Maison 120m² - 4 chambres - Extérieur SUD

La Madeleine
Maison 120m² - 4 chambres - Extérieur SUD - photo 1
Prix de vente3530002941.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
78 m²Terrain
1930Construction

Description

Nous vous présentons cette maison 1930 de 120m², 4 chambres et un extérieur de 14m² exposé plein SUD Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus (permettant de rejoindre la gare Lille Europe en 13 minutes en heure de pointe). Le tramway est également accessible en 13 minutes de marche. Un rafraichissement est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

La Madeleine

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
D
ABCDEFG

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