36230 – SAINT DENIS DE JOUHET – MAISON 1980 - 170m² - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 4900m²- VERGER - PUITS - RIVIERE - BASSINS DE PISCICULTURE - DEPENDANCES A RENOVER : ANCIEN MOULIN AVEC SA MAISON ACCOLEE – GRANGE - RARE - EXLUSIVITE.
PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – ANCIEN MOULIN – RIVIÈRE – PUITS - ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ ET TRES RECHERCHE.
À l'abri des regards et sans aucun voisinage immédiat, cette propriété de caractère s'étend sur environ 4 900 m² de terrain avec un joli verger.
Traversé par une rivière, le domaine offre un cadre naturel exceptionnel. Des bassins ayant autrefois été utilisés pour une activité de pisciculture ont été conservés et témoignant de l'histoire singulière du lieu.
UNE MAISON D'HABITATION AU CHARME AUTHENTIQUE D'ENVIRON 170m².
Construite en 1980, la maison principale est édifiée sur un sous-sol complet et possède un étage à terminer d'aménager.
Elle se distingue notamment par sa superbe façade en pierres, taillées à la main, provenant de l'ancienne ligne de chemin de fer du Berry. Ces pierres chargées d'histoire confèrent à la maison une architecture chaleureuse et singulière, parfaitement intégrée dans son environnement.
AU SOUS - SOL :
- un garage
- une cave
- une buanderie / chaufferie
- une pièce supplémentaire
AU REZ-DE-CHAUSSEE :
- une entrée
- une cuisine aménagée et équipée
- un salon
- deux chambres
- une salle de bains
- un WC
AU PREMIER ETAGE :
- un palier
- deux chambres à terminer d'aménager
DEPENDANCES:
UN ANCIEN MOULIN ET UNE MAISON ACCOLEE À RÉNOVER.
- Au rez-de-chaussée: une pièce principale et un débarras
- Au premier étage: une pièce
- Au deuxième étage: une pièce
UNE GRANCE A RENOVER.
Ces différents bâtiments offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent d'imaginer différents projets : création de logements supplémentaires, hébergement familial, gîte, atelier, espace professionnel ou encore résidence de villégiature, sous réserve des autorisations nécessaires.
La maison principale bénéficie d'un double moyen de chauffage à savoir une chaudière à bois récente et une PAC.
A seulement 3H15 de Paris, 45mn de Châteauroux (gare) et 20mn de la Châtre.
Pour plus de renseignements veuillez contacter Vanessa ROBIN 06 61 81 72 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vanessa Robin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°521817478.
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