Maison

Cholet

Prix de vente2665001514.2045454545455 /m²

Les caractéristiques

176 m²Surface

8Pièces

6Chambres

1001 m²Terrain

1977Construction

Description

Fiche Id-UBW175517 : Cholet, secteur Proche sacre coeur, Maison ref: p?tunia d'environ 176 m2 comprenant 8 piece(s) dont 6 chambre(s) + Terrain de 1001 m2 - Construction 1977 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave - chauffage : Fioul Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 266500 Euros (Dont 3.7% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 257000 Euros) - DPE réalisé le : 06/05/2025 - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Cholet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

148 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

45 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MMCPeinture

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LBC CONSTRUCTIONMaçonnerie

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Agréable maison Quartier République CHOLET

88m²

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAUTÉ MEILLEURSBIENS. À CHOLET, Quartier République, au fond d'un square, venez découvrir cette agréable maison de 88m2, construite en 1988 sur SOUS-SOL TOTAL, sur un terrain de 408m2. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante SALON-SEJOUR avec cheminée, d'une cuisine dinatoire avec accès à la terrasse. La partie nuit comprend 3 CHAMBRES, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Jardin agréable et clos, large passage latéral, portail motorisé, chaudière au gaz de 2021, GRAND sous-sol total avec nombreuses possibilités. À DECOUVRIR !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

106m²

Fiche Id-UBW178408 : Cholet, Maison r?f : pens?e d'environ 106 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 585 m2 - Construction 1980 1980 Parpaing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz travaux r?cents : am?nagements ext?rieur - ?lectricit? - menuiseries double vitrage volet ?lectriques - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (Dont 3.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 231000 Euros) - DPE réalisé le : 02/10/2025 - Classe-Energie D : 232 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2247 et 3041 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autre bien :

70m²

Fiche Id-UBW183275 : Cholet, secteur Cholet gare, ref: jasmin d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Construction 2023 R?cente - Equipements annexes : terrasse - garage - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 239900 Euros (Dont 4.3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 07/09/2026 - Bien en copropriété comprenant 154 lots - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

maison de plain-pied construite de 88m2 sur un terrain de 294m2

88m²

Située 40 rue de la Girardière à Cholet, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1971, offrant un cadre de vie confortable à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, du Centre Hospitalier de Cholet, de la Clinique de Cholet, ainsi que des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. D'une surface habitable d'environ 88 m², la maison se compose de : Hall d'entrée Salon / salle à manger lumineux Cuisine indépendante aménagée avec accès direct au garage Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Espace de rangement Pour un confort supplémentaire, la maison est équipée d'un poêle à bois, idéal pour profiter d'une chaleur agréable et réaliser des économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 294 m², d'une véranda non chauffée de 31 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, ainsi que d'un garage de 12 m². Les + du bien Maison de plain-pied Quartier calme et recherché Belle luminosité Poêle à bois Véranda de 31 m² Garage Jardin clos Proche commerces Proche écoles Proche Centre Hospitalier et Clinique Accès rapide au centre-ville et aux grands axes Une maison idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou des personnes recherchant le confort d'une vie de plain-pied. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 349647 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH COLLONNIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 78862566300059. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1418.00 € et 1918.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

188m²

Fiche Id-UBW182529 : Cholet, secteur Centre ville - pl travot, 8 Pi?ces r?f : tulipe d'environ 188 m2 comprenant 8 piece(s) dont 7 chambre(s) - Construction Ancienne - Equipements annexes : cour - digicode - double vitrage - - chauffage : Solaire Individuel - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 312000 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 300000 Euros) - DPE réalisé le : 17/09/2026 - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2190 et 3010 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

87m²

Fiche Id-UBW183126 : Cholet, Maison r?f : g?ranium d'environ 87 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 546 m2 - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - veranda - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199900 Euros (Dont 4.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 191900 Euros) - DPE réalisé le : 22/04/2026 - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

108m²

Fiche Id-UBW183283 : Cholet, secteur Coeur de ville - les arca, Maison r?f : mandevilla d'environ 108 m2 comprenant 10 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 132 m2 - - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - combles - cave - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229900 Euros (Dont 4.98% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 219000 Euros) - DPE réalisé le : 06/10/2026 - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2000 et 2780 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

140m²

Fiche Id-UBW181069 : Cholet, secteur Quartier gare, Maison ref: linaire d'environ 140 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 771 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - balcon - forage - garage - cheminee - cave - chauffage : Gaz Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 238000 Euros (Dont 3.48% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - DPE réalisé le : 16/10/2025 - Classe-Energie E : 289 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3344 et 4524 Euros - Affaire suivie par Mr Adrien DAVY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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266500

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