypique offrant une importante superficie et un réel potentiel d'aménagement, idéal pour un professionnel, un artisan, un investisseur ou un porteur de projet recherchant de grands volumes à un prix accessible. L'avis du conseiller : - Grande superficie de 444 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Volumes polyvalents adaptés à une activité artisanale, du stockage, un atelier ou des bureaux. - Présence d'un garage et de plusieurs espaces distincts. - Menuiseries récentes. - Installation électrique rénovée avec Consuel. - Espace extérieur d'environ 180 m² à l'arrière. - Partie déjà aménagée apportant du confort et facilitant certains projets professionnels ou mixtes. - Potentiel de valorisation après réalisation des finitions. - Prix au mètre carré potentiellement attractif pour une grande surface. - Situation en centre-bourg, susceptible de faciliter l'accès aux services et aux commodités. À découvrir rapidement. *Vidéo sur demande* Cette annonce référence 347670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère à fort potentiel - 121 m², 5 pièces, jardin a exposé Sud et cour privative

121m²

À 10 min de Feurs et 15 min de l'A89, au coeur du village de Saint-Barthélemy-Lestra (42110), découvrez cette maison ancienne de 1900 pleine de charme, offrant 121 m² habitables sur 2 niveaux et ses combles aménageables, implantée sur une parcelle constructible de 215 m². Proposée par Sandrine PÉTRONIN, conseillère en immobilier chez BSK Immobilier, cette belle bâtisse en pierres séduira aussi bien les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire, que les investisseurs à la recherche d'un bien avec possibilité de créer 2 logements grâce à ses deux entrées pouvant être indépendantes. Un intérieur lumineux et évolutif ! Traversante et baignée de lumière, la maison se compose actuellement : => Au rez-de-chaussée : - une cuisine spacieuse d'environ 20 m², - un séjour, - une salle à manger, - une salle de bain, - un WC séparé. => À l'étage : - 3 chambres, - dont une très grande chambre de 28 m², idéale pour une suite parentale avec son point d'eau existant ou permettant la création d'une 4ème chambre. Un escalier mène aux combles aménageables, offrant une belle opportunité d'augmenter la surface habitable selon vos envies. Extérieurs agréables et vrais atouts ! La maison bénéficie d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, avec un accès direct depuis la rue, un vrai confort au quotidien. Vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, sans servitude, parfait pour savourer un bel ensoleillement et créer un agréable espace de détente au vert. Côté jardin, le charme continue avec une grande cave voûtée disposant d'un puits. Charme de l'ancien et potentiel de valorisation ! Cette maison a su conserver toute son authenticité avec de très beaux éléments anciens : - murs en pierre, - plafonds à la française, - planchers bois, - carreaux de ciment dans la cuisine. Offrant un bon confort d'été (hors climatisation), la maison est déjà équipée de menuiseries en double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation. Des travaux de personnalisation et d'isolation permettront de sublimer cette maison de caractère et d'en améliorer les performances énergétiques. Les + du bien : - Maison traversante et lumineuse - Possibilité de créer 2 logements - 3 chambres + combles aménageables - Jardin plein sud sans servitude - Grande cour avec stationnements - Cave voûtée et puits - Charme de l'ancien préservé. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Cette annonce référence 341728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PETRONIN (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 84380764500026. Prix du bien : 125 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2025 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Barthélemy-Lestra

