Centre Ville Historique Saint Gilles (Dept 30 GARD ) A vendre Maison de village Type 4/5 78M2 Salon Sejour Cuisine / 3chambres dont suite parentale / Salle d'eau , Salle de bain,2 WC ... A Saisir !!!!!!!!

Saint-Gilles

Prix de vente1150001474.3589743589744 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1900Construction

Description

Centre historique de Saint-Gilles (Gard) – Maison de village T4/5 – 78 m²

À vendre, charmante maison de village de type 4/5 d'environ 78 m², idéalement située au cœur du centre historique de Saint-Gilles-du-Gard.

Implantée dans une ruelle calme, cette maison atypique bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, parkings gratuits.

Saint-Gilles, commune dynamique au cœur de la Camargue Gardoise, offre un cadre de vie privilégié entre patrimoine, nature et accessibilité :

20 min d'Arles

20 min de Nîmes

60 min de Montpellier

1h40 de Marseille

Les ruelles et le village ont été entièrement rénovés, apportant un véritable cachet à ce bien.

Description du bien – 78 m² sur 3 niveaux (R+2)

Rez-de-chaussée :

Entrée

Cuisine

Salon / séjour lumineux d'environ 27 m²

1er étage :

Dégagement de 1 m²

Chambre de 13m²

Salle de bain spacieuse de 8 m²

WC séparé (1,5 m²)

2e étage :

Dégagement de 1 m²

Suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative (2,5 m²)

Troisième chambre de 12 m² avec espace bureau en mezzanine

Toutes les pièces sont équipées de fenêtres en double vitrage, offrant une belle luminosité naturelle à chaque niveau.

Maison fonctionnelle, bien agencée, idéale pour une vie de famille.

Idéal pour

Une famille

Un premier achat

Un investissement locatif

À saisir rapidement !

Laurent – BSK Immobilier

06 02 06 11 01

l.billard@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 318283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023.

Prix du bien : 115 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025

Score DPE : 211 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Gilles

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

211 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE, SITUÉE AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE SAINT-GILLES, AUX PORTES DE LA CAMARGUE, À PROXIMITÉ DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS. Élevée sur trois niveaux, cette maison associe le charme de l'ancien à des aménagements contemporains, avec une distribution originale et des espaces qui pourront s'adapter aux besoins de ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, un véritable hall d'entrée dessert une chambre parentale disposant de son propre espace douche avec lavabo. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie où les poutres apparentes se marient avec un superbe escalier entièrement métallique au style industriel. Véritable élément architectural, celui-ci apporte beaucoup de caractère à cet espace chaleureux et convivial. La pièce dispose également d'un emplacement prévu pour accueillir une cuisine ouverte, volontairement laissée à aménager afin que les futurs propriétaires puissent la concevoir et l'équiper selon leurs envies. Le dernier étage offre une configuration particulièrement intéressante. À l'arrivée de l'escalier, vous découvrirez un bel espace ouvert pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Conservé dans cette configuration, il permet de profiter d'un étage entièrement dédié à une suite parentale, comprenant cet espace complémentaire, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour ceux qui privilégient le nombre de chambres, cet espace ouvert pourra également être cloisonné afin de créer une troisième chambre. Côté prestations, la maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation, notamment la révision de la toiture. Les menuiseries extérieures en bois avec double vitrage préservent le caractère du centre historique. Les dernières interventions prévues comprennent la peinture des volets, l'installation de nouveaux radiateurs électriques et la mise en place d'une ventilation adaptée dans les espaces sanitaires. Pour le stationnement, plusieurs possibilités existent dans le secteur de la mairie. Une maison pleine de caractère, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre aux portes de la Camargue ou un investissement locatif. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez LOTFI DE L'AGENCE REGARD.

Saint-Gilles

Voir

115000

Terrain

Fiche Id-UBW178223 : Saint gilles, Terrain a viabiliser d'environ 899 m2 - Vue : Nature - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 115000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

97m²

50180 SAINT-GILLES - AUX PORTES D'AGNEAUX ET DE SAINT-GILLES - MAISON D'HABITATION AVEC COUR ET JARDIN - 4 CHAMBRES - LUMINEUSE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de 98 m2 édifiée sur une parcelle close de 475 m2. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Dans la continuité, une pièce attenante offre de multiples possibilités : salon cosy, salle de jeux, espace détente ou bureau, agrémentée d'un poêle à granulés apportant chaleur et confort. Le rez-de-chaussée se complète par une arrière-pièce technique faisant office de buanderie / local technique (machine à laver, compteur, ballon d'eau chaude, puits), ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, puis un accès par escalier meunier menant au second étage, où un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec accès direct à la maison, ainsi que d'un terrain en herbe, parfait pour imaginer un espace détente, potager ou jeux. Une maison familiale pleine de potentiel, idéalement située aux portes d'Agneaux et de Saint-Gilles (50180). L'accès à la propriété se fait aisément en voiture par le côté, permettant de stationner ou d'entrer directement dans la cour. Localisation stratégique : À 2 minutes en voiture d'Agneaux et de son centre Leclerc, À 2 minutes des écoles de Saint-Gilles et de ses petits commerces, Un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un projet d'investissement, où l'on privilégie l'espace, la proximité des services et le potentiel à exploiter. Pour plus d'information, contactez Stéphanie Crépin par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphanie Crépin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°837798545. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Maison

