Immeuble F5

Alençon

Prix de vente174900271.58385093167703 /m²

Les caractéristiques

644 m²Surface

5Pièces

1970Construction

Description

ALENCON MONTSORT pour INVESTISSEUR dans un ensemble immobilier en copropriété simple A LA LUCARNE IMMOBILIER ALENCON vous propose en investissement avec une rentabilité de 8% au premier étage: un studio (10.20m2), un appartement de (40.09m2) comprenant: entrée, cuisine séjour salon, deux chambres dont une en duplex, salle de bain, WC. Un troisième appartement de (55.04m2) comprenant: entrée, cuisine séjour salon, deux chambres, un bureau, salle de bain, WC, cellier. Le tout en très bon état général, pas de travaux à prévoir, compris 4 garages en sous sol. Proches de toute commodités. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 3 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 250 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 10, soit B, GES: 343, soit D. Patrick LALLENEC, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 33914734000063 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84599

Le quartier

Alençon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

10 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

343 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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ALENCON

154m²

Idéal investisseur – ALENCON Local professionnel loué l d'environ 150 m², idéalement agencé comprenant : entrée, couloir, dégagement, 5 bureaux, grande pièce, 2 WC avec lavabos. Bien actuellement loué 1 100 Euros / mois avec locataire sérieux en place depuis 2010. Le plus : Foncier à la charge du locataire. Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Prix : 155 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2420 Euros et 3290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville

82m²

Charmante maison de ville avec beaux volumes terrain de 670 m2 Idéalement située , cette charmante maison de ville fonctionnel et lumineuse, Dés l'entrée , vous découvrirez un grand séjour- séjour , une cuisine semi ouverte , poêle à granulé , deux chambres ,une salle de bain avec baignoire et douche , wc indépendant En Rez-de-jardin : la maison offre une 3 éme chambre , une buanderie ou atelier création , garage , cave, chaudière gaz de ville , fenêtres et portes PVC volets électriques , 2 portails un portillon une maison bien pensée alliant proximité des commodités et qualité de vie. Cette annonce référence 319602 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTONY DESAEVER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 95396210700017. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 CLASSE ÉNERGIE : E (307 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : D (33 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 4 pièces 54 m2

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Maison

130m²

72610 - OISSEAU-LE-PETIT - QUARTIER RURAL - MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 130 M² - CHARME AUTHENTIQUE EN PIERRE SUR UN TERRAIN DE 5100 M² Charmante longère en pierre, pleine de caractère et d'authenticité, datant d'avant 1850. Implantée dans un environnement paisible au cœur d'un vaste terrain de 5100 m², cette demeure à un seul niveau offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cachet traditionnel, mis en valeur par les murs en pierre apparente qui apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Avec une surface habitable de 130 m², la maison se compose de six pièces dont quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. L'agencement intérieur se distingue par son organisation fonctionnelle et ses volumes généreux. La pièce de vie, baignée d'une lumière naturelle grâce à une exposition ouest, invite à la détente et aux moments conviviaux. Les espaces nuit sont répartis de manière à assurer intimité et confort à chaque occupant. Un point fort notable de ce bien est la présence de combles aménageables d'une surface d'environ 100 m², offrant un véritable potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos envies et projets. Le terrain, d'une superficie exceptionnelle, est un véritable atout : il permet d'imaginer un jardin paysager, un espace de jeux pour enfants, ou encore un potager. Ce grand écrin de verdure vous offre la possibilité de profiter pleinement des journées ensoleillées, dans un cadre naturel préservé. Quelques travaux d'aménagement pourront être envisagés pour personnaliser cette maison et révéler tout son potentiel, mais sa structure solide en pierre garantit une base saine et durable. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison bénéficie d'un environnement bucolique tout en restant accessible aux commodités locales. Une belle opportunité pour un projet de vie unique, alliant charme ancien et grand terrain. Un bien rare à découvrir, pour conjuguer authenticité, espace et confort dans un cadre naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Frédéric Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°532022274. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

174900272 €/m²

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5pièces