Maison Charentaise en pierre – 6 pièces – 188 m² – Terrain 2500 m² – (16460)

Aunac

Prix de vente1560001591.8367346938776 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1948Construction

Description

Dans un hameau calme, charmante maison Charentaise offrant 188 m² et un superbe terrain arboré de 2500 m² exposé plein sud.

° Extérieur & Prestations

Façade pierre, toiture tuiles mécaniques refaite il y a 10 ANS

Terrain arboré, arbres fruitiers

Four à pain traditionnel

4 places de parking

Fibre optique disponible

Cadre paisible avec vue dégagée campagne

° Intérieur

6 pièces / 3 chambres

Partie habitable : 98 m²

Volume complémentaire : 100 m² à aménager selon vos projets

ASSAINISSEMENT AUX NORMES

Plancher en place dans la partie à personnaliser

Huisseries en doubles vitrage PVC

° Points forts

Environnement calme et naturel

Gros potentiel d'aménagement

Belle luminosité grâce à l'exposition sud

Charme de la pierre + confort moderne (fibre)

Commodités Commerces ou scolaires à 4KM

° Idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou une rénovation personnalisée.

Cette annonce référence 313907 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024.

Prix du bien : 156 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2022

Score DPE : 233 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Aunac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

233 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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INGENIERIEEntreprise bâtiment

B2L FACADEMaçonnerie

G L M GEAUFFROY LAURENT MENUISERIEMenuiserie

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