APPARTEMENT STANDING 3 PIECES

Fresnes

Prix de vente2110003907.4074074074074 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

2006Construction

Description

NEGOCIABLE 3%.COM.Bon standing . A ne pas manquer.NEGOCIABLE. Appartement de 54 m2 plein sud avec une vue dégagée. Dans une belle résidence récente de bon standing, environnement très recherché (Proche de toutes commodités, lignes de bus, commerces). 3 pièces de 54 m2 composé d'une entrée, d'un salon cuisine équipée de 28 m2,deux chambres, une salle de bain et un wc . 1 emplacement voiture en sous-sol. - Autres informations : Chauffage réseau urbain (géothermie). A proximité des commerces, parcs, écoles et transport, ascenseur,. Bien soumis à la copropriété de 92 lots, 2 lots à vendre, pas de procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Charges courantes de copropriété: 200EUR/mois(chauffage, eau chaude, eau froide et entretien), Contactez LE BRUN Pascal, agent commercial en immobilier RSAC Evry 838682391 au 06.87.50.52.65 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Fresnes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

110 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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HATERIUSEntreprise bâtiment

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À proximité immédiate du CENTRE COMMERCIAL ET TVM La Cerisaie, venez découvrir ce beau 2 pièces d'environ 40 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée . L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour LUMINEUX SANS VIS À VIS avec cuisine ouverte Une chambre Une salle d'eau avec WC AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Une place de PARKING PRIVATIVE en sous-sol complète ce bien. Côté transports, le secteur bénéficie de plusieurs lignes de bus, notamment le TVM, permettant de rejoindre facilement les principaux pôles de transport aux alentours et notamment la ligne 14 et la station RER CROIX DE BERNY Cette annonce référence 347813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 184 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 556,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement ancien

39m²

94260 – FRESNES – CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 39,4 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au cœur du centre-ville de Fresnes, à seulement quelques pas des commerces et des transports en commun. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est particulièrement propre et bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et immédiatement fonctionnel. Vous apprécierez également le double vitrage, les volets roulants ainsi que la présence de deux portes sécurisées à l'entrée de la résidence. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Autre véritable atout : son DPE classé B, qui témoigne de bonnes performances énergétiques. Côté emplacement, la résidence se situe dans le quartier Cerisaie-Médicis, à proximité du parc commercial de La Cerisaie, accessible à pied, ainsi que des commerces et services du quotidien. L'arrêt de bus Cerisaie se trouve à proximité, avec notamment le TVM permettant de rejoindre les principaux pôles de transport du secteur. Un appartement qui réunit les critères recherchés : résidence récente, ascenseur, parking en sous-sol, luminosité, bon entretien et DPE B. Une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Bernadette KADAMANY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°940292469. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Fresnes Centre Ville Beau 2 pièces de 48 m² avec parking, à moins de 2 min des transports

48m²

Au cœur de Fresnes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 48 m², bien agencé et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Idéalement situé en centre-ville, il bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, avec les transports accessibles à moins d'une minute à pied. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, notamment les 184, 187, 286 et 396. L'appartement profite également d'un accès rapide aux principaux axes routiers, dont l'A86, facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Un appartement agréable, bien distribué et très bien desservi, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Cette annonce référence 346667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 045,56 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES / RÉNOVATION COMPLÈTE / IDÉAL INVESTISSEUR

67m²

Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement traversant de 67 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Entièrement rénové avec soin, il bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'une installation électrique refaite, ainsi que de volets roulants électriques. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de chambres modulables selon vos besoins, d'un cellier/séchoir pratique et d'un agréable balcon de 8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine aménagée, fonctionnelle et bien agencée, restera dans l'appartement. Idéalement situé à proximité du centre-ville de Fresnes, des commerces, des écoles et du TVM Petit Fresnes, il permet de rejoindre rapidement le RER B Croix-de-Berny ainsi que les principaux axes routiers. Les atouts :appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis, chauffage collectif, volets roulants électriques, cuisine aménagée incluse et résidence bien entretenue avec ravalement déjà réalisé. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 345628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 904,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 909.00 € et 1229.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BEAU DUPLEX DE 62 m² À 12 MIN À PIED DU RER B LA CROIX-DE-BERNY (Limite Antony)

62m²

Marie-Mylène Louis vous présente : Situé dans le Domaine de la Peupleraie, à la limite d'Antony, ce bel appartement en duplex descendant de 62 m² offre un cadre de vie calme, verdoyant et recherché, à seulement 12 minutes à pied du RER B Croix de Berny et à proximité du parc de Sceaux. À l'entrée, vous découvrez une cuisine séparée, suivie d'un double séjour lumineux ouvrant sur une loggia. Un cellier complète ce niveau et peut être aménagé selon vos besoins : rangement, bureau ou chambre supplémentaire. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains avec fenêtre. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, d'une vue dégagée sans vis-à-vis, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète il y a quelques années, incluant notamment l'électricité. La résidence est calme et bien entretenue, avec ascenseur, parking sécurisé, abris vélos, espaces verts, aire de jeux, jardin partagé et chauffage collectif par géothermie. Commerces, écoles, transports et centres-villes de Fresnes et Antony sont accessibles rapidement. Un appartement lumineux, fonctionnel et modulable, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 341076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 345,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T2 RECENT 37 m2 FRESNES LIMITE ANTONY

37m²

Charmant 2 pièces avec petit jardin, haut de gamme – Entièrement rénové en 2026 Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de seulement 2 étages, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 37 m², entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux, - d'une cuisine entièrement équipée et intégrée, - d'une chambre confortable, - d'une élégante salle de douche à l'italienne, - de WC séparés avec lave-mains. Vous profiterez également d'un agréable petit espace jardin, idéal pour vos moments de détente. Ce bien bénéficie d'équipements modernes assurant un confort optimal en toutes saisons : Pompe à chaleur récente VMC aux normes Excellent confort thermique été comme hiver Sécurité et praticité : interphone et digicode. Idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du RER B ( Station: ANTONY ou CROIX DE BERNY ), à 5 minutes à pied des commerces, vous alliez tranquillité et accessibilité. Vous êtes à 10min à pied du centre ville très dynamique d'Antony, Les + : - Rénovation complète de qualité - Faibles charges - Environnement calme et résidentiel - Espace extérieur rare sur le secteur Idéal primo-accédant, investissement locatif ou pied-à-terre. Contactez Shérazade Belattar dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. VISITES POSSIBLES 7 JOURS / 7 Cette annonce référence 326871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces à Bagneux

62m²

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux, ce 3 pièces de 62 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.

AUTREVILLE CENTRE BOURG - MAISON FAMILIALE - TERRAIN ARBORÉ DE 1500 M2 - SOUS SOL TOTAL

95m²

Découvrez cette maison traditionnelle de 103.33 m2 SURFACE UTILE située à AUTREVILLE - Secteur résidentiel du Centre-Bourg - idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité sur 4 niveaux composée de : Au rez de chaussée : - Une entrée avec un espace aménageable en dressing et un WC indépendant avec lave main, le tout sur 8 m2. - Un vaste séjour de 33 m2 équipé d'un poêle à bois fonctionnel donnant accès sur la terrasse carrelée et équipée d'un barbecue. - Sur la droite, une cuisine aménagée de 12 m2 avec accès sur la terrasse. A l'étage : - Trois chambres indépendantes avec de beaux volumes (10, 15 et 12 m2) - Une salle de bains avec lavabo d'environ 11 m2 Au niveau -1 : un sous sol comprenant : - Un garage avec établi en fond de 30.81 m2 - Une pièce polyvalente de 11.89 m2 - Une pièce dédiée à l'aménagement d'une buanderie avec la présence d'un adoucisseur d'eau de 14.14 m2 Des combles sur le 4 ème niveau. Édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m2 agrémenté d'arbres fruitiers (pommier, noisetier...) elle offre un environnement extérieur privilégié avec une terrasse, un espace barbecue et en fond de jardin un garage extérieur. La propriété dispose d'un terrain permettant d'envisager un projet de construction complémentaire, sous réserve de faisabilité règlementaire. Un potentiel intéressant pour valoriser votre investissement. *Travaux de Rafraîchissement à prévoir* Taxe foncière 2025 : 1323 euros ********************************************************** Cette annonce référence 352042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE LEFÈVRE-DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-3E-ARRONDISSEMENT (75003) sous le numéro 99431706300018. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces à Bagneux

42m²

À proximité immédiate du centre-ville de Bagneux ce 2 pièces de 42 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un accès direct aux commerces et aux transports. Réalisé avec des matériaux de qualité, il propose un séjour optimisé, une cuisine pratique et une salle d'eau contemporaine. L'agencement a été pensé pour permettre un aménagement sur mesure, alliant confort et efficacité au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, calme et arboré. Les volumes sont intelligemment répartis, les finitions soignées, et la majorité des logements dispose d'un extérieur privatif : jardin, loggia, balcon ou terrasse. Entièrement close et sécurisée, elle répond aux dernières exigences en matière de construction, avec une isolation thermique renforcée et une conception tournée vers les économies d'énergie. Cette opportunité constitue un choix idéal, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif durable dans un cadre de qualité. Visuels, prix, stocks et informations donnés à titre indicatif et susceptibles d'être modifiés à tout moment. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.