Villa d'architecte avec piscine chauffée sur 16 ares - cadre privilégié à Traubach le Haut

Traubach-le-Haut

Prix de vente4700002088.8888888888887 /m²

Les caractéristiques

225 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1682 m²Terrain

2006Construction

Description

Située à Traubach-le-Haut, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'architecte construite en 2006 développe 225 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 682 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité.

La maison propose 6 pièces, dont 5 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing.

Agencement :

Spacieux séjour lumineux

Cuisine fonctionnelle

5 chambres

Bureau

Salle de bains + salle d'eau

Dressing, lingerie

Toilettes séparées

Extérieurs & annexes :

Terrain arboré de 16 ares

Piscine chauffée

Terrasse conviviale

Dépendances

Remise de plus de 49 m²

Chaufferie

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux.

Les + :

Maison d'architecte unique

Belle qualité de construction

Volumes généreux et distribution optimale

Fort potentiel familial ou haut de gamme

À noter :

Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien (peintures, salle de bains).

Chauffage fioul, radiateurs

Située à Traubach-le-Haut, la commune offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Elle bénéficie d'une proximité pratique avec les commodités et axes principaux, tout en conservant un esprit village authentique et recherché

Entre Belfort et Mulhouse, proche Dannemarie et Altkirch

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Cette annonce référence 330712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012.

Prix du bien : 470 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026

Score DPE : 105 kWhEP/m²/an

Score GES : 31 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3042.00 € et 4116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Traubach-le-Haut

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

105 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

31 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Le logement bénéficie par ailleurs d'aménagements permettant une circulation facilitée pour une personne à mobilité réduite. Initialement constitué de deux logements réunis en un seul, l'appartement présente également un intéressant potentiel de modularité. Il pourrait, selon les besoins, être à nouveau scindé en deux logements distincts, un F2 et un F3. Une petite cuisine est déjà intégrée dans un placard mural pour la partie F3 ; il resterait principalement à recréer une séparation entre les deux logements. Cette configuration atypique permet ainsi d'envisager différents projets, que ce soit pour une grande famille, un logement avec espace indépendant ou encore une éventuelle séparation en deux appartements. Les ouvertures en PVC double vitrage à isolation renforcée ainsi que les volets motorisés participent au confort thermique et acoustique. 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Le stationnement est également un véritable atout avec deux places de parking privatives situées juste devant l'entrée de l'immeuble et devant le côté du jardin, ainsi qu'un garage aux dimensions adaptées à une personne à mobilité réduite. Celui-ci dispose d'une porte motorisée et d'une porte de service donnant directement sur le côté. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique. Burnhaupt-le-Haut se trouve à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, notamment de l'A36 et de la D83, permettant de rejoindre facilement Mulhouse, Belfort, mais également Colmar, Cernay, Thann ou Guebwiller. Le quotidien est également facilité par la présence de nombreux commerces et services à proximité. La Poste se trouve à seulement quelques dizaines de mètres, tandis qu'un opticien, un centre d'ophtalmologie et une banque sont accessibles à quelques minutes. La zone commerciale du Pont d'Aspach, située à environ 300 m, regroupe notamment l'Hyper U, Poulaillon, ainsi que différents commerces et services. Pour les repas ou les déplacements professionnels, plusieurs restaurants sont également facilement accessibles : Le Coquelicot, à environ 500 m, ainsi que deux restaurants de type routier à proximité immédiate, Au Pont d'Aspach et Au Lion d'Or. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des structures dédiées aux enfants : l'école maternelle se situe à environ 400 m, la crèche La Maison Bleue à environ 400 m et l'école élémentaire à environ 500 m. Un appartement rare par sa configuration, ses volumes, son jardin privatif et ses possibilités d'aménagement, offrant à la fois le confort d'un appartement et l'esprit d'une maison, dans un environnement pratique et particulièrement bien desservi. 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Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.