Voir

119000

1 545 €/m²

Appartement

77m²

>>> Bien SOUS OFFRE acceptée Pourquoi diffuser un bien sous offre ? Parce que peut-être que ce type de bien aurait pu vous intéresser et que vous ne l'avez pas vu… Contactez-moi pour me parler de votre projet de recherche, vous serez contacté(e)s) en amont si un nouveau bien venait à se présenter. A très vite :) - Et si vous souhaitez METTRE VOTRE BIEN À LA VENTE, vous pouvez aussi me contacter pour une ESTIMATION. Je prends le temps de connaître votre projet, votre bien, afin de le mettre en valeur pour le vendre dans les meilleures conditions : visite virtuelle, home staging, réhabilitation 3D, plans… je m'adapte à toutes les situations. Je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la signature de la vente définitive chez le notaire, toujours dans la bonne humeur. Vous méritez un service de qualité pour vendre en toute sérénité. ______________________ 42110 FEURS *** EXCLUSIVITÉ *** Appartement au 4e étage avec ascenseur *** Valentine Ducreux, conseillère immobilière indépendante (et profondément passionnée ), du réseau Efficity, vous propose cet appartement de 77 m2, proche du parc, au 4ème et dernier étage (avec ascenseur OUF !), avec balcons et garage. MON AVIS : Si vous cherchez à habiter le centre-ville, cet appartement est idéal ! Il bénéficie de la luminosité et d'une vue dégagée d'un dernier étage ; il est pratique car à deux pas de l'essentiel, avec un garage, une cave ; et confortable avec ses deux chambres, son séjour, sa cuisine séparée (et toutes ces pièces ont un balcon !). C'est un appartement plein de charme, dont le style délicat et raffiné nous fait voyager dans le temps. Le mobilier, la décoration, témoignent d'un goût certain pour les belles choses. Exposé principalement Ouest, avec sa vue dégagée, il promet aussi de beaux couchers de soleil ! L'INTÉRIEUR : 77,45m² habitables, (les PLANS sont dans les photos) * Un HALL D'ENTRÉE de 6,68m², * Une CUISINE séparée de 10,21m², avec balcon * Un SÉJOUR de 22,58m² avec balcon * Un SAS avec lavabo, puis le WC qui bénéficie donc d'une double porte, * Deux CHAMBRES de 14,7m² et 12,2m², avec un balcon traversant, * Une SALLE D'EAU de 4,1m². LES ANNEXES : * 1 GARAGE devant lequel vous pouvez garer une voiture, * 1 CAVE (traversante jusqu'au garage). L'EXTÉRIEUR : Plus de 12m² de balcons :D : un pour la cuisine, un pour le séjour, et un grand traversant pour les chambres.  LES POINTS TECHNIQUES : * Immeuble des années 70, * Toiture terrasse (réfection décembre 2024), * Murs non isolés, * Menuiseries bois double vitrage ancien + persiennes bois, * Chauffage par chaudière gaz collective de 2015 avec répartiteurs récents, * Assainissement collectif (tout à l'égout), * Fibre optique : NON. SES INFOS FINANCIÈRES : * Taxes foncières 2025 : 895€ * Charges de copropriété : environ 200€ par mois (Référence appels 2025, comprenant gestion, entretien des communs, ascenseur, et CHAUFFAGE) SA SITUATION : Cet appartement se situe en plein centre ville proche du parc. Toutes les commodités évidemment à portée de main ! Si vous ne connaissez pas Feurs, c'est une petite ville dynamique au cœur de la plaine du Forez, à environ 40 minutes de Saint-Étienne et 1 heure de Lyon. Ici, on trouve toutes les commodités : commerces variés, services, écoles, infrastructures sportives, marché réputé… bref, un vrai confort de vie au quotidien. La ville est vivante, accueillante, et offre un cadre agréable, avec ses espaces verts, la Loire toute proche, et une ambiance chaleureuse typique du Forez. Environ 8 500 habitants, une altitude douce d'environ 350 mètres… et bien sûr, encore plus d'informations sur le site de la mairie :) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine DUCREUX : * Téléphone : v06 v31 v12 v70 v56 * Email : vducreux@efficity .com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement

81m²

69770 MONTROTTIER / EXCLUSIVITÉ / PLATEAU À AMÉNAGER DE 81 M² / VUE DÉGAGÉE / EXPOSITION IDÉALE / JARDIN / 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES / CAVE / PROXIMITÉ COMMODITÉS Pierre MICHEL et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITÉ un PLATEAU À AMÉNAGER d'environ 81 m², bénéficiant de DEUX PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES ainsi que d'une CAVE, situé dans le charmant village de MONTROTTIER, au cœur des MONTS DU LYONNAIS. Au sein d'une copropriété de 9 lots d'habitation, ce bien vous séduira par son EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, son ENVIRONNEMENT CALME et sa TRÈS BELLE VUE DÉGAGÉE. Vous apprécierez également la proximité immédiate de toutes les commodités du village. PLUSIEURS CONFIGURATIONS POSSIBLES. Le projet actuellement envisagé prévoit un T3 avec ENTRÉE INDÉPENDANTE, comprenant : Deux CHAMBRES, dont une SUITE PARENTALE Une PIÈCE DE VIE d'environ 32 m² avec cuisine ouverte Une salle de bains avec ESPACE BUANDERIE Un BUREAU Le tout donnant sur un JARDIN PRIVATIF d'environ 50 m², exposé OUEST. Une autre possibilité : un T2 avec une PIÈCE DE VIE de 50 m² ! En complément, une CAVE en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. TRAVAUX RÉALISÉS EN AMONT DE LA VENTE : Révision complète de la toiture Remise en état de la zinguerie Nettoyage et entretien de la façade Cloisonnement physique des lots Installation de boîtes aux lettres LOT VIABILISÉ, AVEC : Évacuation en diamètre 100 mm Arrivée d'eau à l'entrée Pose d'un compteur électrique Raccordement à la terre MONTROTTIER est un village situé sur les hauteurs, offrant un cadre de vie privilégié. Le bien est à proximité du centre du village et de ses nombreuses commodités > Ecoles, épicerie/dépôt de pain, salon de coiffure, presse/bureau de tabac, pharmacie, médecins, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathes, restaurants, marchés hebdomadaires, salle de cinéma, deux marchés hebdomadaires, ... Accès gare de SAIN-BEL en direction de SAINT-PAUL en 22 minutes. Autoroute A89 à 25 min Centre de Lyon à 52 min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre Michel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°878503077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison - 125.8m ²

