EXCLUSIVITE - SAINT-VALLIER-DE-THIEY - Terrain non construct

Saint-Vallier-de-Thiey

Prix de vente160000.879604178119846 /m²

Les caractéristiques

18190 m²Surface

18190 m²Terrain

Description

Très joli terrain non constructible à vendre d'une superficie de 18.190 m2, plat pour majeure partie et arboré, situé à zone NPr du plan local d'urbanisme de la commune.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOVAL IMMO SAS, SIRET : 89329205200022. Capital de 1000 EUR, Garant : ALLIANZ - VERSPIEREN | RCS : 893292052 R.C.S GRASSE. Carte professionnelle No CPI06052021000000034 délivrée par CCI NICE COTE D'AZUR le 16/02/2021, Montant garanti de 110000 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Vallier-de-Thiey

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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FRANCE TOITURECouverture toiture

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TS TOITURECouverture toiture

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Saint-Vallier-de-Thiey

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199000

2 843 €/m²

Charmante maison au calme à Saint-Vallier-de-Thiey

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Nichée dans une paisible traverse du centre villageois de Saint-Vallier-de-Thiey, cette maison du XIXe siècle allie charme intemporel et confort moderne. En pleine proximité des commodités locales, elle offre un cadre de vie commode, idéal pour s'immerger dans l'ambiance chaleureuse du village. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de la cuisine aménagée de 15 m², parfaite pour partager des moments culinaires en famille ou entre amis. Le premier étage s'ouvre sur un spacieux salon de 17 m², un espace accueillant et lumineux pour vos instants de détente. Le dernier étage abrite deux chambres, dont l'une dispose d'une mezzanine astucieuse de 7 m², et une salle d'eau équipée d'un WC. Ce bien présente de nombreux atouts qui ont su rencontrer les faveurs des visiteurs : une surface globale généreuse, des chambres spacieuses qui permettent une excellente projection, et un charme qui ne laisse personne indifférent. De plus, aucune charge ne vient alourdir votre budget. Parfaitement desservie, la maison se trouve à moins de 100 mètres d'établissements scolaires : une crèche, une école primaire et un collège, facilitant ainsi le quotidien des familles. Vous pourrez par ailleurs profiter des espaces verts environnants, pour des moments de détente en plein air. Possibilité de manger devant la maison mais pas d'extérieur Caractéristiques techniques : - Surface : 70 m² répartis sur trois niveaux. - Chauffage : individuel au bois avec poêle. - Eau chaude : ballon électrique. - Taxe foncière : 580 €. - DPE : D, GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Saint-Vallier-de-Thiey

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132000

1 320 €/m²

Restaurant

100m²

ARRIERE PAYS GRASSOIS dans un village typique et touristique - VENTE DE FONDS DE COMMERCE : RESTAURANT + TERRASSE VENTE DU FONDS DE COMMERCE + LICENCE BOISSONS N° 4 - AFFAIRE avec un emplacement TOP PREMIUM en plein centre ville, AFFAIRE d'angle, visibilité MAXIMUM - CAPACITE de 100 COUVERTS - 50 couverts en terrasse l'été et 40 couverts intérieur l'hiver - CUISINE très bien équipée aux normes - EXTRACTION Toiture - LOYER à 1400 € / mois - CA HT 2023 : 270 000 € - LICENCE 4 débits de boissons Incluse dans le prix Pour toutes questions supplémentaires , notre Agent Commerce Franck PUCCETTI reste disponible au 06 81 73 39 17 ou par mail : fpuccetti@efficity.com DISPO 7/7, même le dimanche AUCUNE ADRESSE AU TELEPHONE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Vallier-de-Thiey

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1165000

2 709 €/m²

Locaux commerciaux de plain-pied à Saint-Vallier-de-Thiey (06460)

