Local commercial de 36 m² à Aix-en-Provence

Aix-en-Provence

Prix de vente1800005000 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

Description

Aix-en-Provence centre ville historique, proche Mairie ce local en angle de 36 m² avec petite réserve en arrière boutique, offre une très belle visibilité avec un grand linéaire et une réelle opportunité pour les professionnels à la recherche d'un emplacement central Loyer correct : 2150€/mois sans T.V.A Tous commerces /petite restauration sauf cuisson. Prix de vente : 180 000€ HAI sans T.V.A (inclus honoraires agence 10%) Le local est parfaitement aménagé notamment un système de climatisation performant. Marie-Françoise Dami Renault tel 06 60 69 65 10 Groupe LMD Immobilier Négociatrice en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce Spécialiste des locaux commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche, A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité. Prix hors honoraires d'agence 165 000 €. Prix honoraires inclus 180 000 €. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Aix-en-Provence

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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Studio meublé 18 m² à Aix-en-Provence

18m²

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Vente Appartement + box - résidence récente

38m²

Dans une résidence récente et sécurisée de 2016, venez découvrir ce bel appartement T2 situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement prêt à vivre. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un large espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un box fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, véritable atout sur le secteur. Situé dans un quartier paisible, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des bus, des commerces et d'un accès rapide au centre-ville. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 336354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADELINE ANDRE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 93148367100018. Prix du bien : 211 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 1 508,48 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 140.00 € et 220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Fonds de commerce snack/restaurant à vendre avec extraction toit

60m²

AIX centre ville : nous vous proposons ce fonds de commerce de 60m² situé rue d'Italie, emplacement n°1 bis avec cuisine équipée d'une extraction toit en arrière salle. 20 couverts intérieurs environ. En activité depuis plus de 8 ans. Bon CA. Sans reprise personnel. Loyer correct : 1630€/mois sans TVA. Bail commercial 3/6/9 de 2022 jusqu'en 2031. Idéal petite ou grande restauration sur place ou à emporter, snack, traiteur, épicerie fine etc Prix de vente : 175 000€ honoraires d'agence inclus Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local. Marie-Françoise Dami Renault tel 06 60 69 65 10 Groupe LMD Immobilier Négociatrice en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche, A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité. Annonce publiée par Marie-Françoise Dami-Renault (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°525 088 720 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère, découvrez cet appartement T1 de 28,95 m² (loi Carrez), niché en plein centre-ville. Alliant le cachet de l'ancien et une luminosité généreuse, ce bien est une opportunité idéale pour un étudiant ou un investissement locatif stratégique. L'ESPACE DE VIE Pièce principale (21 m²): Un beau volume baigné de lumière naturelle, mettant en valeur des sols authentiques et une atmosphère chaleureuse. Cuisine séparée (4 m²) : Fonctionnelle et équipée. Salle d'eau (3 m²) : Un espace compact avec douche et sanitaires. LES ATOUTS CONFORT Chauffage central avec des vannes thermostatiques pour une gestion précise de votre consommation. Le 'Plus' pratique : Un débarras/cellier privatif de 2 m² situé sur le palier, parfait pour le stockage. LOCALISATION & POTENTIEL Vivre ici, c'est profiter de la proximité immédiate des commerces, des transports et de l'effervescence du centre-ville, tout en restant en retrait au 3ème étage. Avis de l'expert : Un bien clé en main avec une forte demande locative. La présence du cellier sur le palier est un atout rare pour cette surface, garantissant une valorisation à long terme. Cette annonce référence 331152 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13100) sous le numéro 85129158300017. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2026 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr