Acheter un bien immobilier à Sainte-Marie-Outre-l'Eau
Charmante maison située au coeur du bourg de SAINT SEVER
Entrée, grande cuisine avec accès direct au terrain, séjour, 3 chambres, salle de bains, W.C. Grenier aménageable (possibilité de créer deux pièces supplémentaires). En Rez de jardin : garage, chaufferie, rangements. Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. L'électricité et la décoration seront les travaux nécessaires. Terrain de 733 m2 clos et sans vis à vis (vue dégagée sur la forêt domaniale) avec accès sur l'arrière (possibilité de construire garage ou autres bâtis). Situation géographique : - Axe VIRE/GRANVILLE - bourg de SAINT SEVER CALVADOS et de toutes ses commodités (village de caractère, tous commerces, écoles/collège, santé (médecins, infirmiers, ambulancier, kinésithérapeutes), médiathèque, garages automobiles, vétérinaire, supermarché, forêt domaniale à deux pas (Lac de LE GAST, balades, pêche, accrobranches..), associations sportives et culturelles... - Proche du Lac de la Dathée (Golf 18 trous, nautisme, randonnée, pêche...) - 10 minutes de VIRE (gare SNCF) - 35 minutes d'AVRANCHES et à 50 du MONT SAINT MICHEL - 45 minutes de Granville - 55 minutes de CAEN - A 84 (CAEN/RENNES) à 15 km (en prenant PONT FARCY ou VILLEDIEU LES POELES : gare SNCF) Cette annonce référence 259465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 86 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2023 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon de qualité construit en 2009
Etat irréprochable, luminosité, volumes et prestations de qualité Au RDC : cuisine ouverte sur salle/salon (49 m2 avec conduit de fumée prévu), deux chambres, salle d'eau de 11 m2, W.C indépendant. A l'étage : vaste dégagement (bureau, couchage ou lecture), trois chambres dont deux de 16 m2, salle d'eau/W.C. Garage attenant de 32 m2 (porte de 3 m avec motorisation). Garage sur le dessus. Maison économe en énergie (classée C au DPE = radiateurs électriques neufs connectés, isolation et huisseries performantes, volets roulants électriques). Plancher béton/charpente traditionnelle/toiture en ardoise naturelle. Des artisans locaux et reconnus sont intervenus. Terrasse. Terrain arboré, parking + petit herbage (le tout en zone constructible) d'une surface totale de 2118 m2. Exposé Sud. Situation géographique : - au coeur de LANDELLES ET COUPIGNY (14380) : bourg avec ses commerces : épicerie, bar/restaurant, boucher, coiffure....et services : infirmières, pharmacie, crèche, vétérinaires, garage auto, écoles, pompiers. - le magnifique bourg de SAINT SEVER (14380) à 7 km (axe VIRE/GRANVILLE) - 7 minutes de l'A84 (CAEN/RENNES) à PONT FARCY - 12 km de VIRE (14500) et de TESSY SUR VIRE (50420) - 34 km de ST LO (50000) - 50 minutes de CAEN (14000) et des plages de GRANVILLE (50400) - Gares SNCF à 10 minutes (VIRE) et 20 minutes (VILLEDIEU LES POELES) - 300 km de PARIS Cette annonce référence 230515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2023 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien exclusif sur le marché
RARE A LA VENTE Ensemble immobilier (en pierres) composé deux maisons attenantes : 1 / maison libre (partie droite de la façade ) : Au rdc : entrée avec placard, séjour de 33 m2 avec cheminée et poêle à granulés (récent), cuisine aménagée et équipée ouverte, chambre avec salle d'eau/W.C privative (accessible aux personnes à mobilité réduite), buanderie. A l'étage : dégagement, deux chambres + bureau, salle d'eau/W.C. Vaste grenier aménageable. Une pièce à l'étage de 28 m2 avec accès indépendant (possibilité de créer un atelier, studio, chambre d'hôte....) Garage attenant + appentis fermé. Poulailler en annexe. Puits et eau de la ville. Nombreux travaux réalisés : toiture ardoise, joints extérieurs, huisseries, poêle, cuisine, chambre et salle d'eau/W.C du