Appartement

Palaiseau
Appartement - photo 1
Prix de vente3290003615.3846153846152 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
3Étages
1965Construction

Description

91120 PALAISEAU – DOMAINE DU PARC DES EAUX VIVES

APPARTEMENT FAMILIAL TRÈS BIEN TENU AVEC DE BELLES PRESTATIONS – 5 PIÈCES – 91 M2 – 3 CHAMBRES – BALCON – PARKING – RÉSIDENCE AVEC PARC ET GARDIENS

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cet appartement familial de 90,92 m² loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur, au sein du Domaine du Parc des Eaux Vives.

Entièrement rénové et très bien entretenu, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à environ 10 minutes à pied du RER et à proximité des commerces et des établissements scolaires.

L'appartement comprend :

– une entrée ;

– un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon de 10 m² avec une vue dégagée sur le parc ;

– une cuisine indépendante, aménagée et équipée ;

– trois chambres ;

– une salle de bains.

Prestations complémentaires :

– huisseries neuves en double vitrage performant ;

– fibre optique ;

– cave d'environ 6 m² ;

– place de stationnement extérieure ;

– local vélos ;

– résidence sécurisée avec gardiens.

Le Domaine du Parc des Eaux Vives se compose de plusieurs bâtiments répartis au cœur d'un vaste parc arboré, soigneusement entretenu. Cet environnement résidentiel offre un cadre adapté à une famille recherchant de l'espace, du calme et une bonne accessibilité aux transports.

Pour découvrir la résidence : [www.parc-eaux-vives.com](https://www.parc-eaux-vives.com)

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Frédéric Dujour – Consultant immobilier indépendant effiCity

06 79 14 12 40

fdujour@efficity.com

efficity.com/fdujour

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Palaiseau

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Écoles
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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
235 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
49 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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