IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC PERMIS – 5 MAISONS INDIVIDUELLE + 5 GARAGES – ROI OPTIMISABLE

Saint-Georges-de-Baroille

Prix de vente360000808.9887640449438 /m²

Les caractéristiques

445 m²Surface

17Pièces

1948Construction

Description

Situé au cœur de Saint-Georges-de-Baroille (42510), à proximité immédiate de Roanne et du Coteau, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour investisseur ou marchand de biens. Cet Ensemble immobilier édifié sur environ 1 000 m² de terrain, offre un fort potentiel de valorisation. Permis de construire accepté pour 5 maisons mitoyenne + 5 garages privatifs + 1 Jardin pour chaque lot Projet détaillé avec plans architecte disponibles Surface totale projetée : environ 445 m² habitables (selon plans) - 5 logements avec extérieurs privatifs - 5 garages. Répartition optimisée (70 à 110) idéale pour de locatif longue durée ou une revente à la découpe. *Projet destiné à un investisseur averti / professionnel* compte tenu des travaux restant à réaliser. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Cette annonce référence 332402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Saint-Georges-de-Baroille

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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FERME RENOVEE AVEC 1Ha

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Appartement T4 de 100 M2 en pierre dorée avec terrasse et 2

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Longère

215m²

Longère avec hangar et terrain proche de Montereau Cette annonce référence 331206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID JAKSIC (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83288936400010. Prix du bien : 440 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 € Honoraires TTC : 4,76 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 323 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4430.00 € et 6080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme - 192m ²

192m²

Réf 4511 : VALEILLE. Dans secteur ultra tranquille, ancien corps de ferme en pierre et pisé, rénové en partie, de 192 m² habitables. On trouve au RDC une cuisine donnant sur une buanderie, un séjour avec cheminée, une salle d'eau et trois grandes chambres ; en demi niveau, une seconde salle de bains ; à l'étage, un bureau et une chambre avec dressing. Fenêtres en bois double vitrage (2003) - chauffage par climatisation réversible et cheminée. Panneaux solaires (revente uniquement). Diverses dépendances (garage, cave et atelier). Piscine Aquilus 8x4 de 2010 avec dôme. Le tout sur une parcelle de terrain de 2350 m² environ - DPE D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 2 520 € et 3 460 € par an. 290 000 € - Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier . Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 - www.rochette-immobilier.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MAISON 6 pièces Pouilly-les-Feurs 145m²

145m²

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cette belle maison récente située à Pouilly-les-Feurs, sur une parcelle de 1345 m². D'une surface habitable d'environ 145 m², la maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de qualité. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une magnifique véranda de 12 m². Un garage de 33 m² avec buanderie complète ce bien. A l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 1345 m² . Mode de chauffage : pompe à chaleur. Volets roulants électriques. Maison récente avec de belles prestations. Située à moins de 10 minutes de Feurs et Balbigny et à 10 minutes de l'A89. Découvrez ce bien grâce à la visite virtuelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agent Florent Rechagneux. Florent RECHAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509076717 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison 6 pièces 210m2

210m²

Maison 6 pièces 210 m² LAISSEZ - VOUS CHARMER PAR CETTE BELLE VILLA D'ENVIRON 120m² HABITABLES - 4 CHAMBRES - PISCINE AU CHLORE (7,50 X 3,50) - POOL HOUSE - JACUZZI - GARAGE - VIDÉO SURVEILLANCE. Située à FEURS, proche du parc et du centre-ville, des écoles,à proximité de toutes commodités, dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison avec dépendance d'une surface totale de 210m² total, alliant charme et calme. Le tout sur une parcelle de 495m². L'accès à la propriété se fait via un portail motorisé et sécurisé installé en novembre 2024 donnant sur cour et garage pouvant accueillir deux grands véhicule (52m²). Le terrain de 495m² est plat, clos, et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Il comprend terrasses, une piscine au chlore avec dôme, un pool house, une pièce pouvant faire office de cuisine d'été (9m²), un coin détente et un coin jacuzzi. La maison est composée comme suit : Au Rez-de-chaussée : - Une cuisine semi-ouverte 10m2, - Un salon / salle à manger 35m2, - Une salle d'eau 3m2, - Un WC séparé, - Une cave, - L'accès au garage 52m2. Le 2ieme étage: - 4 chambres dont une suite parentale, - Un dressing (possibilité de le transformer en 5ème chambre, - Une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et WC, - Un coin bureau. Pour parfaire ce bien - DPE : C, - Moteur et liner de la piscine sont garanties 30 ans, - Menuiseries double vitrage, - Chauffage par pompe à chaleur réversible dans les chambres (clim + chauffage), - Chauffage par pompe à chaleur sur radiateurs au RDC, - Poêle à granules en complément, - Vide sanitaire, font de ce bien un logement économe et performant. N'attendez plus elle est faîte pour vous!!! la vidéo est sur mon site Alexandre serre bsk immobilier. Cette annonce référence 322868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE SERRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 89857559200016. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON SUR SOUS SOL AVEC PISCINE

149m²

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité cette belle maison sur sous sol avec piscine dans un quartier résidentiel de FEURS proche du centre ville. Cette construction de 1959 a été rénovée il y a quelques années et offre aujourd'hui de beaux volumes avec 5 chambres le tout sur une belle parcelle rare en centre ville de plus de 1000m2. Cette habitation s'organise de la manière suivante: - Au RDC vous y trouverez un grand hall, une cuisine équipée, un vaste et lumineux séjour/salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. - A l'étage, 3 chambres et une WC avec lavabo. - Au sous-sol ; une autre chambre, une cuisine d'été, une pièce de bureau, une salle d'eau avec WC, une cave et une chaufferie. A l'extérieur le 'parc' est entièrement arboré avec des arbres exotiques pour un dépaysement total. Vous pourrez vous installer tranquillement au bord de la piscine et profiter de ce bel écrin de verdure. Ce bien très complet peut être la maison idéale pour une famille désireuse d'autonomie pour les enfants et d'un cadre de vie agréable . BIEN RARE SUR LE SECTEUR CENTRE VILLE !!!!! A VISITER SANS TARDER !!!! Cette annonce référence 315164 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360000809 €/m²

360000

445 m²

17pièces