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Fiche Id-UBW182548 : Saint gilles, secteur A 15 min d arles et 15 mi, Maison de village avec garage d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : Vue degagee - Construction Ancienne - Equipements annexes : garage - double vitrage - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 103 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/07/2026 - Classe-Energie B : 103 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 750 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

bureaux

155m²

Fiche Id-UBW183069 : Saint gilles, secteur Port de plaisance, Activit? commerciale peche et chasse d'environ 155 m2 - Vue : Canal - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Belle maison de ville avec grand garage

106m²

Sur les hauteurs de Saint-Gilles, proche de la mairie et à 2 pas des commerces et des écoles, grande maison disposant d'une spacieux garage à haut plafond, d'un salon lumineux et de 3 chambres dont une dispose du réseau salle d'eau/wc, une autre - d'un grand mezzanine. Les travaux d'amélioration permettront découvrir tout le potentiel de cette maison au charme de l'ancien, avec ses sols en travertin, poêle à bois, cheminée ancienne et poutres apparentes. Toiture de la maison a été recemment révisée. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces de 79m2 à Saint-Gilles 30800

79m²

Cette maison de ville atypique de 5 pièces et environ 79m2 est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Vous serez immédiatement séduit par son charme de façade et son atmosphère chaleureuse. Édifiée au milieu du XVIII siècle, elle se déploie sur trois niveaux et offre une véritable vie de maison au cœur du centre historique, avec 3 chambres, un bureau. Dès l'entrée, on retrouve l'ambiance des maisons anciennes, avec une distribution fonctionnelle et une cuisine séparée qui permet de profiter pleinement de l'espace de vie. Les différentes pièces se succèdent sur plusieurs étages, offrant à chacun son intimité tout en conservant une vraie convivialité familiale. Le bureau constitue un atout appréciable pour qui souhaite disposer d'un espace de travail à domicile ou d'une pièce annexe polyvalente. L'ensemble est complété par une salle de bains et un toilettes indépendant, ainsi qu'une buanderie qui facilite l'organisation au quotidien. Les sols en carrelage et le mélange de simple et double vitrage participent à un confort pratique et facile à vivre. La toiture a été entièrement restaurée récemment, les volets sont également récents et conforment aux normes des bâtiments du patrimoine. Enfin dans le cadre d'un achat de résidence secondaire, vous pourrez rester l'esprit tranquille lors de vos absences car la maison est sécurisée par des grilles en acier. Implantée dans le centre historique de Saint-Gilles, la maison bénéficie d'un environnement vivant et recherché, avec une grande proximité des services et des équipements scolaires. Avec plusieurs écoles primaires et maternelles dans un rayon de 500m autour de la maison. Côté nature et loisirs, le parc André Lamy se trouve et le parc infantile accessibles à pied offrent des espaces verts appréciables pour se promener ou laisser les enfants jouer, le tout dans un rayon très proche de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1188 € - DPE : Non soumis - Mode de chauffage : Aucun - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour expliciter les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Centre Ville Historique Saint Gilles (Dept 30 GARD ) A vendre Maison de village Type 3 63 M2 Salon Sejour Cuisine / 2 chambres / Salle d'eau , WC ... A Saisir !!!!!!!!

63m²

Centre historique de Saint-Gilles (Gard) – Maison de village T3 – 63 m² À vendre, charmante maison de village de type 3, idéalement située dans le centre historique de Saint-Gilles-du-Gard, au calme absolu. Nichée dans une ruelle rénovée sans passage de véhicules (voie sans issue), cette maison atypique offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités : commerces, écoles, parkings gratuits. La commune de Saint-Gilles, au cœur de la Camargue gardoise, bénéficie d'un environnement naturel remarquable et d'une situation géographique stratégique : 20 min d'Arles 20 min de Nîmes 60 min de Montpellier 1h40 de Marseille Description du bien – 63 m² sur 3 niveaux (R+2) Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur salon/séjour lumineux d'environ 20 m² 1er étage : Dégagement de 6 m² Chambre de 15 m² Salle d'eau de 5 m² avec WC 2e étage : Dégagement de 5 m² Chambre de 14 m² Toutes les pièces disposent de fenêtres en double vitrage, apportant une belle luminosité à chaque niveau. Maison saine, bien agencée, avec beaucoup de cachet grâce aux ruelles entièrement rénovées du village. Idéal pour Une famille Un premier achat Un investissement locatif À saisir rapidement ! Laurent – BSK Immobilier 06 02 06 11 01 l.billard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 317373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88751462800023. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Gilles

Voir

120000

Terrain

Fiche Id-UBW178223 : Saint gilles, Terrain a viabiliser d'environ 899 m2 - Vue : Nature - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 120000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandra GONFIANTINI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Gilles - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1150001 474 €/m²

115000

78 m²

5pièces

3ch.