COMBRAILLES (63)-MAISON DE MAITRE EN PIERRES 211m² RENOVEE-4 CHAMBRES-JARDIN

Saint-Maurice-près-Pionsat
COMBRAILLES (63)-MAISON DE MAITRE EN PIERRES 211m² RENOVEE-4 CHAMBRES-JARDIN - photo 1
Prix de vente98400466.3507109004739 /m²

Les caractéristiques

211 m²Surface
7Pièces
5Chambres
521 m²Terrain
2Étages

Description

Au cœur des Combrailles, au centre du village préservé de Saint-Maurice-près-Pionsat, belle demeure familiale de caractère rénovée avec soin de 211m² habitables.

Ce bien se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse et traversante ouverte sur un salon chaleureux, d'une vaste chambre au calme avec son salon privé, d'une salle d'eau et de toilettes.

A l'étage, une seconde grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et toilettes.

Trois Poêles à bois

Grenier aménageable

Trois caves

Puits

Jardin arboré exposé Sud-Ouest

Deux emplacements de parking

VENTE INTERACTIVE :Visitez, recevez vos identifiants sécurisés et déposez vos offres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Saint-Maurice-près-Pionsat

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
269 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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5
211m²
E

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Saint-Maurice-près-Pionsat
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CREUSE ROUGNAT 23700 longère à finir de restaurer en campagn
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CREUSE ROUGNAT 23700 longère à finir de restaurer en campagn

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100m²

En Creuse, sur la commune de ROUGNAT 23700, cette longère à finir de restaurer avec des travaux déjà effectués: menuiseries, volets bois, tout l'intérieur est à reprendre car les murs sont piquetés et les pierres sont apparentes donc toute l'isolation à faire, placo, mode de chauffage ect... La distribution des pièces est à aménager à son goût, le garage grange peut servir d'agrandissement car attenant. Le terrain est à défricher et l'assainissement à prévoir... Pour un bricoleur averti cette maison sera facile à remettre en état car la toiture en tuiles mécaniques est correcte. Non soumis au DPE pour absence de système de chauffage Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Les Visites sont possible en week-end sur rendez-vous. 35200 EUR honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (10 % ttc 3200TTC), prix hors honoraires: 32 000 EUR. concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' Nous recherchons activement des maisons, propriétés, Fermettes, maisons anciennes, maisons de Loisirs Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo Agent commercial RSAC GUÉRET 324 608 488 00155 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Didier HERVE., Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET. sous le numéro 324 608 488 00155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324608488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rougnat
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Logo de l'agence Jane MANTRANT
98400466 €/m²