REIMS - MAISON 6 PCS - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE GARAGE

Reims
REIMS - MAISON 6 PCS - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE GARAGE - photo 1
Prix de vente2415002596.7741935483873 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1Salle de bain
199 m²Terrain

Description

À VENDRE – MAISON proche secteur courlancy, 3 chambres avec jardin et garage, dans un secteur calme et préservé.

Venez découvrir cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, située dans une allée piétonne à l'abri de la circulation automobile, offrant un environnement paisible et agréable.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez :

une entrée, un toilette, de nombreux rangements, une cuisine équipée et intégrée, ouverte sur un bel espace de vie de 39 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.

À l'étage :

Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un toilette.

La maison dispose également de nombreux rangements, d'un garage fermé idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire et d'une place de stationnement.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités, de la ville et à deux pas du tramway.

À découvrir rapidement !

Karine DARDENNE

Rsac 891736050 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv. fr

À VENDRE – MAISON proche de l'avenue d'Épernay, 3 chambres avec jardin et garage, dans un secteur calme et préservé.

Venez découvrir cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue, située dans une allée piétonne à l'abri de la circulation automobile, offrant un environnement paisible et agréable.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez :

une entrée, un toilette, de nombreux rangements, une cuisine équipée et intégrée, ouverte sur un bel espace de vie de 39 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin.

À l'étage :

Un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un toilette.

La maison dispose également de nombreux rangements, d'un garage fermé idéal pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire et d'une place de stationnement.

Une maison idéale pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités, de la ville et à deux pas du tramway.

À découvrir rapidement !

Karine DARDENNE

Rsac 891736050 EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv. fr

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
160 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
35 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Située dans une résidence calme et sécurisée avec portail, cette agréable maison familiale saura vous séduire par sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'un garage attenant offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimisé. Vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 202 m². Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, à proximité des commodités et des axes principaux. Cette annonce référence 338546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE DENIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92755997100019. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ormes
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2415002 597 €/m²