Belle maison familiale avec espace indépendant et grand terrain

199m²

Nouveauté, en exclusivité LF immo, à quelques minutes de Burnhaupt-le-Haut et Guewenheim ! Disponible immédiatement ! Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand jardin et une vue dégagée sur la nature ? Vous souhaitez également disposer d'un espace indépendant pour exercer votre activité professionnelle ou concrétiser un projet personnel ? Cette propriété pourrait bien répondre à vos attentes ! Nathalie Simonin vous invite à découvrir, sur la commune du Haut-Soultzbach, cette belle maison bien entretenue, construite en 2001, d'une surface exploitable d'environ 199 m², implantée sur un magnifique terrain de plus de 53 ares, agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreux coins de verdure. Dès l'entrée, un bel escalier en bois massif donne le ton ! La cuisine équipée, lumineuse et dotée de nombreux rangements offre tout le confort nécessaire au quotidien. Quant à la pièce à vivre, elle invite à profiter d'une atmosphère chaleureuse autour de la cheminée et s'ouvre directement sur une terrasse surélevée. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Un cellier, particulièrement pratique au quotidien grâce à son accès direct depuis le garage double attenant, complète ce niveau. Une configuration appréciable pour envisager une vie de plain-pied partielle. À l'étage, chacun pourra trouver son espace. La mezzanine dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. L'une des chambres, de plus de 20 m², est actuellement aménagée en salle de jeux, mais pourra facilement être utilisée autrement. Le sous-sol réserve lui aussi de belles possibilités. Il comprend une chaufferie, une cave à vins, un atelier, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage supplémentaire. Autre atout de cette maison : un espace indépendant d'environ 21 m², chauffé et disposant d'un accès séparé depuis l'extérieur. Il se compose d'une pièce pouvant être aménagée en chambre ainsi que d'un WC. Cette configuration peut être intéressante pour exercer une activité professionnelle, disposer d'un espace de travail distinct de l'habitation ou concrétiser un autre projet selon vos besoins. À l'arrière de la maison, le jardin accueille une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, au calme et au contact de la nature. À l'avant, une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, avec plancher chauffant sur les deux niveaux principaux, complété par un foyer fermé dans le séjour et des radiateurs électriques dans la salle de jeux ainsi que dans l'espace indépendant du sous-sol. Les menuiseries en PVC et en aluminium sont équipées de double vitrage à isolation renforcée et de volets motorisés avec commande centrale. Les murs sont isolés, tout comme le grenier et les rampants de toiture. Vous apprécierez également l'aspiration centralisée, les portes de garage motorisées, le store électrique ainsi que le raccordement à la fibre optique. Au Haut-Soultzbach, vous profiterez d'un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité de Burnhaupt-le-Haut, Guewenheim, Masevaux et Thann. La commune fait partie d'un regroupement scolaire intercommunal, tandis que les commerces et services sont accessibles dans les villages voisins. Les axes routiers facilitent également les déplacements vers Mulhouse et la vallée de la Doller. Et si cette propriété correspond à ce que vous recherchez, le mieux reste encore de venir la découvrir ! Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Simonin, conseillère indépendante en immobilier à Aspach-le-Bas, disponible 7 jours sur 7, au 06 29 63 73 97 ou par mail à nathalie.simonin@lafourmi-immo.com. Les propriétaires souhaitent préserver leur tranquillité et vous remercient de bien vouloir contacter exclusivement leur agent. Anno

Maison neuve 180 hors d'eau / hors d'air sur terrain de 700 m2 avec piscine et pool house

184m²

Opportunité rare sur la commune recherchée de Heimsbrunn ! Que ce soit pour une vie de famille ou que vous soyez invesstisseur, devenez propriétaire d'une maison individuelle livrée hors d'eau / hors d'air (gros œuvre, toiture, étanchéité et menuiseries extérieures posées). Implantée sur une belle parcelle de 700M2, cette propriété bénéficie déjà d'équipements extérieurs haut de gamme : une piscine déjà creusée prête à être finalisée ainsi qu'un pool house, idéal pour vos futurs moments de détente en été. Cette maison bénéficie d'un sous sol complet que vous pouvez encore aménager à votre guise une chambre supplémentaire, une salle de jeux, une salle de sport, tout est possible. L'enveloppe extérieure de la maison étant entièrement réalisée, il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur totalement à votre goût (isolation, électricité, plomberie, cloisons et finitions). Points forts : - Surface généreuse : 184 m2 modulables (grand espace de vie baigné de lumière, , suite parentale, bureau...) - Sous sol complet - Terrain de 700 M2 avec piscine déjà creusée et pool house aménageable - Projet 100% personnalisable : Liberté totale sur le choix des matériaux, du système de chauffage, de la distribution des pièces et de la décoration intérieure - Cadre privilégié : Environnement calme et agréable au cœur du village de Heimsbrunn, à proximité immédiate des accès vers Mulhouse, des écoles et des commodités Cette annonce référence 349971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CAMATTE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAUR (81500) sous le numéro 52346808000024. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

