Appartement T4 spacieux avec 2 chambres - 127 m² - Nantes centre

Nantes

Prix de vente2750002182.5396825396824 /m²

Les caractéristiques

126 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1Étage

1754Construction

Description

Appartement de caractère T4 – Centre-ville de Nantes

Au cœur de Nantes, découvrez ce superbe appartement de charme alliant le cachet du XVIIIe siècle et une configuration atypique séduisante.

D'une organisation fluide et lumineuse, ce bien unique se compose :

Espace de vie : Un vaste vestibule d'entrée menant à un salon chaleureux et une salle à manger avec cuisine ouverte conviviale.

Mezzanine : Un espace polyvalent idéal pour un bureau, un coin lecture ou une zone de détente.

Coin nuit : Deux chambres confortables avec rangements intégrés (placards et penderies). A noter qu'il y a possibilité de créer une troisième chambre (voir le schéma d'aménagement du bien).

Commodités : Une salle de bain indépendante et des WC séparés.

Les points forts :

Cachet de l'ancien, volumes et agencement singulier.

Emplacement central d'exception au pied des commerces, écoles et transports (tramway).

Gare SNCF accessible en seulement 15 minutes à pied.

Un lieu de vie rare et idéal pour les amateurs d'espaces de caractère en plein centre-ville.

Disponible pour les visites. Contactez-moi pour plus d'informations.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 726 €

- Charges de copropriété : 200 €

- DPE : F (348 kWh/m2/an)

- Mode de chauffage : individuel électrique

Mentions légales :

Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Nantes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

348 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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À Nantes, cet appartement T3 de 57 m2 en rez-de-jardin séduit par son agréable extérieur privé et son agencement évolutif. Actuellement configuré avec une chambre, il offre la possibilité de retrouver aisément les deux chambres d'origine, ce qui en fait un bien adaptable à différents projets de vie. Situé dans une résidence récente de 2015, il bénéficie d'un état général soigné et de prestations contemporaines. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine équipée à la fois pratique et conviviale, pensée pour un usage au quotidien. Les ouvertures, en double vitrage, sont prolongées par une terrasse en bois d'environ 17 m2, orientée au sud et à l'est, qui se prolonge elle-même sur un charmant jardinet d'environ 64 m2. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour prendre ses repas, se détendre ou aménager un coin de verdure. Le parquet renforce l'ambiance chaleureuse de l'ensemble, tandis que les volets roulants électriques apportent un confort d'utilisation appréciable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC, ainsi que d'une place de stationnement extérieure au sein de la copropriété, un atout supplémentaire au quotidien. L'immeuble, en copropriété, ne compte qu'un étage et s'inscrit dans un environnement résidentiel récent. L'isolation, le double vitrage et le chauffage individuel au gaz contribuent à de bonnes performances énergétiques, confirmées par un DPE en classe A pour la consommation et B pour les émissions, avec une production d'eau chaude par chaudière. La présence de la fibre optique vient compléter ce niveau d'équipement, pour un confort moderne aussi bien pour le télétravail que pour les usages numériques courants. L'ensemble dégage une impression de lieu facile à vivre, combinant jardin privé, terrasse et organisation intérieure modulable, à proximité des bords de Sèvre et des commerces. À quelques centaines de mètres, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : l'arrêt Roches Vertes est à environ 100 m, et l'arrêt du Busway à seulement 600m à pied. Pour les familles, la crèche Aeje - Micro crèche "Les Pieds Dans l'eau" se trouve à environ 300 m et l'école primaire Alice Milliat à environ 300 m également. Côté espaces verts, le parc Roches Vertes est à environ 200 m et le parc de la Morinière à environ 600 m, offrant des lieux de promenade et de détente facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1055 € / an - Charges de copropriété : 66 € / mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 3 pièces de 68 m² à Nantes

68m²

À Nantes, ce bel appartement de 3 pièces développe 68 m2 au 1er étage d'une résidence récente de 2009, bien entretenue et sécurisée. Avec ses deux chambres et son séjour prolongé par un agréable balcon, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un espace extérieur sans renoncer aux avantages de la ville. La présence d'un stationnement en sous-sol et d'un local à vélo ajoute au confort du quotidien. L'appartement se distingue par sa luminosité, mise en valeur par de larges ouvertures et un balcon bien exposé, véritable prolongement du salon aux beaux jours. Le séjour avec cuisine aménagée et équipée forme un espace convivial, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. Le bon agencement général permet de profiter pleinement de chaque mètre carré : les pièces sont bien distribuées, avec des rangements intégrés qui facilitent l'organisation. Le double vitrage et la résidence récente contribuent à une atmosphère calme et agréable, renforcée par une isolation thermique performante. Le bien se situe dans une copropriété avec chauffage collectif et eau chaude collective grâce au réseau de chaleur de la ville. L'immeuble ne compte que trois étages, ce qui participe à une ambiance résidentielle agréable. La présence d'un parking en sous-sol, d'un local à vélo et de la fibre optique vient compléter l'ensemble et répond aux usages actuels. La performance énergétique est au rendez-vous, avec un classement en B à la fois pour la consommation et pour les émissions de gaz à effet de serre, atout non négligeable pour maîtriser ses dépenses énergétiques. L'environnement immédiat est particulièrement appréciable, avec la proximité de l'Erdre et de la Loire, propice aux promenades et aux activités de plein air, ainsi que la gare de Nantes facilement accessible. À environ 100 m, le Square Pablo Picasso et les berges de Sarrebruck, à 100 m également, offrent des espaces verts pour se détendre ou se balader. Côté transports, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Saupin à environ 100 m, Berlin à 300 m, Nantes à 300 m et Gare SNCF Sud à 300 m environ, assurant une très bonne connexion avec le centre-ville et le reste de l'agglomération. Les familles apprécieront également la proximité de structures pour les tout-petits comme la crèche Nursery Babilou Nantes Picasso à environ 100 m. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1232 € - DPE : B - Mode de chauffage : collectif électrique - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 4 pièces de 75 m² situé à Nantes quartier Procé

75m²

À Nantes, dans un immeuble de standing récent, nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin de 75 m2 Carrez. La résidence, construite en 2021, offre un cadre de vie au calme et lumineux. L'espace de vie de 31 m² s'articule autour d'un séjour agréable donnant sur la terrasse et bénéficie d'une cuisine ouverte de marque Schmidt, idéale pour profiter d'un espace convivial (plusieurs plans en 3 dimensions ont été réalisés en cas de souhait de modifications de l'espace séjour cuisine. Les cuisine Schmidt ont confirmé, avec devis à l'appui disponibles lors des visites du bien, qu'un projet de modification serait simple et très rapide à réaliser, et surtout peu onéreux). La terrasse de 14m², orientée au sud-ouest, donne une vue légèrement au dessus du jardin privé de l'immeuble et sans aucun vis-à-vis en face de la grande baie vitrée du séjour. Des arbres fruités (pommes, myrtilles, groseilles, cassis) sont à disposition de tous dans le jardin ou à l'entrée de l'immeuble. Les trois chambres de 10 à 12m² offrent de réelles possibilités d'organisation pour une famille ou du télétravail. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont des WC séparés. La résidence dispose d'un ascenseur, de volets roulants électriques et le raccordement à la fibre optique. L'appartement bénéficie d'un grand box fermé en sous-sol. À moins de 700 m, on retrouve le square Robert Desnos et le parc de Procé et, à moins de 500 m, le Val de la Chézine. Différents commerces sont aux alentours, notamment une boulangerie et une boucherie à 2 pas de la résidence, ou la place Zola avec ses nombreux commerces ou marché les jeudis matins à moins de 15 minutes à pieds. Côté établissements scolaires, l'école publique élémentaire Fraternité et l'école publique maternelle Maisdon Pajot sont toutes deux proches de la place Zola et sont les écoles publiques de rattachement du quartier. Ce cadre de vie combine ainsi calme, parcs et offre scolaire de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1614 € - Charges de copropriété : 112 € - DPE : C (consommation énergétique 84, émissions de gaz à effet de serre 16, étiquette C) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3 de Standing

72m²

T3 de Standing au 1er étage / 4 Résidence de seulement 12 appartements Pièce de vie ouverte avec cuisine haut de gamme 1 entrée avec rangement Patio 12m2 2 chambres 2 salles d'eau 1 WC séparé 1 parking en sous sol sécurisé 1 local vélo Points forts : - Hyper centre à pied - Domotique intégrée - Parking - Tram à pied

T3 proche gare

69m²

NANTES - Proche gare et Jardin des Plantes Au sein d'une copropriété bien entretenue, avec une bonne entente entre copropriétaires Appartement T3 de 69 m², entièrement rénové en 2021 Entrée avec placard Cuisine ouverte sur le salon, exposé ouest Balcon de 4 m² donnant sur le jardin de la copropriété Coin nuit séparé comprenant : 2 chambres de 12 m², dont une avec placard Salle d'eau Grand garage boxé avec borne de recharge pour véhicule électrique DPE C À proximité de la gare, du Jardin des Plantes, des transports (tram L1), des commerces et d'une crèche Points forts : - Luminosité - Balcon - Garage - Accessibilité

Appartement 3 pièces de 80 m² situé à Nantes

78m²

En face de l'hippodrome de Nantes, cet appartement de 3 pièces d'environ 80 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Traversant, orienté est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout : un balcon-terrasse couvert d'environ 6 m2 avec son store-banne, idéal pour profiter d'un espace extérieur abrité, avec une vue dégagée sur la nature. L'intérieur a été pensé pour offrir un quotidien pratique et agréable. L'entrée dessert un côté jour avec son salon-séjour traversant et une cuisine fermée récente, équipée, qui permet de cuisiner dans de bonnes conditions tout en restant connectée aux autres espaces. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont une chambre avec dressing attenant, particulièrement appréciable pour optimiser le rangement sans empiéter sur l'espace de repos. Une salle d'eau récente, aménagée avec soin, vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort au quotidien. La présence d'une buanderie renforce encore le côté fonctionnel du logement, en offrant un espace dédié aux équipements ménagers. L'appartement se situe dans un immeuble construit en 1980, en copropriété, avec un entretien global récent qui facilite une installation sereine. Le confort est également assuré par des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par gaz permettent une gestion maîtrisée de la consommation, en cohérence avec le diagnostic de performance énergétique en classe D. La fibre optique est déjà présente, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Les espaces annexes ne sont pas en reste : un double garage en sous-sol sécurisé et une cave complètent le bien, un véritable atout pour un quotidien simplifié. L'ensemble est situé sur une parcelle de copropriété de plus de 4 800 m2, offrant une impression d'espace autour de la résidence. Le cadre de vie est particulièrement agréable pour les amateurs de verdure et d'activités de plein air, avec la localisation face à l'hippodrome et la proximité immédiate du parc « Parc Hippodrome », à environ 200 m, qui offre un environnement aéré et verdoyant. Côté transports, la desserte en bus est très avantageuse avec plusieurs arrêts à moins de 400 m : l'arrêt « Tribunes » se trouve à environ 50 m, les arrêts « Hippodrome » à environ 220 m et 300 m, « Vincent Scotto » à environ 250 m, 320 m et 340 m, et « Chauvinière » à environ 330 m et 340 m. Ces nombreuses lignes permettent de se déplacer facilement dans Nantes et de rejoindre rapidement les autres quartiers. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 768 € par an - Charges de copropriété : 121 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T3

80m²

44300 NANTES HIPPODROME - APPARTEMENT T3 - 80 M² - DOUBLE GARAGE - CAVE - BALCON - VUE DEGAGEE Virginie Moineau efficity vous propose : un appartement rare : traversant, sans vis-à-vis, avec balcon, double garage et cave. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence des années 80 très bien entretenue, cet appartement de 80 m² (78,43 m² Loi Carrez) vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur la nature et l'hippodrome. Il est sans travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Grâce à son exposition traversante est-ouest, les pièces de vie profitent du soleil toute la journée. Aucun vis-à-vis : seul un deuxième étage se trouve au-dessus de vous, et le regard se perd dans la verdure. Le balcon est idéal pour le café du matin ou l'apéritif du soir. L'entrée dessert le coin jour avec cuisine fermée, aménagée et équipée ainsi que sa buanderie, la pièce de vie de 28 m² exposée est/ouest donnant sur le balcon couvert avec son store-banne et sa vue dégagée sur la nature. Le coin nuit avec son WC séparé, sa salle d'eau récente, 2 chambres dont une avec son dressing. À deux pas de l'hippodrome, vous profitez d'un environnement vert tout en restant très bien connecté : nombreux bus, Chronobus et tramway ligne 2 pour rejoindre le centre de Nantes facilement et sans voiture. Des charges maîtrisées : DPE : D Charges de copropriété : 121 €/mois, incluant l'eau froide, le syndic, l'entretien des parties communes et le jardin de copropriété Électricité : environ 55 €/mois Gaz : environ 93 €/mois Taxe foncière : 1 768 €/an Les points forts en un coup d'œil : Vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis Traversant est-ouest, très lumineux Cuisine et salle d'eau refaites Séjour de 28 m² et chambres spacieuses Dressing Double garage + cave et balcon couvert Résidence bien entretenue, sans travaux Transports à proximité (tramway ligne 2, Chronobus, bus) Fibre optique Un bien rare dans le quartier de l'Hippodrome : ne tardez pas à le visiter ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

87m²

44300 NANTES – SECTEUR JULES VERNE / HALUCHÈRE – T4 DE 84 m² CARREZ – 3 CHAMBRES – BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST – CAVE – STATIONNEMENT PRIVATIF SÉCURISÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T4 en parfait état, situé allée Paul Le Drogo, au 1er étage d'une résidence de 1986 en bon état. D'une superficie de 84 m² Carrez (87 m² au sol), il se compose de : - Une entrée avec rangements sur mesure ; - Un salon-séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, avec une vue dégagée ; - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée ; - Une buanderie aménagée ; - Trois chambres, dont une avec un espace dressing et des aménagements sur mesure ; - Une salle de d'eau ; - Un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ainsi que d'un local vélo commun. Entièrement rénové, l'appartement est en parfait état et prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Il bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et des espaces verts : tramway Haluchère-Batignolles à environ 300 mètres, centre commercial Leclerc Paridis, piscine Jules-Verne et bords de l'Erdre à proximité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

47m²

Fiche Id-UBW182732 : Nantes, T2 d'environ 47 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 11 m2 - - Equipements annexes : terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie C : 112 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1140 Euros - Affaire suivie par Mr Mickael CLEMENCEAU (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2750002 183 €/m²

275000

126 m²

4pièces

2ch.