Pavillon

Saint-Georges-de-Pointindoux

Prix de vente3470002360.5442176870747 /m²

Les caractéristiques

147 m²Surface

8Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1076 m²Terrain

2006Construction

Description

ST GEORGES DE POINTINDOUX - MAISON 147m2 - 3 CHAMBRES + 1 SUITE PARENTAL - 1 BUREAU - 1 SDB - 1 SDE - 2 WC - GARAGE - TERRAIN DE 1076m2

EFFICITY vous propose cet jolie maison au style provençale située à toute proximité du bourg de Saint Georges de Pointindoux. Saint Georges de Pointindoux c'est un accès rapide à la 2x2 voies Les Sables/La Roche sur Yon.

* La maison se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée

- Une cuisine aménagée/équipée ouverte

- Un salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois

- Une chambre avec un espace douche et des rangements

- Un WC séparé

À l'étage un palier dessert :

- 3 chambres

- Un bureau

- Une salle de bains

- Un WC séparé

Pour encore plus de confort au quotidien, vous disposerez d'un garage attenant d'environ 30m2 avec faux grenier.

La propriété s'étend sur un terrain de 1076m2 arboré et clôturé.

Les points forts de ce bien :

DPE B

Beau terrain arboré

Une suite parentale en rez-de-chaussée

3 chambres + 1 bureau

2 WC indépendants

Garage avec faux grenier

Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Saint-Georges-de-Pointindoux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

77 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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HEP RENOVATIONElectricite

SAS RINEAUTravaux rénovation

EL DESIGNElectricite

MONNERON MAITRISE D'OEUVREMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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ST GEORGES DE POINTINDOUX - QUARTIER LES ESSAIS - MAISON 151m2 - 3 CHAMBRES - VERANDA - CUISINE D'ETE - PISCINE - GARAGE 140m2- TERRAIN DE 4412 m2 DIVISIBLE/CONSTRUCTIBLE EFFICITY vous propose cet ensemble immobilier, constitué d'une maison, d'un garage et d'un terrain potentiellement divisible et constructible. Situé quartier des ESSAIS à proximité de La Mothe Achard et de toutes ses commodités ( Transports scolaires à proximité ) De nombreuses perspectives s'offrent à vous : maison familiale avec grand terrain/ Investissement / Division parcellaires... * La maison se compose ainsi : - Un salon, séjour avec cheminée insert - Une cuisine aménagée et équipée - Trois chambres - Une salle d'eau - Un WC séparé - Une buanderie - Une chaufferie Pour encore plus de confort au quotidien, vous profiterez d'une véranda chauffée d'environ 35m2, d'une cuisine d'été chauffée d'environ 20m2 avec un espace de douche et un WC en accès direct avec la piscine. La piscine (au sel) est chauffée et couverte afin de pouvoir en profiter toute l'année. Ne cherchez pas où stocker vos affaires, vos véhicules... car vous disposerez d'un garage d'environ 140 m2 avec grande porte d'accès. La propriété s'étend sur un terrain de 4412m2. Les points forts de ce bien : Localisation privilégiée Terrain divisible et constructible Pompe à chaleur Garage de 140m2 Pièces annexes chauffées: véranda/cuisine d'été Pour plus d'informations, ou pour avoir accès à la visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter. Estimez votre bien gratuitement en ligne sur Efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Anne-Katy Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche sur Yon sous le n°479348344. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Georges-de-Pointindoux

Voir

LA MOTHE ACHARD- Pavillon secteur résidentiel

335000

3 045 €/m²

LA MOTHE ACHARD- Pavillon secteur résidentiel

110m²

A VENDRE- Beau pavillon récent en bon état comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau, des toilettes. Un studio avec une entrée indépendante comprenant une pièce de vie, une chambre avec une salle d'eau, des toilettes. La maison est vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION et le studio est vendu loué 600EUR par mois. Beau jardin paysagé. Environnement calme et verdoyant. Belle opportunité à la Mothe Achard! Cette annonce référence 353059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 7 pièces 136 m2

136m²

Maison neuve à construire GINKGO_5CH_136_V1 Rare à la Roche sur Yon - Quartier de la Brétinière 807 m2 de terrain & maison de plain pied de 135 m2 Trouver un grand terrain à la Roche sur Yon devient rare ... y construire un plain pied aussi! Maisons Alysia vous propose une opportunité à saisir dans ce quartier agréable! 10 min de la gare de La Roche-Sur-Yon 3h de Paris en TGV 4h de Bordeaux en Intercités 40 min de Nantes en TER 6 min de La Roche-Sur-Yon 50 min de Nantes 30 min de l'océan (Les Sables d'Olonne) 50 min de l'aéroport Nantes-Atlantique Centres commerciaux à moins de 10 min Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier Bati Aménagement, sous réserve de disponibilité. Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au 02 52 61 48 21 pour échanger simplement sur votre projet. Contact : au 02 52 61 48 21.

