
À Bobigny (93000), cet appartement de 107 m² en 5 pièces est proposé à 507 166 €. L'ensemble privilégie le confort d'usage avec des prestations utiles et une commune bien desservie.
Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 4 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage.
Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien.
La localisation est un vrai point fort de ce bien. Acquérir un bien immobilier à Bobigny, codepostal 93000, situé en proche banlieue de Paris, vous offre les avantages d'une grande ville dotée de nombreuses infrastructures sans les inconvénients d'une ville surpeuplée. Idéalement desservie par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, Bobigny est une ville dynamique avec de nombreux centres d'intérêts comme la MC93, lieu phare de la création contemporaine, et la Cour de justice symbole d'architecture moderne.
Disponible à 507 166 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. L'ensemble propose un bien complet, avec des atouts concrets pour le quotidien comme pour la location. Nous pouvons vous transmettre les éléments utiles pour vérifier si le logement correspond vraiment à votre recherche. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.
Bobigny
Non communiqué
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Cet appartement de 4 pièces et 81 m² à Bobigny (93000) est disponible à 446 591 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien. L'absence de vis-à-vis est un véritable atout de ce logement : l'intimité est préservée et la sensation d'espace renforcée, dès le séjour jusqu'aux espaces nuit. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'un espace repas et d'un coin détente bien définis. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit, composé de 3 chambres, garantit calme et sérénité au quotidien. La salle de bain fonctionnelle et les rangements intégrés complètent ce bien soigneusement conçu. Côté confort et sécurité, rien ne manque dans cet ensemble résidentiel : ascenseur pour un accès facile à chaque étage, digicode et interphone à l'entrée de la résidence, cave dédiée pour ranger ce qui encombre l'appartement, garage privatif couvert et place de parking inclus dans la vente. Des prestations complètes qui font toute la différence, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour une mise en location dans de bonnes conditions. Acquérir un bien immobilier à Bobigny, codepostal 93000, situé en proche banlieue de Paris, vous offre les avantages d'une grande ville dotée de nombreuses infrastructures sans les inconvénients d'une ville surpeuplée. Idéalement desservie par le tramway, le métro et plusieurs lignes de bus, Bobigny est une ville dynamique avec de nombreux centres d'intérêts comme la MC93, lieu phare de la création contemporaine, et la Cour de justice symbole d'architecture moderne. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Proposé à 446 591 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un Appartement prêt à habiter ou à louer, dans un ensemble soigné et bien situé. Le bien peut répondre à un projet patrimonial, locatif ou de résidence principale avec un budget cadré. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Découvrez ce superbe pavillon construit en 2011, offrant 124 m² habitables sur une parcelle de 307 m², idéal pour accueillir une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d'un double séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou d'espace de loisirs, ainsi que d'un garage. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare, idéale pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PERUNTHA KETHEESWARAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89822530500025. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.14 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Investissez à Bobigny, au bord du canal de l'Ourcq, quartier Ecocité. Face au parc départemental de La Bergère dans une résidence sécurisée édifiée en 2023, à seulement 10 min à pied du métro ligne 5 Pablo Picasso et de la future ligne 15, découvrez ce superbe appartement de 5 pièces en DUPLEX d'une surface de 97 m² (150m² utiles avec les extérieurs) situé au 7ème et DERNIER étage offrant une vue panoramique sur le Canal de l'Ourcq. LES ATOUTS DU BIEN • Triple exposition • Dernier étage, aucun vis-à-vis • 3 grandes terrasses (22,73/16,21/12,50m²) • 2 places de parking en sous-sol • Vue incroyable sur le canal et au loin le Sacré Cœur • A proximité immédiate des écoles, crèche et commerces du quotidien • Aucun travaux AGENCEMENT Au rez-de chaussée : • Entrée avec placard • Séjour avec cuisine ouverte (28m²) • 2 terrasses • Chambre avec salle d'eau (11,45m²) • WC avec lave-main (douche ou buanderie possible) A l'étage • 3 chambres (10,33/9,04/10,37m²) • 1 terrasse • Salle de bains • WC • Buanderie • Cellier INFORMATIONS TECHNIQUES • Double vitrage PVC, volets roulants • Chauffage collectif (compteur individuel) • Parking boxable • Normes PMR, ascenseur • Vidéo surveillance • Local vélo, local poussette • Terrasse INFORMATIONS FINANCIERES • DPE C • Charges de copropriété : environ 326 € / mois (3920 €/an) Copropriété • Résidence de 182 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 3 Résidence moderne de qualité avec une communauté active, bonne gestion, 2 salles communes dont une avec une terrasse en rooftop pour vos évènements et vos soirées. Prestations haut de gamme, produit rare, cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Eco quartier recherché en plein développement ! Crèche, écoles, bus, restaurants, magasins, boulangeries, futur T ZEN et métro à pieds ! Venez visiter ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 350014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 589 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr