Fonds de commerce - Restauration Rapide - Première Couronne Est de Nantes - Emplacement N°1

Sainte-Luce-sur-Loire

Prix de vente165000165000 /m²

Description

Emplacement & Environnement :

Au cœur d'une commune très dynamique de la première couronne Est de Nantes( périphérie immédiate), bénéficiant d'une excellente visibilité.

Ce restaurant profite d'un flux piéton et véhicule constant, entouré de commerce de proximité et de services.

Atouts de l'établissement :

Local fonctionnel : Cuisine équipée avec extraction

aux normes, espaces de vente moderne et accueillant.

Capacité : Belle capacité d'accueil en salle + droit de terrasse ( un plus pour la saison).

Potentiel : Possibilité de développer encore le CA ( livraison ,élargissement des horaires ou de la carte).

Loyer 900 Euros

Local spacieux offrant une surface totale d'environ 100m² répartis comme suit : un espace de vente de 40 m², une cuisine équipée, salle de restauration et sanitaire ,ainsi qu'un espace de stockage et grenier à l'étage.

Cette annonce référence 331961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE DEVAIS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52805537900028.

Prix du bien : 165 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €

Honoraires TTC : 10,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Sainte-Luce-sur-Loire

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCARINE DEVAISVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Sainte-Luce-sur-Loire

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

AMBIANCE DECOPeinture

Agence Ocordo NantesPeinture

BOURNIGALMenuiserie

HEP RENOVATIONPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

PAVILLON COUP DE CŒUR À SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE – CALME, LUMINOSITÉ & CONFORT MODERNE

195000

4 063 €/m²

PAVILLON COUP DE CŒUR À SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE – CALME, LUMINOSITÉ & CONFORT MODERNE

48m²

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose une opportunité rare sur le secteur : un charmant pavillon de 48 m² idéalement situé au nord-est de Sainte-Luce-sur-Loire, au fond d'une impasse paisible, dans un environnement recherché. Vous recherchez un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux importants ? Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte offre un espace convivial et moderne, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le poêle à granulés apporte un véritable confort au quotidien avec une chaleur douce et économique pendant l'hiver. Côté nuit, vous profitez : • d'une chambre confortable, • d'une salle d'eau avec WC, • d'un espace buanderie équipé d'un ballon thermodynamique pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir Ce pavillon constitue une excellente opportunité pour : • une première acquisition, • un investissement locatif, • un pied-à-terre pratique et agréable. Un cadre idéal pour profiter des avantages d'une maison tout en bénéficiant d'un environnement calme et structuré. Une visite pourrait bien provoquer le coup de cœur… Les biens de ce type sont rares sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix. Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées. Cette annonce référence 334727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 275.00 € et 373.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Luce-sur-Loire

Voir

189900

2 713 €/m²

T3 SPACIEUX AVEC TERRASSE

70m²

STE LUCE SUR LOIRE Proche périphérique, à 10mns de Nantes Est et desservi par bus et le Chronobus C7, APPARTEMENT T3 spacieux de 70m2 avec terrasse dans un résidence de 2012. DPE C Vous serez charmés par son espace de vie ouvert sur le salon séjour donnant sur la terrasse. Grâce à de nombreuses ouvertures, ce séjour salon cuisine sera baigné de lumière toute la journée. La terrasse accueillera vos repas pour des moments de détente. L'entrée agrémentée de placards dessert également le wc séparé. Dans l'espace nuit à l'écart, vous bénéficierez de deux chambres équipées de placards et d'une salle de bain. La résidence est sécurisée et bien entretenue. Un parking couvert pourra accueillir des véhicules supplémentaires. Un box fermé est disponible en sus. Venez découvrir cet appartement convivial et chaleureux aux portes de Nantes. Cette annonce référence 327434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CLAUDE TENDERO (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 85032433600021. Prix du bien : 189 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Luce-sur-Loire