147m²

Et si votre prochaine adresse vous permettait de vivre au plus près de la nature… à deux pas de la Suisse ? Amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, cette propriété située à Lepuix-Neuf pourrait bien vous séduire. Nichée dans un environnement verdoyant et particulièrement paisible, au bout d'une rue, cette superbe maison bénéficie d'un cadre privilégié, à l'écart de l'agitation tout en restant à proximité des premières commodités et à deux pas de la Suisse. Édifiée en 1994 et développant 147,26 m² habitables, la maison est parfaitement entretenue et s'épanouit au cœur d'un magnifique terrain de 88 ares entièrement clos. Ici, la nature prend toute sa dimension : vue dégagée, espace, calme et intimité sont au rendez-vous. Et pour les amoureux des animaux, le cadre est particulièrement séduisant. Ânes, chiens et pourquoi pas chevaux trouveront ici un environnement idéal. Avec ses 88 ares de terrain entièrement clos, cette propriété offre notamment un très beau potentiel pour les personnes souhaitant développer un projet équestre ou simplement profiter d'un quotidien au plus près de leurs animaux. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine entièrement intégrée, ouverte sur un agréable espace de vie réunissant salon et salle à manger, avec en point central un chaleureux poêle à bois. Dans la continuité du séjour, un bureau indépendant permet de profiter d'un espace de travail au calme. Une grande salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, le dégagement dessert trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès au balcon, une autre disposant d'un petit dressing attenant, ainsi qu'un point d'eau, un WC et différents espaces de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol complet, particulièrement fonctionnel, comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie et nombreux rangements. Un extérieur pensé pour les amoureux des animaux Le terrain de 88 ares, entièrement clos, constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété. Vous y trouverez une dépendance extérieure aménagée, comprenant un espace de stockage pour le foin des ânes, un abri pour les animaux ainsi qu'un poulailler. Le cabanon dispose également de l'électricité, pour davantage de confort et de praticité au quotidien. Un environnement idéal pour profiter pleinement de la campagne, accueillir vos animaux et laisser libre cours à vos projets. Des prestations appréciables au quotidien Cette maison parfaitement entretenue bénéficie également de nombreux équipements venant compléter son confort : chauffage par pompe à chaleur air/eau avec climatisation réversible , poêle à bois, 12 panneaux solaires et moustiquaires. Une propriété pensée pour offrir à ses occupants confort, fonctionnalité et qualité de vie, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un véritable cadre de vie Ici, le terrain n'est pas simplement un extérieur : il fait partie intégrante du projet de vie. 88 ares pour profiter, accueillir vos animaux, imaginer un espace équestre, aménager vos extérieurs ou simplement savourer le privilège de disposer d'autant d'espace autour de soi. Une propriété idéale pour ceux qui rêvent de campagne sans renoncer à la proximité. Lepuix-Neuf À deux pas de la Suisse Premières commodités à proximité 88 ares de terrain entièrement clos 147,26 m² habitables Aménagements pour les animaux : abri, stockage du foin et poulailler Cabanon avec électricité Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois 12 panneaux solaires Moustiquaires Sous-sol complet avec garage à porte motorisée, buanderie et rangements Vue dégagée et situation en bout de rue Taxe foncière : 750 euros Une adresse où l'on ne vient pas simplement acheter une maison… mais un véritable cadre de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Caroline Perolla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Belfort sous le n°841624273. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 5 chambre(s) à vendre

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Grande maison familiale de 213 m², lumineuse et pleine de charme. Venez découvrir cette charmante maison familiale située dans un petit quartier calme et agréable de Zillisheim. Cosy, lumineuse et offrant de très beaux volumes, elle saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses grandes pièces et son potentiel. Dès l'entrée, vous accédez directement aux différentes pièces du rez de chaussée. Le séjour d'environ 42 m² constitue un véritable espace de vie convivial et lumineux. Il bénéficie d'une cheminée, d'un placard réalisé sur mesure, d'un beau parquet en bois ainsi que de larges ouvertures avec baie vitrée et fenêtres. Sa configuration semi ouverte sur la cuisine de 25m2 renforce la sensation d'espace et de convivialité. La grande cuisine dispose également d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Toujours au rez de chaussée, vous bénéficierez d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres offrant des volumes particulièrement généreux. Deux d'entre elles bénéficient d'une superficie exceptionnelle d'environ 30 m² chacune et disposent toutes les deux d'un espace dressing. Deux autres chambres d'environ 24 m² et 23 m² complètent cet espace nuit. Une belle salle de bain, entièrement rénovée en 2018 dans un style très moderne, complète cet étage. Elle offre tout le confort nécessaire avec son meuble double vasque, sa baignoire et sa douche. La maison dispose également d'un sous-sol particulièrement spacieux. Vous y trouverez une buanderie et chaufferie, un espace cave à vin ainsi qu'une très grande pièce bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement et permet même d'envisager la création d'une pièce de vie supplémentaire selon vos envies et vos besoins. Un garage double vient compléter les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une grande cour ainsi que d'une belle terrasse exposée plein sud, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. Points techniques : Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chaudière gaz datant de 2023 avec chauffage au sol et radiateurs à l'étage, tout à l'égout conforme, fibre, isolation des combles, nettoyage et contrôle de la toiture en 2023, taxe foncière 3042€. Prix 515000 € honoraires exclus. Honoraires de 25000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Sentheim – Maison 147 m², 4 chambres, DPE B

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Maison 5 chambre(s) à vendre

178m²

Maison 5 chambre(s) à vendre - 545 000 € Maison 5 chambres, 178m2, 7,30 ares. Située à Reiningue (68), cette belle maison de 178 m² habitables aux volumes généreux offre un cadre de vie à la fois calme et pratique avec l'avantage d'être vivable de plain-pied. À seulement quelques minutes de Mulhouse, vous profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités du quotidien : pôle médical (avec pharmacie), écoles, banques, supérette, boulangerie, boucherie, restaurants, horticulteur, institut de beauté, etc. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse ainsi qu'une belle pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse principale. Au même niveau, une première suite parentale de plus de 35m² offre un véritable espace indépendant avec salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, dressing et coin bureau, le tout avec un accès direct vers l'extérieur. Un WC séparé vient compléter ce niveau. À l'étage, place à la famille avec quatre chambres, dont une grande suite avec placards intégrés, salle de bain privative et WC. Une seconde grande salle de bain avec WC, douche et baignoire complète ce niveau. Avec ses cinq chambres au total, ses beaux volumes et son agencement, cette maison offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour ceux qui souhaitent disposer de chambres d'amis, d'un bureau ou d'espaces dédiés aux enfants. Située en fond d'impasse, la maison profite d'un terrain de 7,30 ares, entièrement clos et arboré. Les beaux jours seront clairement mis à profit avec une jolie piscine, une grande terrasse principale avec pergola en aluminium et stores, accessible directement depuis la pièce de vie et la suite parentale, ainsi qu'une seconde terrasse couverte à proximité de la piscine, parfaite pour les repas entre amis ou les soirées d'été. Un grand potager, une cour fermée par un portail motorisé, un garage pouvant accueillir trois voitures avec deux portes motorisées et un sous-sol intégral viennent compléter l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz complété par un poêle à bois ainsi que de fenêtres double vitrage PVC. Taxe foncière : 2077 € La maison est très bien entretenue et ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous cherchez une maison familiale avec de l'espace, du calme, une piscine, de beaux extérieurs et la possibilité de vivre de plain-pied ? Cette maison mérite clairement une visite pour vous rendre compte de ses volumes et de toutce qu'elle peut offrir. Alors, venez la découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Annonce rédigée sous la responsablilité de Pauline RODRIGUEZ - Agent commercial EI inscrit au RSAC de Mulhouse N°910 862 275 Prix 525 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Belle Maison de 175m2 – Clé en Main – 6 Chambres

175m²

Belle Maison de 175m2 – Clé en Main – 6 Chambres Posez vos valises dans cette superbe propriété familiale. Conçue pour allier grands volumes, lumière et intimité, elle offre des prestations haut de gamme avec strictement aucun travaux à prévoir. Les Prestations : L'Espace de Vie : Un séjour cathédrale spectaculaire, baigné de lumière, ouvert sur une vaste cuisine conviviale. Le Confort du Plain-Pied : Une chambre avec salle d'eau et WC intégrés dès le rez-de-chaussée. L'Espace Nuit : Une suite parentale premium à l'étage (dressing, bureau, salle de bain neuve) et une aile totalement indépendante desservant 3 belles chambres. Les Extérieurs & Annexes : Terrain de 8 ares (piscinable) avec terrasse aménagée, sous-sol complet et double garage. Une conception rare sur le marché, pensée pour une vie de famille harmonieuse. Contactez Fabien au 07 45 55 20 18 pour organiser une visite. Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.