
13015 - MARSEILLE - SAINT-ANTOINE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 37.0 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE 15 m². EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce ravissant appartement situé dan une résidence récente au cœur de saint Antoine, dans le 15 ème arrondissement. Situé au dernier étage , cet appartement de 37 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle offrant une vue dégagée et apaisante. Vous serez séduit par sa belle terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, prendre un verre entre amis ou recevoir autour d'un barbecue. La cuisine moderne et fonctionnelle apporte une touche d'élégance à cet espace de vie chaleureux. Avec un accès facile aux transports en commun (bus, autoroute, train) et la proximité des commerces de proximité, supermarché, gare SNCF et services médicaux, la vie quotidienne est facilitée. Construit en 2013 cet appartement garantit un confort optimal et l'accès au personnes à mobilité réduite . Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'exposition plein sud assure une luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement, en plain-pied, dispose d'une surface de séjour de 19.3 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. Possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieur en sous sol, boxable, pour un confort de vie accru . Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif très bien desservi pour accéder à Aix en Provence à 25 minutes ou le centre de Marseille à 10 minutes n'attendez pas pour prendre rendez-vous. Je serai ravi de vous faire découvrir ce très joli appartement qui vaut la peine qu'on s'y intéresse !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Sébastien Chappin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°948046875.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Marseille
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Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée bien entretenue et arborée avec parc et boulodrome ; je vous propose ce grand appartement T3 de 76 m² avec un bel extérieur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée avec accès à une loggia fermée et un débarras, un beau séjour équipé d'une climatisation et donnant sur un balcon sans vis à vis, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Toutes les ouvertures sont équipées du double vitrage, chauffage individuel gaz, parquet dans toutes les pièces (sauf pièces d'eau). Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Des travaux sont à prévoir pour en faire un appartement agréable à vivre dans un environnement agréable. 182 € de charges par mois comprenant le gardien à demeure offrant une tranquillité dans la résidence. Proximité immédiate des commerces et supermarché, transports urbains, parc et proche de l'hôpital Lavéran. A 650 mètres de l'école Sévigné. Ne manquer l'occasion d'acquérir cette belle opportunité ! Bien soumis au statut de la copropriété, 190 logements, procédure en cours : aucune, 199 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 420 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fiche Id-UBW182350 : Marseille, secteur Joliette, T3 d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 119000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/06/2026 - Classe-Energie E : 285 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1820 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Annie KETANEDJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Véritable coup de cœur pour cet appartement à fort potentiel ! Dans quartier agréable et bien desservit, appartement T2 / 3 au 1er et dernier étage de 38 m² dans une petite copropriété avec syndic. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cuisine US, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. L'appartement a la jouissance exclusive d'une terrasse de 18 m² et possède une cave en rez-de-chaussée d'environ de 10 m² avec possibilité de la transformer en chambre ou bureau. Possibilité de récupérer les combles pour créer une pièce supplémentaire. L'ensemble est bien entretenu. Double vitrage, chauffage électrique individuel, volets roulants électriques côté chambre, faibles charges (60 € : mois). Idéal pour une première acquisition ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 13 lots, Charges budget prévisionnel annuel 650 €. Annonce publiée par Laurent Boulay (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Marseille, 13007 immatriculé au RSAC de sous le n°534 918 511 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.