🏡 MAISON DE PLAIN-PIED 107 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN D’ENVIRON 2 000 m²

Saint-Agne

Prix de vente2200002056.07476635514 /m²

Les caractéristiques

107 m²Surface

4Pièces

3Chambres

2000 m²Terrain

2007Construction

Description

À l'Est de Bergerac (15/20minutes) , dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2007.

D'une surface habitable d'environ 107 m², elle offre une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un cellier et un garage attenant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2 000 m² (surface à confirmer par géomètre), idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Les + du bien :

Maison de plain-pied

3 chambres

cellier

Garage attenant

Poêle à bois / convecteur électrique

Double vitrage PVC

Volets roulants électriques

Terrain plat d'environ 2 000 m²

Environnement calme

Maison entretenue, habitable immédiatement, offrant un cadre de vie agréable à proximité de Bergerac et des commodités.

Informations complémentaires :

DPE et diagnostics techniques en cours de réalisation.

Contrôle de l'assainissement individuel en cours.

Surface du terrain à confirmer après intervention du géomètre.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 338449 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2026

Score DPE : 169 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1571.00 € et 2125.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Agne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

169 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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