T3 LUMINEUX, au 4e étage de 71 m2, avec BEAU BALCON , proche Métro

Montreuil
T3 LUMINEUX, au 4e étage  de 71 m2, avec BEAU BALCON , proche Métro - photo 1
Prix de vente3710005225.352112676056 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface
3Pièces
2Chambres

Description

GRAND T3 au 4E étage Très LUMINEUX AVEC UN BEAU BALCON idéalement situé à 9 min. à pieds du Métro

2 chambres DONT 1 avec ACCES à un DRESSING , 1 SDE, 2 WC, 1 DRESSING.

VUE SUR JARDIN et intérieur de la copropriété.

Résidence haut de gamme, écologique, moderne et sécurisée avec de nombreux espaces verts collectifs pour les familles en coeur de résidence. Au cœur du Grand Paris, idéalement situé, commerces, groupe scolaire, crèche ainsi qu'une station de métro à 9 minutes à pied (700m,) permettant de rejoindre Paris en 10 minutes .

Parking disponible sur demande.

Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande.

Bâtiment neuf, normes RT 2012/2020, faibles charges.

Photos destinées à exprimer une intention architecturale, non contractuelles.

Joignable 7J/7 au 06 52 90 69 31. Réservations sur demande.

Le quartier

Montreuil

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
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