RDC.... Fibre raccordée. Assainissements type fosse toutes eaux (pour les deux maisons). Compteurs individuels. DPE en D. 2/ maison vendue louée : Rdc : cuisine, buanderie, séjour avec cheminée, W.C. A l'étage : dégagement, trois chambres, salle de bains, W.C. Grenier. Locataire en place depuis 2010 (fin de bail fin juin 2025). Photos intérieures à disposition mais non diffusées sur cette annonce. DPE en F. Situation géographique : - à 1.5 km du bourg avec ses commerces : épicerie, bar/restaurant, boucherie, coiffure....et services : infirmières, crèche, vétérinaires, garage auto, écoles, pompiers. - le village de caractère de SAINT SEVER (14380) à 5 km (axe VIRE/GRANVILLE-D524) - 8 minutes de l'A84 (CAEN/RENNES) à PONT FARCY - 13 km de VIRE (14500) et de TESSY SUR VIRE (50420) - 36 km de ST LO (50000) - 50 minutes de CAEN (14000) et des plages de GRANVILLE (50400) - Gares SNCF à 10 minutes (VIRE) et 20 minutes (VILLEDIEU LES POELES) Cette annonce référence 238894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024 Score DPE : 343 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclusif sur le marché entre VIRE et SAINT SEVER
Magnifique propriété située dans un endroit calme et bucolique 1/ pavillon sur sous-sol offrant des prestations et une qualité de construction exceptionnelles : Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée semi ouverte (avec barbecue intégré) sur salle et salon (62 m2), arrière-cuisine, véranda de 25 m2, pièce polyvalente de 22 m2, deux grandes chambres, salle d'eau, WC, nombreux placards et étagères de rangement. A l'étage : vaste dégagement, trois chambres (15, 16 et 20 m2), grande salle de bains avec WC . Plancher chauffant électrique + pôele à granulés + radiateurs électriques à l'étage. Sous-sol complet (buanderie, cuisine d'été avec cheminée, garage, une pièce avec salle d'eau /WC, cave à vins). 2/ dépendance de 80 m2 (avec atelier, garage avec fosse automobile, espace rangement). Attenant une pièce de 50 m2 isolée, chauffée avec grandes baies. 3/ abri de jardin 4/ étang d'environ 350 m2 (sources) + grand bassin en circuit fermé 5/ peupleraie bordant la rivière 6/ verger 7/ herbage Une surface totale de 28 211 m2. Plus de photos sur mon site BSKIMMOBILIER.COM Cette annonce référence 246926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envrionnement agréable entre VIRE et PONT FARCY
Terrain à bâtir d'une surface d'environ 2200 m2 (à délimiter par géomètre). Eau et éléctrcité à proximité. Prévoir assainissement individuel. Cette annonce référence 229687 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 23 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique pavillon contemporain
Prestations de qualité et logement économe Ce pavillon moderne est composé : - RDC : Vaste pièce de vie de 70 m2 (cuisine équipée ouverte sur salon et salle à manger, chambre, salle d'eau, w.c indépendant, rangement. - Etage : vaste mezzanine, 3 chambres, grenier aménageable. Double garage isolé attenant avec arrière-cuisine et rangement. Cave à vins. Plancher béton/charpente traditionnelle/assainissement conforme/fibre raccordée Panneaux solaires (avec revente appréciable)/chauffe eau thermodynamique neuf/pompe à châleur récente avec plancher chauffant RDC + radiateurs étage/poêle à bûches/vmc double flux. Terrasse bien exposée et terrain clos et aménagé par un professionnel reconnu : 2729 m2 Situation géographique : - hameau calme proche des gorges de la Vire à 2 minutes du bourg de LANDELLES ET COUPIGNY - 5 minutes de l'autoroute (PONTFARCY) - 10 km de SAINT SEVER - 14 km de VIRE (gare SNCF) - 25 minutes de ST LO - 50 minutes de CAEN et GRANVILLE Cette annonce référence 227550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2023 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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