Voir

180500

2 865 €/m²

Appartement T3 de 63 m² situé à Rezé

63m²

REZÉ – T3 de 64 m² avec balcon et parking souterrain Appartement T3 – 64 m² – 1er étage – Balcon – Parking en sous-sol Situé rue des Naudières à Rezé, au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 64 m², situé au 1er étage sur 3. Bien exposé et particulièrement agréable à vivre, l'appartement bénéficie d'une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, offrant environ 30 m² d'espace convivial. La cuisine est aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres : * une première chambre d'environ 11,5 m² ; * une seconde chambre d'environ 9 m². Vous trouverez également une salle de bains d'environ 5 m² ainsi que des rangements permettant de profiter pleinement des volumes de l'appartement. Le véritable atout supplémentaire : un balcon d'environ 5 m², idéal pour profiter d'un extérieur, installer une petite table et quelques plantes ou simplement prendre un café aux beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée, notamment grâce à un accès par Vigik, et bénéficie des prestations d'une construction récente. Les + du bien • Appartement T3 d'environ 64 m² • 1er étage sur 3 • Belle exposition • Pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte/aménagée • 2 chambres • Balcon • Parking privatif en sous-sol • Résidence sécurisée avec accès Vigik • Construction 2014 • Secteur Rezé – rue des Naudières Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! À environ 200 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements, avec notamment les arrêts Flora Tristan à environ 200 m et Trois Moulins ou Rezé – 3 Moulins à environ 300 m. Le quartier bénéficie également de la présence d'espaces verts tout proches, comme le parc Naudières Woods à environ 200 m, le parc Dian Fossey à environ 300 m ou encore une aire de jeux à environ 300 m, offrant des lieux de promenade et de détente. Pour les plus petits, la micro-crèche Les Chérubins de Rezé se trouve à environ 400 m, contribuant à un environnement pratique pour la vie de famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1207 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous apporter une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents officiels. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec un souci de clarté et de rigueur, afin de faciliter vos démarches et vos décisions. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes d'un achat immobilier, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 2 pièces de 40 m² situé à Nantes

40m²

Situé à Nantes, au 2e étage d'un immeuble des années 1948 bien entretenu, cet appartement de 2 pièces développe 40 m2 Carrez et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Sa configuration en fait un lieu idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un logement confortable, dans un environnement urbain recherché. La rénovation de qualité mise en avant par l'agent se retrouve dans l'ambiance générale du bien, avec des prestations soignées et prêtes à être habitées. Le parquet apporte une touche chaleureuse, tandis que la pièce de vie profite d'une cuisine ouverte qui renforce la convivialité de l'ensemble. La chambre indépendante et la salle de bains complètent un agencement rationnel, pensé pour un usage quotidien facile. L'immeuble comprend 4 étages, ce qui confère une atmosphère à taille humaine, et l'appartement bénéficie par ailleurs d'un bon niveau de confort moderne : fenêtres en double vitrage, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. La connexion à la fibre optique permet de profiter pleinement des usages numériques, qu'il s'agisse de télétravail ou de loisirs à domicile. L'ensemble forme un appartement bien entretenu, de qualité standard, où l'on se projette facilement. À environ 200 m, le tramway est accessible à la station de tram Motte-Rouge, et l'arrêt de transport Motte Rouge se trouve à près de 200 m également, offrant une desserte commode des différents quartiers. Les arrêts de bus Cochard et Bretéché sont situés à environ 400 m, ce qui renforce encore la facilité de déplacement au quotidien. Pour les moments de détente, le parc de l'Île de Versailles se trouve à un peu moins de 200 m, tandis que l'espace de nature Nature Insolite est à environ 400 m. Le quartier offre aussi plusieurs structures dédiées à la petite enfance, comme les agences de garde d'enfants Agency O2 Nantes - Services à domicile et Nursery Babilou Nantes Bouillé, toutes deux à moins de 300 m. À proximité immédiate, Nantes Boats et Les Petits Chaperons Rouges complètent ce cadre de vie animé et pratique, où les services et les loisirs sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 631 € par an - Charges de copropriété : 64 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à éclairer votre projet, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre parcours d'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 2 pièces de 40 m² à Nantes

40m²

A SAISIR ! Vue imprenable - Lumière et Facilité d'accès et de Transport Appartement de 2 pièces de 40 m2 situé à Nantes, au 4e étage d'un immeuble récent de 2010 avec ascenseur. Ce logement lumineux offre une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La surface bien distribuée permet de distinguer clairement l'espace jour et l'espace nuit, avec une chambre indépendante. L'ensemble se trouve dans une copropriété bien entretenue, ce qui renforce la sensation de confort et de sérénité. La présence d'un stationnement complète enfin ce bien, pratique pour le quotidien en ville. L'environnement immédiat est particulièrement appréciable : l'appartement se situe à proximité du Parc de l'Aubinière, offrant un cadre verdoyant pour les promenades et les moments de détente. À seulement 200 m se trouve l'arrêt de bus Pin Sec, qui facilite les déplacements vers les autres quartiers de Nantes. Le quartier bénéficie également de plusieurs parcs accessibles à pied, à environ 100 m, le Square du Réservoir à 300 m, ou encore le parc du Pin Sec à environ 600 m. Les familles trouveront à proximité des établissements scolaires variés, notamment l'école primaire Julien Gracq à une cinquantaine de mètres, l'école maternelle Urban Le Verrier à un peu plus de 500 m, ainsi que le lycée public général et technologique à environ 600 m. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics obligatoires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement T4 lumineux, bien pour Investissement locatif en vente à Bellevue/Nantes (44100)

