92500 RUEIL-MALMAISON – BUZENVAL / GOLF DE SAINT-CLOUD – 3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC 2 PARKINGS + CAVE – VUE DÉGAGÉE SUR PARC SANS VIS-À-VIS – DPE C.
Efficity vous propose, dans le quartier résidentiel recherché de Buzenval à Rueil-Malmaison, entre le Golf de Saint-Cloud, l'Hippodrome et la Forêt de la Malmaison, cet appartement traversant de 3 pièces de 62,71 m² (Loi Carrez), situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Exposé Sud, le séjour bénéficie d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, sans aucun vis-à-vis. La végétation occupe une place importante dans le paysage qui évolue au fil des saisons. Un cadre propice au calme, tout en restant à proximité des commerces et des écoles du quartier.
En bon état général, l'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle autour d'une entrée centrale, limitant les pertes de place.
Il se compose :
- d'un séjour lumineux,
- d'une cuisine indépendante avec espace repas et coin buanderie,
- de deux chambres,
- d'un véritable dressing indépendant,
- d'une salle de bains,
- de WC séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges (230€ /mois pour les 4 lots), avec une bonne performance énergétique (DPE C).
Une cave de 5 m² ainsi que deux emplacements de stationnement (une place en sous-sol et une place extérieure) complètent ce bien.
La résidence a bénéficié ces dernières années de plusieurs améliorations importantes, notamment l'isolation thermique par l'extérieur et la rénovation de la chaufferie collective.
Situé à Buzenval, cet appartement conviendra à ceux qui recherchent un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des commodités et avec un accès pratique au centre de Rueil-Malmaison.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Johan PLANQUE par TÉLÉPHONE dès maintenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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