GRANDE LONGERE avec dépendances et terrain de + d’1HA

Le Châtellier

Prix de vente3000001090.909090909091 /m²

Les caractéristiques

275 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

17200 m²Terrain

1900Construction

Description

Exclusivité ! Rare sur le marché, un bien qui réunit tous les critères tant recherchés : maison en pierre, terrain, intimité…

Au bout d'un chemin, au cœur de la nature, découvrez cette maison ancienne en pierre pleine de charme, rénovée en partie, un vaste terrain de plus d'un hectare composé de prairie, d'arbres fruitiers,… et en supplément, une ancienne écurie avec four à pain.

La maison principale orientée Sud offre avec une vaste pièce de vie chaleureuse avec ses poutres apparentes et son poêle à bois, une chambre, salle de jeux/bureau, salle d'eau et wc indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, grande mezzanine avec belle hauteur sous plafond, suite parentale avec balcon, deux autre chambres, salle d'eau et wc.

La maison bénéficie en plus d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.

Une belle dépendance vient compléter cette propriété, ouverte sur un parc naturel qui vous séduira par ses plantations, ses arbres fruitiers, promesse de moments uniques en toutes saisons.

Quelques travaux sont à prévoir pour finir de mettre en valeur cet havre de paix !

Cette annonce référence 341573 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013.

Prix du bien : 300 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026

Score DPE : 126 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3924.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Châtellier

À proximité

Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

126 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Maison

157m²

Fiche Id-UBW181642 : Nogent le rotrou, secteur Sortie de nogent le rotro, Maison d'environ 157 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 100400 m2 - Construction 1977 - Equipements annexes : garage - - chauffage : électrique - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05/05/2025 - Classe-Energie C : 136 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1370 et 1930 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

158m²

Fiche Id-UBW176634 : Nogent le rotrou, secteur Centre ville, Maison d'environ 158 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 379 m2 - Construction 1700 - Equipements annexes : garage - - chauffage : gaz - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/07/2025 - Classe-Energie D : 225 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3540 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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323m²

Fiche Id-UBW176496 : Nogent le rotrou, Maison d'environ 323 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 930 m2 - - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30/06/2025 - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3900 et 5310 Euros - Reseau Immo-Diffusion La Loupe - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

172m²

Fiche Id-UBW161984 : Nogent le rotrou, Maison d'environ 172 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Construction 1974 - Equipements annexes : garage - - chauffage : fuel - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/08/2023 - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2410 et 3320 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)