89m²

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nantes (44100) . Nous vous présentons en exclusivité cet appartement T4 lumineux, situé au 2 Square des Rochelets à Bellevue, un bien idéal pour un investissement locatif. Ce logement est vendu occupé par des locataires en place (loyer 947 € CC), assurant ainsi une rentabilité immédiate. Composition de l'appartement : Entrée avec débarras et grand placard offrant un espace de rangement fonctionnel. Salon lumineux et agréable. Cuisine indépendante. Trois chambres bien agencées. Un couloir dessert une buanderie, des toilettes séparées et une salle de bain. Une place de stationnement complète ce bien. - Appartement lot n°681 : Quote-part : 88 /26616èmes - Parking lot n°1132 : Quote-part : 2/26616èmes Performances énergétiques : Consommation énergétique : 165 kWhEP/m².an (Classe C) Émissions de CO₂ : 24 kg/m².an (Classe C) Estimation annuelle des dépenses d'énergie : entre 1 220 € et 1 690 € Les atouts de cet appartement : - Locataire fiable déjà en place (association). - Bonne rentabilité locative (947 € CC dont 200 € de charges). - Plan de sauvegarde voté garantissant la pérennité de la copropriété (90 % du montant des travaux de rénovation énergetique pris en charge par Nantes Métropole et l'ANAH). Informations pratiques : Taxe foncière : 1 550 € (2024) Charges de copropriété : 320 €/mois Chauffage collectif via réseau de chaleur urbain Chaudière pour l'eau chaude remplacée en 2023 Raccordement au réseau général d'assainissement Prix de vente : 139 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr François LAGABRIELLE EI • RSAC NANTES 979 646 098

Nantes

Voir

149800

Terrain 396m2 Basse-Goulaine

Nouveau lotissement à Basse Goulaine, à deux pas des commodités qu'offre la commune et de Nantes. Venez découvrir ces nouveaux terrains d'une superficie allant de 396m2 à 560m2, à partir de 149 800€. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 62 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

REZÉ – PONT-ROUSSEAU – 68 M² – DERNIER ÉTAGE, BALCON, PARKING ET CAVE

68m²

Situé avenue Louise-Michel, au 7e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur construite en 1974, cet appartement traversant de 68 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée. Il comprend une entrée de 5,23 m² desservant une cuisine semi-ouverte de 9,27 m², aménagée et équipée avec four, plaques de cuisson et hotte. La pièce de vie se compose d'un salon de 14,45 m² et d'un séjour de 8,50 m² ouvrant sur le balcon. L'espace nuit propose deux chambres d'environ 10 m² chacune ainsi qu'un dressing de près de 4 m². Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les façades de la copropriété sont en bon état. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et offre un beau potentiel de réaménagement . Le chauffage associe électricité et gaz, avec une chaudière récente et entretenue. Aux portes de Nantes, le quartier Pont-Rousseau offre un cadre de vie pratique, avec ses commerces et services de proximité, son marché hebdomadaire et sa bonne desserte par les transports en commun. **Les atouts du bien** - Appartement traversant de 68 m² - Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur offrant une vue dégagée sans vis à vis - Balcon accessible depuis le séjour - Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée - Deux chambres - Dressing indépendant de près de 4 m² - Place de stationnement privative en sous-sol et cave - Quartier Pont-Rousseau aux portes de Nantes - Bonne desserte par les transports en commun - Commerces, services et marché hebdomadaire à proximité Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 348076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021. Prix du bien : 146 780,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 570,76 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2026 Score DPE : 375 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces 44 m² à Basse-Goulaine

44m²

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé en plein cœur du bourg de Basse-Goulaine. Ce rez-de-chaussée spacieux de 44 m², au sein d'une copropriété récente et soignée de 2015, offre une atmosphère paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, idéal pour une organisation fonctionnelle, et d'une chambre douillette. La pièce de vie s'étend vers une terrasse lumineuse de 8 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. Une salle de bains pratique et des toilettes séparées complètent cet espace bien pensé. L'immeuble, doté d'un ascenseur et d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, assure confort et accessibilité. Un stationnement couvert dans le parking collectif facilite le quotidien. Le logement, bien entretenu, dispose d'un carrelage facile d'entretien, de double vitrage et de volets roulants électriques. Le chauffage individuel au gaz, conjugué à une performance énergétique efficace (classe C), garantit une gestion contrôlée des consommations. À proximité, le Parc de la Grillonais, situé à seulement 50 m, ainsi que son entrée ouest à environ 300 m, et le Parc de la Champagnère à environ 500 m, offrent de belles échappées vertes pour vos loisirs. Pour les familles, la proximité d'établissements scolaires, tels qu'une école secondaire à environ 100 m, l'école primaire Le Grignon à 300 m et l'école maternelle De La Champagnère-Les Chênes à 500 m, est un atout certain. Caractéristiques techniques : - Surface : 44 m² - Etage : Rez-de-chaussée (immeuble de 3 étages) - Terrasse : 8 m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : C - Charges de copropriété : 65 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.