
Cases-de-Pène
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Fiche Id-UBW180805 : Cases de pene, Maison d'environ 125 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - Construction 2026 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Implantée au calme absolu sur une vaste parcelle de 1 248 m², à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages du Barcarès, cette magnifique villa développe 180 m² habitables, complétés par un grenier de 30 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux, à commencer par une pièce de vie exceptionnelle d'environ 80 m², lumineuse et conviviale, prolongée par une mezzanine de 18 m². Une arrière-cuisine fonctionnelle vient parfaire l'espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque. Un grenier de 30 m2 peut être aménagé en 4 ème chambre ou bureau. À l'extérieur, tout est pensé pour le confort et la détente : une piscine XXL, plus de 120 m² de terrasses, un espace barbecue, une douche et des WC extérieurs. Un garage indépendant de 22 m², un local technique, un forage avec arrosage automatique, un parking béton marque de 250 m², ainsi qu'un équipement de sécurité complet (visiophone, caméras connectées) complètent ce bien d'exception, idéal pour une vie familiale ou de réception. Cette annonce référence 339949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA SCHNEIDER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88110364200016. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2022 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 926.00 € et 1252.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julien SICART vous propose ce bien : Située dans un environnement agréable de Saint-Féliu-d'Avall, cette belle maison 3 faces développe environ 165 m² habitables sur une parcelle de 355 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage de 30 m², de deux chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec une grande piscine dont le liner vient d'être remplacé, une belle terrasse ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'avant de la propriété permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Grâce à sa configuration sur deux niveaux, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Elle offre également un fort potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer une dépendance. Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr