Maison

Ouveillan

Prix de vente930001044.943820224719 /m²

Les caractéristiques

89 m²Surface

3Pièces

2Chambres

Description

Fiche Id-UBW181688 : Ouveillan, Maison garage d'environ 89 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : garage - - chauffage : Bois Po?le - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 93000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/06/2026 - Classe-Energie E : 269 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1941 et 2625 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ouveillan

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

269 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SPEED SERVICESElectricite

MATRIUSMaître oeuvre travaux

ELECTRA-TPElectricite

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Maison de 4 pièces de 83 m² à Sallèles-d'Aude

83m²

À Sallèles-d'Aude, cette maison de village en R+2 développe 83,75 m2 et offre 4 pièces dont 3 chambres aux étages et une agréable véranda donnant sur une cour. Située dans un quartier calme, à proximité du canal du Midi, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et d'un parking à quelques pas. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'articule autour d'un séjour avec cuisine, complété par une véranda qui s'ouvre sur la cour. Cet espace extérieur constitue un vrai plus pour profiter des beaux jours, avec une surface de 86 m2 de terrain qui laisse la place à différentes possibilités d'aménagement. La présence d'une terrasse renforce cette impression de continuité dedans-dehors et permet d'imaginer facilement des moments conviviaux en extérieur. À l'étage, une chambre bénéficie de la proximité immédiate de la salle d'eau, avec toilettes séparées pour plus de confort au quotidien. Le dernier niveau accueille une chambre supplémentaire ainsi qu'une petite chambre pouvant faire office de bureau, idéale pour télétravailler ou créer un espace nuit d'appoint. Le double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort de la maison, tout comme la connexion à la fibre optique déjà présente. Côté confort énergétique, la maison est équipée d'un poêle à granulés en chauffage individuel et d'un ballon d'eau chaude électrique, avec un DPE en C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. L'ensemble s'inscrit dans un cadre calme, renforcé par la présence d'espaces verts à proximité, et la maison profite de la sérénité typique des villages bordant le canal du Midi. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 542 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, poêle à granulés, chauffage électrique. - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers et technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison

75m²

Fiche Id-UBW182703 : Pouzols minervois, Maison terrasse d'environ 75 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 107000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/04/2026 - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

80m²

Fiche Id-UBW182034 : Aigne, Maison terrasse d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - - Equipements annexes : terrasse - cheminee - - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 109000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 01/07/2026 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2130 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

108m²

Fiche Id-UBW178164 : Pouzols minervois, Maison terrasse et garage d'environ 108 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - - Equipements annexes : terrasse - garage - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Classe-Energie F : 360 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 99000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/11/2025 - Classe-Energie F : 360 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2370 et 3250 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison F6

75m²

Bize-Minervois – Maison de village à rénover – Jardin, dépendances et potentiel exceptionnel Opportunité rare à Bize-Minervois : cette maison de village à réhabiliter offre un potentiel remarquable grâce à ses 2 chambres, son jardin intérieur, son garage, son atelier et ses 2 greniers aménageables. Idéale pour un projet résidentiel sur mesure, elle permet d'allier charme de l'ancien et modernité, dans un cadre authentique du Minervois. Descriptif du bien Surface habitable actuelle : À définir selon projet (structure existante avec 2 chambres). Jardin intérieur (espace rare en cœur de village, idéal pour une cour ou un jardin méditerranéen). Dépendances : Garage (pour véhicule ou aménagement en espace supplémentaire). Atelier (parfait pour un local technique, un bureau ou une activité artisanale). 2 greniers aménageables (potentiel pour créer des chambres, un bureau ou une suite parentale). État général : À rénover – Possibilité de reconfigurer les espaces selon vos besoins. Atouts majeurs Potentiel d'aménagement illimité : Création d'une maison familiale (3 à 4 chambres possibles avec les greniers). Projet mixte : habitation + espace professionnel (atelier, bureau, gîte). Optimisation des dépendances : garage convertible en studio, greniers en suites ou espaces de vie supplémentaires. Emplacement privilégié : Cœur de Bize-Minervois, village typique et préservé du Minervois, entre vignobles, Canal du Midi et nature. Proximité des commodités : commerces, écoles, services et axes routiers (Narbonne, Carcassonne, Béziers à moins de 30 min). Cadre de vie exceptionnel : calme, authenticité et patrimoine architectural local. Atouts extérieurs rares : Jardin intérieur : espace extérieur privé et ensoleillé, idéal pour une terrasse, un potager ou un espace détente. Dépendances polyvalentes : garage, atelier et greniers offrent une flexibilité maximale pour agrandir ou diversifier les usages. Investissement malin : Prix attractif pour une maison avec autant de potentiel et d'espace extérieur en cœur de village. Valorisation forte après rénovation : les biens rénovés avec jardin sont très recherchés dans le Minervois. Possibilité de phaser les travaux : rénover par étapes selon votre budget. Projet locatif ou touristique : Location saisonnière (gîte ou chambre d'hôtes) grâce à l'attractivité touristique du Minervois. Colocation ou logement étudiant (proximité des pôles universitaires de Narbonne/Carcassonne). Activité professionnelle + habitation : Atelier d'artisan (céramiste, menuisier…) + logement attitré. Bureau/librairie/café associatif en rez-de-chaussée avec habitation à l'étage. Rareté des biens avec jardin et dépendances en cœur de village. **Projet 100 % personnalisable : vous créez votre maison idéale sans contraintes de copropriété. Environnement préservé et dynamique : Bize-Minervois allie tranquillité, patrimoine et vie locale animée. Potentiel de plus-value : les maisons rénovées avec extérieur se revendent facilement dans le secteur.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.74% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Frederic VIALLE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 49389334100062 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85333

Appartement à vendre Narbonne

74m²

Idéalement situé au coeur de Narbonne, à quelques pas de la cathédrale, des Halles et des principales rues piétonnes, cet appartement de 74 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de toutes les commodités à pied. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Si quelques travaux de rénovation sont à prévoir, ce bien constitue une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Sa superficie, son agencement et surtout son emplacement en font un excellent projet, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Appartement sur 1 étage avec cour commune

43m²

Bel appartement sur 2 niveaux avec un salon et séjour spacieux au rdc ,les deux chambres ,la salle d'eau et les toilettes sont a l'étage l'entrée se situe dans une cour commune au 1 er étage sur l'arrière d'un immeuble ( moins de bruit et de nuisance de l'avenue ) cet appartement se situe dans un quartier en pleine mutation de rénovation en cœur de ville de Narbonne et proche de toutes les commodités idéale investisseurs ou 1 er achat n'Hésitez pas a demander la visite Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 79 €. Annonce publiée par Pascal Demarest (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Aigues Vives, 34210 immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le n°418 493 664 000 43. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 2 pièces + Mezzanine, proche de la mer

29m²

Fütterer Property vous présente à Narbonne Plage : À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec mezzanine de 30 m² (hors mezzanine) et sa loggia, situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une agréable loggia, ainsi qu'une mezzanine d'une surface de 8,73 m², idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin bureau. Ce logement, en très bon état, bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, vue dégagée, cuisine équipée, emplacement privilégié à deux pas de la mer et des commerces. Pour plus d'informations, contactez Rasmus JUNKER. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 416 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 335 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 685.00 et 927.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez l'ensemble de nos biens: https://www.futtererproperty.com/ Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds