Maison en pierre à rénover 120 m2 Terrain 237 m2 Rochech

Rochechouart

Prix de vente30000250 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

4Pièces

1Chambre

404 m²Terrain

1Étage

1850Construction

Description

Maison en pierre à rénover 120 m2 Terrain 237 m2 Rochechouart

À seulement 3 km du centre de Rochechouart, découvrez cette authentique maison en pierre datant d'avant 1850, située dans un paisible hameau.

Avec environ 120 m2 de surface, cette bâtisse offre un beau potentiel de rénovation pour créer une maison de caractère entièrement personnalisée.

Le charme de l'ancien

Derrière ses murs en pierre, la maison a conservé plusieurs éléments authentiques qui lui donnent beaucoup de caractère, notamment une magnifique cheminée traditionnelle et un véritable four à pain.

Autre avantage important : la toiture a été entièrement refaite, permettant de partir sur une base saine pour poursuivre le projet de rénovation.

L'intérieur est actuellement à réaménager entièrement. Vous pourrez ainsi imaginer la distribution des pièces, les volumes et les prestations selon vos envies.

Travaux à prévoir

Le projet nécessite une rénovation complète, avec notamment :

isolation de la toiture ;

création des planchers et des sols ;

raccordement au réseau d'eau potable ;

création des réseaux électriques et d'eau ;

installation d'un assainissement individuel ;

aménagement intérieur complet.

Un projet idéal pour les amateurs de rénovation et de maisons anciennes, à la recherche d'un bien authentique à façonner selon leurs envies.

Terrain et environnement

Un terrain d'environ 237 m2, situé face à la maison, complète la propriété. Il pourra être aménagé en jardin, potager, terrasse ou espace détente.

Vous profitez d'un environnement calme et rural tout en étant à seulement quelques minutes de Rochechouart, avec ses commerces, écoles, services, professionnels de santé et équipements du quotidien.

Rochechouart offre également un cadre de vie apprécié pour son patrimoine, son château, ses chemins de randonnée et ses espaces naturels.

Les atouts

Maison en pierre environ 120 m2 avant 1850 terrain 237 m2 toiture entièrement refaite cheminée four à pain environnement calme à 3 km de Rochechouart.

Le bien n'est pas soumis au DPE, conformément à la réglementation applicable.

Une belle opportunité pour créer une maison de caractère à votre image dans un environnement paisible, à proximité immédiate de Rochechouart.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations sur le projet et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Rochechouart

À proximité

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Santé

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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EURL LVPPlomberie

JB HABITATCouverture toiture

DM PEINTUREPeinture

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