Maison de Ville Spacieuse – 155 m² – Fort Potentiel

Mormant

Prix de vente2250001451.6129032258063 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1931Construction

Description

Découvrez cette grande maison familiale de 155 m², idéalement située et offrant de superbes volumes répartis sur trois niveaux. Un bien rare qui allie espace de vie généreux et praticité en centre-ville ( 2 minutes à pied).

Au Rez-de-Chaussée :

L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour traversant, idéal pour recevoir. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une buanderie séparée, apportant un vrai confort au quotidien.

Le Coin Nuit : De Nombreuses Possibilités

La maison dispose d'une distribution modulable, parfaite pour une grande famille ou du télétravail :

1er étage : Deux chambres spacieuses, complétées par une pièce passante pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle de bain et un WC indépendant.

2ème étage : Un second espace nuit comprenant deux chambres supplémentaires, une pièce passante polyvalente, une salle d'eau et un WC.

Les Extérieurs

Le bien dispose d'une petite cour privative, un atout majeur permettant de stationner facilement 2 à 3 véhicules en toute sécurité ainsi qu'un appentis.

Le + :

La structure est saine et les volumes sont déjà là. Des travaux sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser entièrement la décoration à votre goût et de redonner tout son éclat à cette demeure de caractère.

Les points forts :

Surface généreuse de 155 m².

4 à 5 chambres possibles.

Stationnement privatif (cour).

Proximité immédiate des commodités : commerce 2 minutes à pied, école 7 minutes à pied ( maternelle/primaire/ collège), Gare pour gare de l'EST

Je suis disponible pour toutes demandes d'informations complémentaires, n'hésitez pas !

Cette annonce référence 317696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLEMIN LEBRET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90357793000014.

Prix du bien : 225 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026

Score DPE : 174 kWhEP/m²/an

Score GES : 38 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Mormant

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

174 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

38 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison familiale 5 pièces - 105 m² – Fort potentiel à rénover

105m²

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Maison

140m²

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Appartement deux pièces

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Programme neuf situé dans le centre-ville d'une petite ville. Vente d'un appartement de deux pièces avec balcon. Place de parking dans la résidence. Commerces à proximité La gare Verneuil-l'Etang (Transilien P) se situe à environ 3km (à 10 minutes en bus et à 5 minutes en voiture). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Autres appartements (F1, F2, F3 et F4) dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

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Programme neuf situé dans le centre-ville d'une petite ville. Vente d'un appartement de trois pièces avec balcon. Place de parking dans la résidence. Commerces à proximité La gare Verneuil-l'Etang (Transilien P) se situe à environ 3km (à 10 minutes en bus et à 5 minutes en voiture). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Autres appartements (F1, F2, F3 et F4) dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

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2250001 452 €/m²

225000

155 m²

7pièces

4ch.