Immeuble avec local commercial et appartement au coeur de Mâcon - Place Saint-Pierre
Idéalement situé sur la très recherchée Place Saint-Pierre à Mâcon, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour un projet professionnel, locatif ou une résidence principale avec activité commerciale.
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 40 m² se compose de deux pièces communicantes de 20 m² chacune. Chaque espace bénéficie de sa propre entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Des sanitaires complètent ce niveau.
Les 1er et 2ème étages accueillent un appartement d'environ 75 m² habitables. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un vaste salon-séjour avec espace bureau profitant d'une agréable vue sur la Place Saint-Pierre. Une terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours.
Au deuxième étage, l'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer selon vos envies, avec travaux d'isolation à prévoir.
Un atout rare en centre-ville : un box fermé situé dans le garage souterrain de la rue Tourneloup est inclus dans la vente.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 200 € par an
Compteurs électriques indépendants pour le local commercial et l'appartement
Nombreuses possibilités d'aménagement et d'investissement
Situé au coeur de Mâcon, à proximité immédiate des commerces, services, restaurants et parkings, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur, un commerçant ou un acquéreur à la recherche d'un bien atypique alliant activité professionnelle et habitation.
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Contact
Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne
Tél. : 06.07.04.77.02
Agence 3D Immobilier
Tél. : 03.84.44.91.31
Visite virtuelle 360° disponible sur notre site internet.
Les valeurs indiquées dans cette annonce sont non contractuelles.
Annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.
Référence : JM5471
