Superbe villa de plain-pied de 93 m² à Saint-Hilaire

Saint-Hilaire
Superbe villa de plain-pied de 93 m² à Saint-Hilaire - photo 1
Prix de vente2621502849.4565217391305 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain

Description

Située sur la charmante commune de Saint-Hilaire, cette jolie villa de plain-pied construite en 2015 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour partager des moments en famille.

La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée de 11 m², peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies. Un cellier complète cet espace.

La maison dispose de :

* 3 chambres avec placards intégrés,

* une salle de bain,

* WC séparés,

* un garage avec accès direct à la cuisine.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 400 m² ainsi que d'un cabanon permettant de ranger outils de jardinage et équipements divers.

Chauffage au gaz de ville.

Taxe foncière : 1 026 €.

Une maison idéale pour un jeune couple, une famille ou des personnes recherchant le confort d'un plain-pied, à proximité immédiate du centre du village.

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Saint-Hilaire

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Faible émission de GES
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11 à 20C
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56 à 80F
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Forte émission de GES

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