Le Muy – Maison familiale au calme, 4 chambres + bureau

Le Muy

Prix de vente3900003095.2380952380954 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface

6Pièces

5Chambres

250 m²Terrain

2Étages

Description

Le Muy – Maison familiale lumineuse, économe et prête à accueillir votre nouvelle vie Dans un quartier résidentiel paisible du Muy, au cœur d'une impasse agréable, cette maison familiale de 126 m² offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie de 43 m² séduit par ses volumes et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC, un cellier buanderie pratique et un garage attenant. À l'étage, quatre chambres et un bureau indépendant , une seconde salle d'eau et un WC séparé. La maison offre une vraie fluidité de vie, avec des espaces bien répartis. À l'extérieur, le jardin invite à profiter du soleil, des repas en terrasse et des moments de détente, avec un entretien simple et agréable. L'exposition sud apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son classement énergétique B, sa climatisation réversible, le tout-à-l'égout et son bon état général renforcent la qualité de ce bien. Une maison accueillante, équilibrée et rassurante, idéale pour construire un nouveau projet familial au Muy. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Localisation

Le Muy

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CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

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M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

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LOCAL COMMERCIAL 128.09M² + RESERVE NEUF

128m²

Au total 4 locaux + 2 réserves de 20m2 environ chacune + 2 caves de 13,68m2 chacune Local 1 : 128,09m2 + 1 cave = 270.000€ HT soit 324.000€ TTC Livraison fin 2026nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050836)

Maison 4 chambres bureau jardin DPE B Le Muy calme

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Vous cherchez une maison familiale fonctionnelle, économe et prête à vivre dans un environnement calme ? Cette maison située au Muy pourrait bien être celle que vous attendiez. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, elle développe environ 126 m² habitables et offre une organisation idéale pour une vie de famille moderne. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial, agréable à vivre au quotidien, où chacun trouve facilement sa place. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux enfants. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin d'environ 250 m², facile à entretenir, idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage et des espaces de rangement viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE B, un vrai atout aujourd'hui pour maîtriser ses dépenses et investir sereinement. La maison est saine, bien entretenue et immédiatement habitable. Elle offre également un potentiel de personnalisation selon vos envies. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple avec projet d'évolution ou des acquéreurs recherchant un bien fonctionnel sans travaux lourds. Environnement calme tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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83490 LE MUY - MAISON MITOYENNE 3 ch JARDIN ET GARAGE Située au calme dans une copropriété proche des commodités, c'est la MAISON IDEALE POUR UNE FAMILLE ACTIVE ! Le JARDIN d'environ 250 m2 fera le bonheur des enfants, les 3 chambres à l'étage permettent à chacun d'avoir son espace et la localisation du bien est idéale que les parents travaillent à Fréjus, Draguignan où dans les Alpes-Maritimes. Le SEJOUR ouvert est traversant avec une cuisine aménagée qui donne au sud sur la terrasse et le jardin. Le GARAGE d'environ 13 m2 avec un coin buanderie est au nord proche de l'entrée. Un wc indépendant avec lave main se trouve également au rez-de-chaussée. A l'étage, le COIN NUIT comprend les 3 chambres et la salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. La maison date de 2020, elle est donc toujours sous décennale, conforme à la réglementation RT2012 et dotée d'un chauffe-eau solaire. Le TERRAIN est entièrement clôturé et fermé par un portail qui permet d'accéder depuis la rue et de stationner deux véhicules. L'assainissement est collectif au tout-à-l'égoût. Pour tous renseignements et visites, contacter Eva au 0682158704

Maison indépendante avec jardin et garage – Le Muy Rien à pr

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Maison indépendante avec jardin et garage – Le Muy Rien à prévoir, Découvrez cette maison indépendante de 148 m² au total, édifiée sur deux niveaux, située dans un quartier très calme du Muy, à proximité des commodités. Elle offre un excellent confort de vie et de belles prestations récentes. Caractéristiques principales : Superficie totale : 148 m² Double exposition Sud / Nord 4 chambres, dont une avec dressing + 1 bureau (possibilité 5e chambre) 2 salles de douche 2 WC Cuisine équipée Cellier Buanderie Garage et place de parking Jardin des deux côtés de la maison Équipements et prestations : Volets aluminium isolants neufs Double vitrage avec moustiquaires 2 pompes à chaleur 2 chauffe-serviettes Climatisation Isolation refaite à neuf (40 cm d'isolant dans les combles) Toiture refaite à neuf avec factures Façades rénovées Aucune charge de travaux à prévoir Copropriété : Très faibles charges : 50 € par an seulement Copropriété de 32 lots Environnement : Quartier résidentiel, calme et agréable Bon voisinage Proche des commerces et services Contact : Agence du Coin David Cesana Tél. : 06 62 35 21 29 Email : david.cdimmo@gmail.com

GRANDE VILLA MODERNE 5 CHAMBRES GARAGE

133m²

A deux pas des commodités et du centre ville du Muy , villa 5 chambres de 133 m ² avec garage. Moderne et très spacieuse, elle est idéale pour une grande famille et pour recevoir ses amis. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée Grande pièce de vie de 53 m ², climatisée, pourvue de baies à galandages et d'un accès sur le jardin . Cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse et le jardin plein sud Au premier étage : Une grande suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une double douche et de deux lavabos. Un dressing Une belle terrasse très intime sur laquelle vous pourrez installer un jacuzzi Une chambre pour les amis ou la famille équipée d'une salle d'eau privative WC - Buanderie Au deuxième étage Pour les enfants : trois chambres spacieuses Ou deux chambres et un bureau ( avec terrasse privée) Une salle d'eau WC Les plus : Des prestations de grandes qualité Une maison dans un état impeccable Chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur Classe énergétique A Arrêt de bus pour le collège et le lycée à 2 minutes Cette annonce référence 296799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE RUWET (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 88397327300013. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Muy – Maison familiale lumineuse, économe et prête à accueillir votre nouvelle vie Dans un quartier résidentiel paisible du Muy, au cœur d'une impasse agréable, cette maison familiale de 126 m² offre un cadre de vie harmonieux, pensé pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Dès l'entrée, la pièce de vie de 43 m² séduit par ses volumes et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC, un cellier buanderie pratique et un garage attenant. À l'étage, quatre chambres et un bureau indépendant , une seconde salle d'eau et un WC séparé. La maison offre une vraie fluidité de vie, avec des espaces bien répartis. À l'extérieur, le jardin invite à profiter du soleil, des repas en terrasse et des moments de détente, avec un entretien simple et agréable. L'exposition sud apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Son classement énergétique B, sa climatisation réversible, le tout-à-l'égout et son bon état général renforcent la qualité de ce bien. Une maison accueillante, équilibrée et rassurante, idéale pour construire un nouveau projet familial au Muy. Annonce publiée par Julie Claudel (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Draguignan, 83300 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°914 156 294 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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3900003 095 €/m²

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