125m²

NERVIEUX. Maison offrant sur 125,80 m² habitables, cuisine, séjour, dégagement, salle de bains, WC, 3 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 995 m² avec hangar et cave. Couverture récente. Travaux à prévoir. Chauffage gaz citerne. DPE : D. 124 000 € . Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard abonnements compris : entre 1280 € et 1780 € sur l'année 2021. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.50.80.41.78. EI Agent commercial RSAC Saint-Etienne n°832120869.

Maison de village Cottance Particulier ou Investisseur

300m²

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose, sur la commune de Cottance : Maison de village à fort potentiel ? Opportunité rare d'investissement ou projet de vie Bâtiment à rénover entièrement, bénéficiant déjà d'une charpente, couverture et zinguerie neuves : une base saine, sécurisée, idéale pour valoriser pleinement votre projet. Le bien développe 3 plateaux d'environ 110 m² chacun (hors caves), offrant une grande liberté d'aménagement. Deux stratégies possibles : Projet particulier : Créez une habitation de caractère d'environ 150 m², entièrement personnalisable, avec terrasse et vue dégagée sur la plaine du Forez. Organisation possible : Rez-de-chaussée : stationnements, atelier, annexes Étages : vaste espace de vie familial Travaux estimés : environ 200 000 euros (selon prestations et surface aménagée) Projet investisseur : Optimisation du bâti avec minimum 6 logements, permettant de viser une rentabilité attractive. Travaux estimés : environ 400 000 euros Loyers annuels estimés : 38 800 euros Un potentiel locatif renforcé permettant d'envisager une opération cohérente et valorisante à moyen / long terme. Avec plus de 30 ans d'expérience dans le bâtiment en tant qu'architecte DPLG, je vous conseille dans la faisabilité, l'optimisation et l'estimation des travaux. Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Sylvie LABROSSE au 07 52 29 32 50. Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de village - 83.05m ²

83m²

SAINT JUST LA PENDUE, proche commodités. EN EXCLUSIVITE, maison de village offrant sur environ 83m² entrée, pièce à vivre avec poêle à granules, buanderie, salle de bains avec WC au rez-de-chaussée. A l'étage bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau et une ouvrant sur belle terrasse. Cuisine d'été et garage avec accès cour et jardinet. Le tout sur un terrain de 164m². Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE G. 126 000 euros. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC St. Etienne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4340euros et 5940euros indexées pour l'année 2020, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - 148.11m ²

148m²

SOUS OFFRE. SAINT JODARD. EN EXCLUSIVITE, charmante maison de bourg offrant environ 150m² habitables répartis en un T3 et un T4 pouvant aisément être modulés en un seul logement selon vos projets. Le tout sur un terrain d'environ 560m² avec cour, préau, garage, local de rangement, puits. Chauffage fuel. Double vitrage PVC. Visite virtuelle disponible sur notre site. DPE G. 118 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.50.80.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard abonnements compris : entre 2630 € et 36200 € sur les année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain Montchal 2738 m2

2738m²

Votre agence CHALTONDUBANCHET vous propose ce terrain de 2738 m² entièrement constructible au coeur du village de MONTCHAL. Cette parcelle divisible n'est pas viabilisée mais tous les réseaux sont en limite de propriété. Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr