ALLAN, propriété de 138 m2, 5 chambres

Allan

Prix de vente3750002717.391304347826 /m²

Les caractéristiques

138 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1000 m²Terrain

Description

ALLAN, en exclusivité

Maison de hameau d'environ 140m2 habitable m2 sur un terrain arboré d'environ 1 000 m2 avec piscine.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe chambre voûtée de 25 m2 ainsi qu'un cellier.

Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 prolongé d'une spacieuse terrasse, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec dressing attenant, une salle d'eau privative, et WC.

Le deuxième étage propose deux belles chambres de 23 m2 et 17 m2, accompagnées d'une salle de bains et d'un placards, offrant un espace confortable pour toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 1 000 m2, agrémenté d'une terrasse ombragée, d'un pool house, d'un puits et de nombreux espaces propices à la détente.

Un véritable atout : un studio indépendant, composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une kitchenette, parfait pour recevoir famille et amis.

Un double garage complète ce bien aux nombreux atouts.

Les plus :

Terrain arboré de 1 000 m2

Pièce de vie de 40 m2

4 chambres dans la maison principale

Studio indépendant

Pool house et terrasse ombragée

Double garage

Puits

Beaux volumes et charme de l'ancien

Une maison familiale pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, à découvrir sans tarder.

Référence annonce : 31932

Prix : 375 000 EUR

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Apporteurs d'affaires rémunérés.

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Allan

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

271 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

47 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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K.S.E CARRELAGETravaux rénovation

FCSElectricite

TOM PAYSAGEPeinture

FERRETEntreprise bâtiment

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EXCLUSIVITE / 4 CHAMBRES / 1 BUREAU / PISCINE / TERRAIN 26 000 m²

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Chantemerle-lès-Grignan

Voir

299000

3 883 €/m²

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LE TEIL, maison de 160 m2 avec piscine

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Maison Atypique avec jardin en hauteur du Teil

142m²

** COUP DE CŒUR ASSURÉ ** Maison Atypique à LE TEIL** Vous recherchez LE CALME, l'authenticité, la vue, de la verdure, du charme, cette maison est pour vous !! Venez découvrir cette GRANDE maison LUMINEUSE, ATYPIQUE, FONCTIONNELLE. Cette ancienne ferme rénovée se compose de 4 chambres avec des placards de rangement, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec une mezzanine aménagée en bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche, de 2 toilettes indépendants et d'une chaufferie. De nombreux points donnent l'accès aux extérieurs avec des dépendances à rénover et aménager, vous profiterez de la vue et du soleil sur l'une de nombreuses terrasses disséminées autour de la maison. Vous pourrez également profiter d'un GRAND TERRAIN ARBORÉ, C'est un véritable havre de paix, sur une parcelle de 6000 m² environ … Vous tomberez sous le charme de ces lieux. +++ Découvrez ce bien à distance grâce à une visite virtuelle immersive, disponible sur demande+++ Cette annonce référence 327048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Montélimar, Appartement 125 m2 Vue exceptionnelle

125m²

MONTÉLIMAR, Situé aux derniers étages de l'un des immeubles emblématiques de Montélimar, ce superbe appartement traversant de 125 m2 offre une vue imprenable sur les montagnes de l'Ardèche, le centre historique et le château. Agencement et prestations Espace de vie lumineux : cuisine équipée ouverte sur un séjour de 29 m2 avec parquet massif. Extension conviviale : une pièce attenante, dotée de baies vitrées à galandage, permet de créer une terrasse couverte selon vos envies. Coin nuit fonctionnel : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace. Confort moderne Chauffage au gaz et climatisation réversible. Appartement entièrement rénové récemment, aucuns travaux à prévoir. Annexes Garage fermé de 17 m2 Deux places de parking privatives Cave pour plus de rangement Je suis disponible par téléphone ou sms pour toute information ou visite, y compris le soir et le weekend. Référence annonce : 31733 - Prix : 375 000 Euros Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: 450815535, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTÉLIMAR, maison plain pied de 109 m2

109m²

MONTÉLIMAR, maison récente de plain pied de 109 m2 situé dans un lotissement sur un terrain de 473 m2. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie lumineuse de 55 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse couverte de 23 m2. Côté nuit, on retrouve 2 chambres de 10,40 m2 avec placards, une salle de bains avec double vasques, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale de 18.50 m2 incluant dressing et salle d'eau. Garage de 21.50 m2 carrelé avec portail motorisé et stationnement devant la maison. Prestations : sol chauffant - raffraichissant par PAC, volets roulants électriques, fibre. Référence annonce : 31879 Prix : 355 000 EUR Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone ou SMS, même le soir ou le week-end. Je recherche des biens à la vente pour des clients sérieux avec budget validé sur ce secteur. Si vous connaissez un bien correspondant, contactez-moi ou mettez-moi en relation avec le vendeur. Apporteurs d'affaires rémunérés. Cette annonce vous est proposée par IEOLA Sandrine - EI - NoRSAC: 941 985 608 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -