Maison Village

Vinneuf
Maison Village - photo 1
Prix de vente1300001444.4444444444443 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1500 m²Terrain
1970Construction

Description

MAISON FAMILIALE AU CALME ABSOLU – BEAU POTENTIEL

Située au fond d'une impasse, cette maison de 90 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un magnifique terrain de 1 500 m².

La maison se compose de 3 chambres, idéales pour une famille, ainsi que de 2 salles de bain, apportant un vrai confort au quotidien. Les volumes sont bien répartis et laissent place à de nombreuses possibilités de personnalisation.

Un rafraîchissement est à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de réinventer les espaces à leur goût et de valoriser pleinement le bien.

Le sous-sol total constitue un véritable atout : garage, espace de stockage, atelier ou futur aménagement selon vos projets.

À l'extérieur, le grand terrain offre un cadre idéal pour profiter du calme, des beaux jours et de nombreux projets (jardin, terrasse, aire de jeux…).

Les + :

Situation en impasse – calme garanti

Terrain rare de 1 500 m²

Sous-sol total

3 chambres & 2 salles de bain

Beau potentiel après rafraîchissement

Une maison idéale pour les amateurs de calme et de projets personnalisés.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 316508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LAMOTHE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89507771700018.

Prix du bien : 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2026

Score DPE : 489 kWhEP/m²/an

Score GES : 116 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 € et 6140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vinneuf

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
489 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
116 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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