
Une nouvelle résidence au cœur de la ville
Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes à pied du Métro.
Des appartements pensés pour votre confort
Ces logements lumineux disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. Les finitions soignées (salle de bain design, parquet) et la conformité à la réglementation RE2020 garantissent un cadre de vie agréable et économe en énergie. Selon les lots, un parking privé et une cave sont également disponibles.
Au sein d'une résidence verdoyante, ce programme allie esthétique, confort et performance énergétique pour un véritable cadre de vie.
Des conditions d'acquisition avantageuses
Frais de notaire réduits
Charges de copropriété allégées
Éligibilité au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions
TVA réduite à 5,5%, sous conditions
Plusieurs lots sont encore disponibles : contactez-nous rapidement pour découvrir ceux qui correspondent à votre projet.
La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf
La Place du Neuf est un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Nous vous accompagnons personnellement, avec un interlocuteur unique de la recherche jusqu'à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires.
Ivry-sur-Seine
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 76 m2 Carrez, édifiée sur trois niveaux, se situe à Montreuil et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 120 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. Construite en 1948, elle offre un cadre de vie chaleureux, avec une grande véranda qui surplombe le jardin et prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'ensemble repose sur un vide sanitaire, et la présence d'une pompe à chaleur en chauffage individuel constitue un atout appréciable au quotidien. La maison développe ses volumes sur trois niveaux, permettant de structurer facilement les espaces de jour et de nuit selon les besoins. Avec ses 4 pièces et sa salle de bain, elle se prête à différents projets de vie. Une cave d'environ 20 m2 vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire très pratique. Le terrain d'environ 149 m2 permet de profiter d'un vrai jardin en ville, avec une partie aménageable selon les envies. La situation est particulièrement pratique : à environ 6 minutes de la station de métro Montreuil-Hôpital, la maison bénéficie d'une bonne accessibilité. Le Parc Léo Lagrange se trouve à environ 100 m, offrant un espace vert tout proche pour se détendre ou se promener. Côté écoles, l'École maternelle Boissière est à environ 200 m, l'École maternelle Danielle Casanova à environ 300 m, l'École primaire Boissière à environ 400 m et l'École élémentaire publique Fabien à environ 400 m également. Les plus petits peuvent être accueillis à la crèche Columbine - La Maison Bleue, située à environ 200 m. Le Square Pablo Neruda, à environ 400 m, complète cet environnement avec un autre espace de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1464 € - DPE : E - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

APPARTEMENT 2 PIECES DE PRESQUE 48M2 AVEC TERRASSE METRO CROIX DE CHAVAUX : Future résidence INTIMISTE de grand standing BBC nichée dans un environnement très prisé et recherché à proximité immédiate du Métro. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé avec cuisine américaine - Terrasse bien exposée - 1 belle chambre de 13m2 - 1 salle de douche avec wc. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement ** Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49.

APPARTEMENT 2 PIECES DE PRESQUE 48M2 AVEC BALCON RETOUT A LA VENTE - METRO CROIX DE CHAVAUX : Future résidence INTIMISTE de grand standing BBC nichée dans un environnement très prisé et recherché à proximité immédiate du Métro. PRESTATIONS ET CARACTERISTIQUES : - Séjour bien agencé avec cuisine américaine - 1 chambre avec accès privatif sur balcon - 1 salle de douche avec wc. Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits - Eligible PTZ. ** Photos non contractuelles – Suggestions d'aménagement ** Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier & plans sur demande, n'hésitez pas à contacter Clémence au 06 47 30 30 49.