Maison de 142 m2 charmante et entretenue

142m²

Cette maison individuelle de 5 pièces offre 142 m2 habitables, sur un terrain généreux de 1 191 m2, à proximité immédiate du cœur de La Roche-sur-Yon. Entièrement de plain-pied, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un séjour convivial menant à une vaste mezzanine, une salle à manger et un salon distincts et une cuisine équipée qui s'intègre naturellement au quotidien de la famille. Les trois chambres permettent d'accueillir aisément petits et grands, tandis que la salle de bains apporte un vrai confort d'usage. Le tout s'inscrit dans une maison entretenue, bâtie en 2002, qui bénéficie d'une distribution agréable et de volumes équilibrés. La vie intérieure s'organise autour de pièces de jour lumineuses, avec un sol en carrelage facile à vivre et à entretenir. Une arrière cuisine indépendante facilite le rangement et la gestion du linge. Des placards intégrés optimisent chaque mètre carré. Les menuiseries en double vitrage participent au confort thermique et acoustique, renforcé par un chauffage individuel au fioul, associé à une chaudière assurant la distribution de l'eau chaude. Un poêle à bois vient compléter cet équipement et apporte une atmosphère chaleureuse aux saisons plus fraîches. Côté pratique, la maison dispose de deux accès qui facilitent les allées et venues au quotidien. Un garage et une cave offrent des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Une immense dépendance attenante représente un atout rare : elle peut être en partie rénovée pour augmenter la surface habitable, tout en conservant une zone dédiée au rangement ou au stockage selon les besoins. Un abri permet en outre de stationner un camping-car, complété par des possibilités de stationnement à proximité. L'ensemble bénéficie d'une orientation traversante (nord, sud, est et ouest), permettant de profiter de la lumière à tout moment de la journée. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 191 m2 forme un grand jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour les loisirs, le potager ou simplement pour profiter des beaux jours. Une terrasse vient naturellement prolonger les pièces de vie, créant un espace agréable pour les repas en extérieur ou pour se détendre. Ce vaste terrain donne au bien un vrai potentiel pour qui souhaite disposer d'un jardin généreux, à proximité immédiate du centre-ville. Pour les déplacements du quotidien, la maison bénéficie d'une desserte en transports en commun, avec l'arrêt de bus " Olivière" à 200 m. Les établissements scolaires secondaire « lycée Pierre Mendès France » à 3 km et primaire « École de Angelmière » à 3,5 km complètent l'environnement, et participent à un cadre de vie pratique pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 686 € - DPE : D (consommation énergétique 171) - Mode de chauffage : individuel au fioul, avec poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 7 pièces de 170 m² à Aubigny-Les Clouzeaux

170m²

À Aubigny-Les Clouzeaux, cette maison individuelle des années 1980 offre environ 170 m2 habitables, pensés pour accueillir confortablement une famille ou permettre à chacun de disposer de beaux espaces. Répartie sur deux niveaux, elle compte au total 7 pièces, dont 4 chambres, un bureau et une vaste pièce de vie, le tout dans un cadre entretenu et agréable. Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace particulièrement fonctionnel avec un bureau et 2 chambres, idéal pour organiser les usages selon les besoins de chacun. La pièce de vie d'environ 80 m2 constitue clairement le cœur de la maison : ses volumes généreux laissent place à de multiples aménagements possibles, aussi bien pour les moments du quotidien que pour recevoir. La véranda, prolongement naturel de cet espace, accueille un jacuzzi et un sauna, offrant un lieu de détente privilégié à domicile. À l'étage, se trouvent 2 chambres supplémentaires, desservies de manière à préserver l'intimité de la partie nuit. Une salle de bains complète l'ensemble, pour un confort de vie cohérent avec la surface proposée. La propriété s'inscrit sur un terrain d'environ 4000 m2, clos et sécurisé, avec une vue dégagée sur une nature arborée. Ce vaste extérieur permet de profiter pleinement d'un environnement verdoyant, propice aux jeux des enfants, aux moments conviviaux ou simplement au calme. Plusieurs emplacements de stationnement sont prévus, avec la possibilité de garer jusqu'à 4 véhicules. La maison dispose de panneaux solaires ainsi que d'un système de chauffage électrique, au plafond pour le rez-de-chaussée et au sol pour l'étage, contribuant à un confort thermique adapté. L'ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie paisible, tout en restant dans une commune dynamique. Côté vie pratique, plusieurs structures d'accueil et d'enseignement se trouvent à proximité. La crèche Les P'tits Babadins De La Roche est située à environ 1 000 m. Un peu plus loin, à environ 4 800 m, se trouve l'école Saint François d'Assise, tandis que l'école des Établières se situe à environ 4 900 m. Ces établissements, facilement accessibles, complètent un environnement adapté à la vie de famille. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électrique (plafond au rez-de-chaussée, sol à l'étage) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments connus au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site ou le service Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la concrétisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon

100m²

85150 - VAIRE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - UNE MAISON LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN AU CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Vairé, dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison de plain-pied, d'une surface d'environ 100 m², se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour de 34 m², d'une cuisine aménagée équipée, d'une buanderie, de deux belles chambres avec placard et d'un troisième de 9 m² d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les points forts de ce bien résident dans son état général très bon, aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré de 435 m², offrant un espace extérieur calme et verdoyant, idéal pour se détendre en toute tranquillité. De plus, vous bénéficiez d'un stationnement intérieur pour un véhicule et d'une place de stationnement extérieure. Cette maison lumineuse sans vis à vis et bien entretenue saura vous séduire par son environnement paisible et son agencement fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Vaire. Contactez-moi dès maintenant au 06 81 20 81 34 pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Émilie Gallard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°492868542. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

VENANSAULT (85190) – Élégante maison de plain-pied avec piscine sur un parc arboré de 6 720 m²

174m²

À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, dans la commune de Venansault, bénéficiant de tous les commerces, services et établissements scolaires à proximité, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2003, offrant 174 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, un vaste hall de 12 m² avec placard vous accueille et dessert une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert et une cuisine américaine aménagée. Cet espace convivial s'ouvre largement sur la terrasse et les extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards et une belle suite parentale disposant d'une baie vitrée donnant directement sur la piscine, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains privative avec baignoire et douche. Une salle d'eau indépendante, un WC avec lave-mains et urinoir, un bureau, un cellier et un dégagement complètent l'ensemble. Cette maison offre également un excellent niveau de confort avec une aspiration centralisée, un chauffage au sol au fioul associé à une cheminée avec insert, ainsi qu'un assainissement individuel entièrement refait en 2026. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un double garage de 38,50 m² avec porte motorisée et faux grenier, ainsi que d'une dépendance de 15 m². À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un magnifique terrain arboré et paysagé de 6 720 m², véritable havre de paix. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 135 m², d'une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, d'un terrain de pétanque, d'un puits et d'un agréable petit étang, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité. L'ensemble est sécurisé par un portail motorisé avec vidéophone. Une propriété rare sur le secteur, alliant volumes généreux, prestations de qualité et cadre privilégié, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon.

Appartement bourgeois

91m²

Mathieu THOMAS by Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose un appartement qui ne ressemblent pas aux autres ! Au 5ᵉ étage de la Résidence Briand, adresse emblématique du cœur de La Roche-sur-Yon, se dévoile cet élégant appartement bourgeois, entièrement rénové en 2020. Dès les premiers pas, le charme est immédiat. Parquet, belle hauteur sous plafond et volumes généreux témoignent d'une architecture qui a su conserver toute son élégance. La belle entrée distribue naturellement les différents espaces et conduit vers un salon/séjour baigné de lumière, tourné vers le Pentagone. Une pièce de vie élégante et conviviale, pensée autant pour recevoir que pour savourer pleinement la vie en centre-ville. À l'écart, la cuisine indépendante conjugue fonctionnalité et confort, tandis que l'espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès privilégié à la salle d'eau. L'ensemble profite également de prestations particulièrement recherchées : une cave privative et une place de parking privative, offrant un confort rare pour une adresse aussi centrale. Un appartement de caractère, rare par son élégance et son emplacement, qui s'adresse à ceux qui ne cherchent pas simplement un logement, mais une véritable qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Mathieu Thomas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°508344736. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Pavillon confortable secteur les achards à proximité des sab

99m²

Pavillon de plain-pied avec jardin arboré Secteur Les Achards À quelques encablures des Sables-d'Olonne, dans le secteur recherché des Achards, découvrez ce confortable pavillon de plain-pied d'environ 100 m2 habitables, idéalement situé entre Les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de trois chambres, d'une belle pièce de vie conviviale, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, agréable et bien exposé, offrant un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un grand garage complète l'ensemble et offre de belles possibilités de stationnement et de stockage. Quelques petits travaux et une remise au goût du jour de la décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Située dans un secteur dynamique, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et lycée, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement pratique et agréable, à proximité du littoral. Un pavillon fonctionnel, un joli jardin et un emplacement privilégié : une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3470002 361 €/m²

347000

147 m²

8pièces

4ch.