Maison mitoyenne pleine de charme

Sainte-Marie-Outre-l'Eau
Maison mitoyenne pleine de charme - photo 1
Prix de vente2080001664 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1Salle de bain
3903 m²Terrain
1850Construction

Description

À VENDRE - Maison mitoyenne pleine de charme

Jérémy et BSK Immobilier vous proposent cette agréable maison mitoyenne d'une superficie de 125,08 m², nichée au fond d'un chemin et offrant un cadre paisible où se mêlent pierres et bois dans une atmosphère chaleureuse.

Description intérieure :

- Rez-de-chaussée :

1 séjour de 34,60 m², équipé d'un poêle à bois,

1 cuisine équipée et aménagée,

1 arrière cuisine,

1 WC séparé.

- 1 er étage :

2 chambres,

1 bureau,

1 dressing,

1 salle de bain,

1 WC séparé.

- 2 ème étage :

1 palier avec des espaces de rangement,

2 chambres, dont l'une avec salle d'eau.

Description extérieur :

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 3 903 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air.

Le bien comprend aussi une dépendance, offrant un espace supplémentaire et polyvalent.

Cette propriété incarne un parfait équilibre entre charme, confort et tranquillité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible.

Cette annonce référence 310592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY HÉBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94286088300019.

Prix du bien : 208 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.00 € et 1633.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sainte-Marie-Outre-l'Eau

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
159 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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BAISSE DE PRIX (157000€ ) POUR CETTE MAISON 6 PIECES 118M²- Edifié sur un terrain de 340M²
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Tessy-sur-Vire
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Coup de coeur pour cet ancien corps de ferme normand ,avec dépendances en dur ,sur un magnifique terrain de 79OO M2 pour les amoureux de la nature , au calme , clos et arboré , cette jolie maison de 124m2 habitable ,construite en 1949 ,se compose comme suit :::une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur sejour environ 45m2 ,une chambre ,une salle de bain ,et wc . a l étage une petite pièce ouverte sur un grand couloir ,désservant trois chambres , le tout très lumineux , sur parquet , cette maison a été rénovée entièrement , ouvrants double vitrage pvc , pompe a chaleur , plus une cheminée insert , (située plein sud ) térrasse , portail électrique :::: a proximité des services éssentiels ,commerces écoles ,transports scolaires ,a quinze minutes de la gare de bernay et celle de conches,une heure vingt de Paris en train A a savoir ,que le DPE est realiséet classé C... .pour plus de renseignements me contacter au 06 31 18 30 77 et par Mail quesne.s@stylimmo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2080001 664 €/m²