Local comercial en Vente - Saint-Pol-sur-Mer (59430)

Dunkerque

Prix de vente3140001570 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface

3Pièces

Description

À vendre en Zone Franche (exonérations fiscales importantes 8 ans ) bureaux en parfait état d'une superficie d'environ 200 m²

On y trouve : un accueil secrétariat, 5 bureaux fermés, 1 open space et salle de réunion ainsi qu'une kitchenette.

Tout peut être modulé !

Les + : 4 places de Parkings dans parking privé et sécurisé.

Charges annuelles 1600 euros

Taxe foncière 3200 euros

Prix 315 000 euros HAI dont 5% (15000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 300 000 euros.

Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs.

Estimation gratuite et sans engagement.

Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com

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Prix : 314 000 euros HAI dont 4.67% (14 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 300 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : 424974

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Le quartier

Dunkerque

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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PEINTURE DESIGN DECORATIONPeinture

R CONCEPT ELECElectricite

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Appartement

171m²

MALO-LES-BAINS – À 600 M DE LA PLAGE – DUPLEX DE 171 M² – GARAGE – TERRASSE – 5 À 6 CHAMBRES – IDÉAL FAMILLE OU INVESTISSEUR - VENTE INTERACTIVE Vous rêvez de vivre à deux pas de la plage tout en profitant de volumes exceptionnels ? Ou vous recherchez un investissement à fort potentiel ? Ce bien rare est fait pour vous ! À seulement 600 mètres de la plage de Malo-les-Bains, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce superbe duplex de 171,41 m², entièrement rénové en 2024 (toiture, façade, isolation, porte de garage, velux, VMC) offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dunkerque. Spacieux, lumineux et fonctionnel, il séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location saisonnière. Le bien se compose de : Rez-de-chaussée: Entrée privative. Garage avec portail motorisé et accès direct au logement. Premier étage: Belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger. Cuisine aménagée et équipée. Terrasse idéale pour vos repas et moments de détente. Une chambre pouvant également faire office de bureau. Salle de bains. WC indépendant. Deuxième étage: Quatre chambres. Dressing pouvant être transformé en 5ᵉ chambre, bureau ou seconde salle de bains. WC indépendant. Les + qui font la différence À seulement 600 mètres de la plage. Duplex entièrement rénové en 2024: toiture, façade, isolation, porte de garage, velux, VMC Garage privatif avec portail électrique. Terrasse. Jusqu'à 6 chambres possibles. Très beaux volumes. Appartement lumineux. Quartier recherché. Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants, transports et de la digue. Un bien idéal pour plusieurs projets Pour une famille, ce duplex offre tout l'espace nécessaire pour accueillir petits et grands dans un environnement agréable, proche de toutes les commodités et de la mer. Pour un investisseur, sa configuration est particulièrement intéressante. La création de 5 à 6 chambres permet d'envisager une colocation offrant un excellent rendement locatif. Son emplacement à seulement 600 mètres de la plage en fait également une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière, très recherchée à Malo-les-Bains tout au long de l'année grâce à la plage, aux événements, au carnaval de Dunkerque et au dynamisme touristique du secteur. N'attendez plus pour organiser votre visite. Contactez moi dès aujourd'hui et venez découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel ! Informations complémentaires Surface habitable : 171,41 m² Prix : 329 000 € Rénovation complète en 2024: Isolation des combles et rampants - Isolation par l'extérieur (ITE) et enduit - Isolation du garage - Remplacement de menuiseries - Porte d'accès au garage depuis l'entrée Petite copropriété (2 lots) Charges copropriété: 450 €/an : Assurance copropriété Ce bien est présenté en vente interactive via le site https://venteauxencheresimmobilieres.com du 21/09/2026 au 16/10/2026 Possible positionnement en visite ou à l'inscription ( « Offre », ne traduisant pas juridiquement une offre, au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Virginie Tintorri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-Mer sous le n°990868077. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Pavillon

118m²

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – DUNKERQUE PETITE-SYNTHE / SAINT-NICOLAS UNE MAISON FAMILIALE COMME ON LES AIME TROP TARD DEJA SOUS COMPROMIS ! Dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des écoles, des bus et des commerces, je vous présente cette jolie maison de 118 m², parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Lumineuse et agréable à vivre, elle offre tout ce qu'une famille peut rechercher : une belle pièce de vie, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une véranda ouverte sur un jardin sans vis-à-vis, 3 chambres, une salle de bain et… un grand garage ! Le jardin et son cabanon viennent compléter cet ensemble particulièrement pratique au quotidien. Une maison où l'on se projette facilement, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. EXCLUSIVITÉ – NOUVEAUTÉ Je ne vais pas tout vous dévoiler ici… le mieux est encore de venir la découvrir ! Appelez-moi pour obtenir les informations complémentaires et programmer votre visite. ANNE COCQUEREL 06 11 31 51 42 Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

126m²

UNE MAISON FAMILIALE COMME ON LES AIME 59240 DUNKERQUE - 4 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - CAVE - Dès la première visite, j'ai immédiatement imaginé une famille vivre dans cette belle maison de 1912, profiter de ses grands espaces, de son jardin et de son environnement particulièrement agréable. Avec ses 126 m² habitables et sa parcelle de plus de 200 m², elle offre tout le confort nécessaire à une vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une arrière-cuisine pratique, quatre grandes chambres, une salle de bain, une grande cave ainsi qu'un garage. Le jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir les amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. La maison est en très bon état et bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et des pistes cyclables. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une famille qui souhaite poser ses valises sans prévoir de travaux importants. Contact : Anne Cocquerel – 06 11 31 51 42 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anne Cocquerel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°482456068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement Dunkerque centre

96m²

Votre agence TLI vous présente cet appartement vendu loué situé au centre de Dunkerque dans une résidence sécurisée au 2ém étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine, cellier, salle de bain et de 2 belles chambres. Une cave avec accès direct par ascenseur et d'un garage privatif.

Maison en Vente - Dunkerque 59240 (59240)

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L'Agence Leucci Immobilier vous propose à la vente cette maison remplit de charme dans un quartier prisé de Rosendaël Au RDC on découvre une entrée spacieuse, un espace rangement, un grand garage 3 voitures, un atelier ainsi qu'un accès au jardin Au premier étage, nous retrouvons une grande pièce de vie remplit de charme avec les parquets d'origine, une cuisine aménagée et équipée qui donne accès à une petite terrasse et au jardin. Au deuxième étage, un palier desservant 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et WC Le dernier étage est composé de 3 chambres Les plus: Bien située, jardin SUD, garage 3 voitures, grenier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr Prix 389 000 euros HAI dont 5% (19 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370 000 euros. Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com ----- Prix : 389 000 euros HAI dont 5.14% (19 000 euros) de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370 000 euros. Taxe foncière : 1600.00 euros Nombre de lots dans la copropriété : 1 DPE : C - 149 kWh/m².anGES : D - 30 kg CO2eq/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence de l'annonce : 425724 Nous recherchons des biens à vendre sur Dunkerque et ses environs. Estimation gratuite et sans engagement. Consultez toutes les offres de leucci sur notre site leucci-immobilier,com -----

Charmante maison de ville

108m²

Située à Coudekerque-Branche, dans un quartier calme, cette charmante maison offre un cadre de vie urbain alliant confort et fonctionnalité. Proche de tout commerce, elle a entièrement été rénovée et présente un très bon état général. D'une surface habitable de 108 m², cette maison se compose d'un salon/séjour, une belle cuisine et un wc au RDC. On retrouve 2 belles chambres, 1 salle de bain ainsi qu'une buanderie (avec wc) au 1er étage et 2 chambres au 2è étage. Le logement comprend des espaces de vie adaptés à une organisation familiale, favorisant à la fois convivialité et intimité. Sa cuisine rénovée munie d'une cuisinière à granulés neuve avec four ventilé assure une chaleur constante dans toute la maison complété par un système électrique, offrant une solution efficace et économique pour le confort thermique. L'ensemble des installations contribue à un environnement intérieur agréable. Son très grand sous-sol permet de multiples possibilités: des espaces de rangement, un atelier, au choix en fonction de vos envies. Le jardin entretenu complète ce bien avec un extérieur très agréable lors des beaux jours. Disponible immédiatement à l'acte, cette maison représente une opportunité intéressante pour une famille recherchant un bien rénové dans un secteur urbain. N'hésitez pas à demander une visite ! Annonce publiée par Fabien Bolognesi (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Godewaersvelde, 59270 immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le n°529 698 615 000 75. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAGNIFICENCE D'UN CERTAIN ART DE VIVRE à HONSCHOOTE !

141m²

C'est à HONDSCHOOTE ( proche de Ghyvelde ), que cette SUBLIME MAISON a élu domicile dans une rue très CALME du CENTRE-VILLE. Sa situation la localise à proximité des commerces, des administrations, des écoles, des lycées, des collèges, et des axes rapides vers Dunkerque, Bergues, Wormhout, et A25. Elle est née en 1960 de l'imagination d'un ARCHITECTE inspiré par Les BELLES DEMEURES de TRADITION. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur sa très belle façade de brique ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 220 m2 utiles ( 141 m2 Habitables + 80 m2 de sous-sol ). Son PERRON vous accueille, vous entrez dans son SPACIEUX HALL, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, elle vous présente son SALON, son SEJOUR, sa CUISINE, une CHAMBRE, une commodité indépendante, une première SALLE de BAINS, et une VERANDA chauffée ( c'est très pratique pour y vivre toute l'année ). Ces espaces s'ouvrent sur sa TERRASSE et son JARDIN exposé PLEIN SUD. Deux escaliers intérieurs vous permette la descente au sous-sol. Un GRAND GARAGE avec porte sectionnelle motorisée, saura parfaire au stationnement de votre voiture et à la protection de votre ou vos motos. L'immense ATELIER du sous-sol, vous permettra d'exprimer votre ART du BRICOLAGE, ou d'agencer des espaces de rangement. Vous empruntez son CONFORTABLE ESCALIER pour monter au SEPTIEME CIEL, distribuant sur 3 CHAMBRES avec 2 DRESSINGS intégrés, 1 commodités indépendante, et une seconde SALLE de BAINS toute NEUVE. Sur le palier, vous disposez d'une trappe avec escalier escamotable, vous permettant d'accéder au GRENIER avec plancher et isolation performante. De part son orientation, elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des plus beaux JOYAUX IMMOBILIERS. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION HARMONIEUSE, respectant L'AUTHENTICITE de ce LIEU D'HISTOIRE. Sa terrasse et son JARDIN de 244 m2 parfaitement exposés, sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, de belles ' SOIREES BLANCHES HONDSCHOOTOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). De GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMIERE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est correcte, elle vous propose 4 CHAMBRES ( dont une en RDC ), 2 SALLES de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), de très beaux SOLS, une TOITURE en parfait état, des menuiseries avec vitraux et volets roulants électriques, la production d'eau-chaude par 2 ballons électriques, le chauffage central par chaudière fioul et par pompe à chaleur...ELLE EST QUAND MÊME BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 1580 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' D ' Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( 3 enfants ou recomposée ), et pourrait aussi être une très belle résidence secondaire. Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, et CREATEUR de BELLES EMOTIONS IMMOBILIERES. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières Cette annonce référence 300339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 247 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 € et 4460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3140001 570 €/m²

314000

200 m²

3pièces