3 CHAMBRES / JARDIN / GRAND GARAGE / AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / DPE C

Houplin-Ancoisne

Prix de vente2390002115.0442477876104 /m²

Les caractéristiques

113 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

218 m²Terrain

1970Construction

Description

Dans la commune de Houplin-Ancoisne, une jolie maison de 98 m² (113 m² utiles) située dans une rue calme, sur un terrain de 218 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² avec un poêle à granulés et une cuisine équipée, une salle de bain et un WC le tout donnant sur un joli jardin avec une terrasse exposé sud-ouest.

Au premier étage, deux jolies chambres et une pièce passante actuellement aménagée en salle de jeu.

Au deuxième étage une chambre de 24 m² utiles.

Pour compléter le tout, le bien dispose d'un grand garage de 32 m² avec porte sectionnelle motorisée et un stationnement privatif.

Aucun travaux à prévoir !!!

DPE C !!!

Proche de toutes commodités ( Ecoles, Cabinet Médical, Pharmacie, Boulangerie, Parc Mosaic... ) et des transports en commun, axe autoroutier, Centre Hospitalier.

Coup de cœur assuré…!!!

Cette annonce référence 340808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATTHIEU FROMENTEL (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91324167500010.

Prix du bien : 239 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2026

Score DPE : 134 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Houplin-Ancoisne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

134 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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