430m²

Situés en plein cœur de Saint-Vallier-de-Thiey, ces locaux commerciaux de 430 m² environ offrent une belle opportunité pour les investisseurs ou professionnels souhaitant un espace modulable et fonctionnel. Entièrement rénovés il y a 3 ans, ces locaux peuvent accueillir divers types d'activités : bureaux, commerce, salle de réception ou événementiel. Caractéristiques principales : Surface totale de 430 m² de plain-pied, modulable selon vos besoins. Espaces polyvalents pouvant être aménagés en bureaux, showroom, salle de réception, ou autres activités professionnelles. Piscine et espace vert avec accès direct depuis les locaux, offrant un cadre agréable et valorisant. Grand parking, facilitant l'accueil des clients et visiteurs. Sanitaires et grande cuisine/réfectoire, pour plus de confort et de praticité. Double vitrage et chauffage au sol avec chaudière à granulés, garantissant un confort optimal. Emplacement stratégique, offrant visibilité et passage, idéal pour attirer une clientèle locale et de passage. Informations complémentaires pour les investisseurs : Le plan d'architecte et tous les documents techniques sont disponibles sur demande. Possibilités multiples d'aménagement selon l'activité souhaitée. Tous les documents techniques et plans sont disponibles. Dossier valide sur demande. Cette annonce référence 306554 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 1 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3945.00 € et 3946.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Vallier-de-Thiey

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279500

4 367 €/m²

Maison avec terrasse centre village

64m²

Bien rare sur SAINT-VALLIER-DE-THIEY Coup de coeur pour cette très belle maison de village en parfait état d'une surface habitable de 65 m2. Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-équipée avec salle à manger, séjour, deux chambres avec très belle vue dominant les toits du village, sur le clocher de l'église et sur le pic de l'ours, salle de bains avec WC, salle d'eau et WC indépendant. Une cave et un espace extérieur complètent le bien. Taxe foncière 732 EUR / an

Saint-Vallier-de-Thiey

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VALBONNE – À DEUX PAS DU VILLAGE – 3 PIÈCES AVEC JARDIN, TERRASSE & GARAGE

545000

8 651 €/m²

VALBONNE – À DEUX PAS DU VILLAGE – 3 PIÈCES AVEC JARDIN, TERRASSE & GARAGE

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Appartement

43m²

EXCLUSIVITE MAS TERRA IMMOBILIER Magagnosc – 2 pièces de 43 m² traversant au 3e étage, terrasse de 10 m² et vue dégagée En exclusivité, dans le quartier recherché de Magagnosc, nous vous proposons un appartement de 2 pièces de 43,06 m² (loi Carrez). Il est traversant, lumineux et situé en étage élevé avec une belle vue dégagée. Tout se fait à pied au quotidien. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 10,3 m², idéale pour prendre un café au soleil ou dîner face à la vue. Cuisine indépendante . La grande chambre de 13 m² dispose d'un placard de rangement et la salle de bains avec WC a une fenêtre. Comme l'appartement est traversant, il reçoit une belle lumière toute la journée. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière installée en 2022. L'appartement est à rafraîchir, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Une cave et une place de parking privée complètent ce bien. Côté environnement, les commerces de la Place des Pins de Châteauneuf-Grasse et de Magagnosc sont accessibles à pied et un arrêt de bus se trouve à proximité. C'est un cadre de vie pratique, qui convient aussi bien à une résidence principale qu'à un premier achat ou à un investissement. Les atouts principaux : 43 m² Carrez, traversant et lumineux Terrasse de 10 m² accessible depuis le séjour, avec vue dégagée Grande chambre de 13 m² avec rangement Chaudière gaz individuelle récente (2022) Cave et parking privé Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous : nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEE IMMOBILIER , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC - titulaire de la carte professionnelle CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

43m²

Fiche Id-UBW183914 : Grasse, secteur Secteur sauvegarde, T2 d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Vue : D?gag?e - Construction 1900 - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 135000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/10/2026 - Classe-Energie C : 171 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1060 Euros - Affaire suivie par Mme Audrey Muratore (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Grasse - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

160001 €/m²

16000

18190 m²