
Immeuble mixte :
- 6 logements
- Un espace de bureaux
- Des annexes : grange, cave, porche
- le logement 2 dispose d'une surface habitable de 153,51 m² ;
- le logement 3 dispose d'une surface habitable de 74,39 m² ;
- les bureaux disposent d'une surface habitable de 45,90 m².
Ces surfaces sont à titre indicatif.
Ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement résidentiel bordé de terres agricoles, idéal pour les amateurs de calme et de nature.
Pouilly-en-Auxois
Non communiqué
Non communiqué
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A Charny, dans un environnement calme, découvrez cette longère de caractère d'environ 93 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 561 m². La maison se compose de 4 pièces principales, dont 2 chambres, d'une cuisine et d'un salon-séjour. La partie habitable a déjà fait l'objet de travaux, mais des travaux de rénovation et de finition restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du bien et le remettre au goût de ses futurs propriétaires. Un potentiel particulièrement intéressant Au-dessus de la maison se trouve un grenier complet d'environ 150 m², offrant un volume remarquable et de nombreuses possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations et contraintes techniques nécessaires. La propriété dispose également de plusieurs annexes et dépendances : remises, cave, ancien poulailler et espace avec ancien four à pain. Le terrain de 1 561 m² permet également d'imaginer différents aménagements extérieurs : jardin paysager, espace détente, potager, jeux, etc. À retenir : environ 93 m² habitables • 2 chambres • 4 pièces • terrain 1 561 m² • grenier d'environ 150 m² • nombreuses dépendances • ancien four à pain • travaux à prévoir • fort potentiel d'évolution. Une propriété qui s'adresse avant tout à ceux qui cherchent du caractère, de beaux volumes et un projet à façonner selon leurs envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 349872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES MALEWO (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97905822900019. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette charmante maison qui saura vous séduire par sont style et son potentiel. idéale pour ceux qui recherchent un style de vie alliant histoire et modernité. Située dans un quartier paisible, cette demeure offre un accès facile aux commodités urbaines, tout en garantissant sérénité et tranquillité. Cette maison de 125 m², avec ses 6 pièces, offre un agencement spacieux et convivial. Le séjour, se prête parfaitement aux réceptions. La cuisine, point central de la maison, promet de grands moments culinaires. Bien que des rénovations ne soient pas requises immédiatement, cette demeure vous invite à y mettre votre touche personnelle tout en valorisant ses atouts d'origine. Profitez pleinement d'une terrasse accueillante, parfaite pour les soirées d'été, et de quatre places de stationnement pour votre confort. Bien qu'aucune orientation particulière ne soit mise en avant, les espaces extérieurs vous promettent de doux moments à partager en famille. Bien équipé, ce bien reste sobre avec peu d'éléments de haute technologie, vous offrant un environnement propice au bien-être authentique. Malgré l'absence d'installations modernes telles que l'interphone ou la vidéosurveillance, cette maison assure un cadre intime et déconnecté. Le mode de chauffage est au fioul, le vitrage est simple et électricité nous ramène dans les années 80 mais c'est le prix à payer pour qui souhaite écrire sa futur histoire dans cette chaleureuse maison. Proche des principales routes et à quelques minutes des commerces et écoles, ce bien est un havre de calme à quelques pas de vos besoins quotidiens. Ce bien à vendre est présenté par Jean-Philippe Mary. Profitez de cette opportunité pour retrouver le charme d'une autre époque, prêt à accueillir vos souvenirs futurs. Cette annonce référence 344385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE MARY (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92213214700013. Prix du bien : 92 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 312 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

21540 - GRENANT-LES-SOMBERNON - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1714 M² - EXPOSITION SUD - A SAISIR RAPIDEMENT! Philippe GATIER et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique terrain situé à Grenant-les-Sombernon, dans un environnement exceptionnel et recherché. D'une surface de 1714 m², ce terrain constructible offre de multiples possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Son exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter pleinement de votre futur jardin. Situé à proximité du Chemin des vignes, ce terrain jouit d'un emplacement privilégié, au calme et à l'abri des regards. L'état général du terrain est excellent, parfait pour envisager la construction de votre future maison dans les meilleures conditions. Rare sur le marché, ce terrain offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre naturel préservé et paisible. Ne laissez pas passer cette chance unique de créer le projet immobilier de vos rêves à Grenant-les-Sombernon. A 9 minutes de l'A38, 12 minutes de Sombernon (tous commerces, écoles, lycée), 25 minutes de Dijon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Philippe Gatier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°882928526. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.