Garage sécurisé idéalement situé au cœur de la ville

Rennes

Prix de vente350001750 /m²

Les caractéristiques

20 m²Surface

Description

Découvrez ce spacieux parking de 20 m², stratégiquement implanté au centre-ville, sur l'avenue Leon Bourgeois, offrant une solution de stationnement aisée à deux pas des principales commodités urbaines. Ce bien, non concerné par une copropriété, vous garantit un accès immédiat et facile tout en évitant les tracas de la circulation. Parfait pour les citadins cherchant à préserver leur véhicule en sécurité, sans travaux à prévoir. Profitez d'un potentiel rare dans un secteur à forte demande.

Cette annonce référence 337953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE VERNICHON (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93487530300018.

Prix du bien : 35 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Rennes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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GARAGE INDIVIDUEL - FERMÉ EN SOUS-SOL Idéalement situé au pied de la Gare, rue Jean-Marie Duhamel. Garage individuel fermé au sous-sol d'une résidence sécurisée et très bien entretenue. Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

Appartement 4 pièces de 74 m² avec 3 chambres – Rennes

74m²

Situé à Rennes, au 4ᵉ étage d'un immeuble construit dans les années 1970, cet appartement de 74,09 m² offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. L'entrée dessert une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine pouvant être aménagée selon vos envies. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, apportant un confort appréciable au quotidien. Grâce à sa configuration et à sa situation, ce bien bénéficie d'un beau potentiel et conviendra à de nombreux projets de vie. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes, il profite d'un emplacement pratique facilitant les déplacements au quotidien. Un appartement fonctionnel et bien situé, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1190 € - DPE : E - Mode de chauffage : Réseau de chaleur isolé (système collectif) - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéal investissement - 4 chambres - Villejean université

76m²

À deux pas de l'université, cet appartement de 76 m² offre un agencement fonctionnel et optimisé avec 4 chambres, idéal pour un investissement locatif clé en main. Deux chambres sont actuellement louées 410 € par mois chacune, offrant une rentabilité immédiate. Situé dans un secteur très recherché grâce à sa proximité avec l'Université Rennes 2, ce bien présente un excellent potentiel locatif. Avec une location des quatre chambres à 450 € par mois, la rentabilité brute estimée est de 9,53 %. L'appartement comprend : 3 chambres d'environ 11 m² ; 1 chambre de 16 m², pouvant également être aménagée en salon selon votre projet. Chaque chambre dispose de son propre balcon, un véritable atout pour les locataires. Aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir dans les prochaines années. La réfection de la toiture a été réalisée récemment et entièrement financée par les propriétaires actuels. Le chauffage est collectif, par le sol et le plafond. À proximité immédiate : Métro Villejean – Université ; Lignes de bus C4, 12 et 14 ; Commerces, supermarchés et services accessibles à pied. N'hésitez pas à me contacter au 07.77.04.39.37 pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 342963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98460123700014. Prix du bien : 226 804,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 239 Charges prévisionnelles annuelles : 900,62 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026 Score DPE : 268 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 47 m² à Rennes

47m²

À Rennes, ce bel appartement de 2 pièces de 47.78 m2, entièrement refait à neuf, se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récent avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule, un couple ou un premier achat. Dès l'entrée, on découvre un séjour confortable, mis en valeur par une cuisine ouverte qui permet de profiter d'un espace de vie convivial et facile à organiser. L'ensemble dégage une atmosphère moderne, portée par des finitions soignées et un état général très récent. La partie nuit comprend une belle chambre ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre de bébé, offrant ainsi une réelle souplesse d'aménagement selon les besoins. La salle de bains est séparée des toilettes pour plus de confort au quotidien. Le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage individuel électrique contribuent à une bonne maîtrise des consommations, appuyée par un diagnostic de performance énergétique classé D et des émissions de gaz à effet de serre en B. Le sol en PVC apporte une touche pratique et facile d'entretien, adaptée à une vie urbaine. L'appartement dispose par ailleurs de rangements intégrés et de la fibre optique, pour un usage moderne et connecté. En complément, un emplacement de stationnement aérien vient faciliter le quotidien pour le stationnement d'un véhicule, avec en plus la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur les nombreuses places visiteurs de la résidence. La présence d'une copropriété avec ascenseur dans un immeuble datant de 1981, bien entretenu, participe à un environnement résidentiel agréable. Le secteur, calme, bénéficie également de commerces de proximité qui rendent les courses et les services du quotidien facilement accessibles. À moins de 200 m, le parc à chien du Landry permet des promenades rapides, tandis que le parc du Landry, à environ 200 m également, offre un véritable espace de respiration au cœur de la ville. Dans un rayon d'environ 300 à 700 m, plusieurs squares et jardins agrémentent le quartier, comme le square Louis Harel de la Noë (environ 300 m), le square de la 87ème Division d'Infanterie Territoriale (environ 300 m), le square Louis Massignon (environ 400 m), Cantache Garden (environ 600 m), la promenade de la Bedelière (environ 600 m), le square René Pléven (environ 700 m) ou encore le square de Bel Air (environ 700 m). Pour les familles, l'école primaire Pottery se situe à environ 700 m, ajoutant un atout pratique supplémentaire au cadre de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 805 € - Charges de copropriété : 95 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition (urbanisme, servitudes, documents cadastraux et autres contrôles usuels). Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement F2

51m²

T2 52 m² entièrement rénové – Gare de Rennes – Avenue Jean Janvier À seulement 100 mètres de la gare de Rennes, découvrez ce superbe T2 de 52 m², situé au 2 ème étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une belle pièce de vie traversante de 31 m² avec 2,74 m de hauteur sous plafond, une cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau contemporaine et des WC séparés. Aucun travaux à prévoir : électricité, plomberie, isolation, parquet en chêne, cuisine et salle d'eau ont été entièrement refaits. Les + : Gare SNCF, métro A & B et bus à 2 min à pied Appartement traversant, très lumineux DPE C Faibles charges : 288 €/trimestre Consommation électrique : env. 56 €/mois (chauffage compris) Vente possible entièrement meublée Possibilité de louer un box à proximité Idéal résidence principale ou investissement locatif Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 4 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1152 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 146, soit C, GES: 5, soit A. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85345

T2 Bourg l'évêque avec parking et cave

42m²

A Rennes, quartier Bourg l'évêque A proximité des bus, des écoles, Agrocampus, Faculté de Rennes 2 Villejean, Pontchaillou Rue Louis Guilloux Dans une résidence sécurisée Au 9ème étage avec ascenseur Un appartement T2 de 42.74m² très lumineux exposé EST-OUEST, avec une vue dégagée, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre avec placards. Salle d'eau et WC rénovés récemment Fenêtres PVC double vitrage Chauffe eau neuf Beau potentiel de rénovation : possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Libre de toute occupation Charges d'immeuble 1300€/an Chauffage collectif Eau froide collective Eau chaude et électricité individuelle Un parking et un cave privatifs PRIX 126 000€ FAI (dont 5% de frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - 142 lots - aucune procédure en cours

Grand appartement hyper centre avec cave et grenier

100m²

A Rennes, en hyper centre-ville Au coeur de la ville, de ses commerces, des bus, métro et du parc du Thabor Rue des Fossés Dans une copropriété ENTIEREMENT RENOVEE en 2017, de standing Au 1er étage sans ascenseur Un appartement de 100m² habitable (103m² au sol) comprenant une entrée et dégagement avec placards, une belle et grande pièce de vie exposée SUD, une cuisine aménagée et équipée, avec arrière cuisine, trois chambres, dont une avec salle de bains/WC/dressing, une salle d'eau, un WC, mezzanine sur l'entrée et l'une des chambres. Une grande cave propre et saine (sous-sol rénovée également 2017) Un grenier en dernier étage Chaudière à condensation neuve (changée en 2024) Eau et électricité individuel Local poubelles AUCUN TRAVAUX DE COPROPRIETE A PREVOIR, rare en hyper centre ! Charges d'immeuble 1550€/an Taxe foncière1182€/an PRIX 420 000€ FAI (dont 5%TTC de frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - 30 lots - aucune procédure en cours

Rennes – Henri Fréville | Superbe T4 rénové de 80 m² avec balcon, loggia, parking en sous-sol et ascenseur

80m²

Idéalement situé à deux pas du métro Henri Fréville, découvrez ce magnifique appartement T4 d'environ 80 m², entièrement rénové avec goût, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le vaste salon-séjour offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur un agréable balcon, également accessible depuis la cuisine, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et entièrement équipée, est parfaitement pensée pour un usage quotidien et bénéficie elle aussi d'un accès direct au balcon. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec un accès à une loggia, idéale pour aménager un espace détente, un bureau ou encore un dressing selon vos besoins. Vous apprécierez également la spacieuse salle de bains, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, offrant un confort optimal au quotidien. Un WC indépendant complète cet espace. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement est en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Pour encore plus de confort, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol, d'un ascenseur ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son emplacement est un véritable atout. Situé dans le quartier très recherché d'Henri Fréville, vous profiterez d'un accès immédiat au métro, aux commerces, aux écoles, aux lignes de bus, au centre commercial Alma ainsi qu'aux principaux axes rennais. Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, réunissant tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 342624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 239 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 Dernier étage avec garage et cave

71m²

A Rennes, à proximité de la rue de Nantes A proximité des commerces, bus et des écoles Rue Victor Rault Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue avec espaces verts Quartier résidentiel, au calme Au 6ème et dernier étage avec ascenseur Très jolie vue, dégagée et traversante pour cet appartement type 4 exposé SUD, sans vis-à-vis Une grande pièce de vie lumineuse et ensoleillée, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaques gaz, hotte et lave vaisselle), une loggia avec branchement pour machine à laver ET sèche linge, un dégagement avec placards, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec placards. POSSIBILITE 3EME CHAMBRE Equipé de la fibre internet Un garage privatif extérieur Une cave privative Un local à vélo collectif Un local à poussette collectif Stationnements libres dans la copropriété Chauffage et eau collectifs Charges de copropriété 2800€/an PRIX 236 250€ FAI (dont 5% TTC de frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - aucune procédure en cours - 137 lots

350001 750 €/m²

35000

20 m²