LOCAL COMMERCIAL LOUE CENTRE VILLE LUNEL

Lunel

Prix de vente690001112.9032258064517 /m²

Les caractéristiques

62 m²Surface

3Pièces

Description

SOPHIE MELLADO DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CE LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉ IDÉALEMENT SITUÉ AU COEUR DU CENTRE-VILLE DE LUNEL

Implanté dans une rue commerçante très fréquentée , à proximité de l'église Notre-Dame-Du-Lac, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

D'une superficie totale de 62 m2, le local se compose de:

- une pièce de vente spacieuse de 40 m2, actuellement vente de fruits et légumes

- une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de stockage

- une troisième pièce équipée d'un espace frigorifié

- un wc.

Ce bien représente une opportunité d'investissement sécurisée, avec un locataire en place, dans un secteur dynamique en pleine rénovation. Bail en cours de 9 ans signé le 01/01/2024. Loyer: 515€/mois.

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231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

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11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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