Charmante maison de village à Bram -Proche Carcassonne

Bram
Charmante maison de village à Bram -Proche Carcassonne - photo 1
Prix de vente45000900 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Étage

Description

Située au c?ur du village de Bram, proche de toutes les commodités, cette agréable maison à étage de 49 m² environ, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'une cour avec véranda, un véritable atout en plein centre du village.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une avec placard, sublimées par un parquet en bois.

-Chauffage central au gaz

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques en RDC et chambre

--Emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

- Une visite s'impose ! contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier

06 50 43 72 89A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Le quartier

Bram

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
315 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
69 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

MAISON 4 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – GRAND GARAGE – TRAVAUX À PRÉVOIR
50000
485 €/m²

MAISON 4 CHAMBRES – TERRASSE – JARDIN – GRAND GARAGE – TRAVAUX À PRÉVOIR

4
1
103m²
C

Située à Raissac-sur-Lampy, petit village à seulement 5 minutes d'Alzonne et de ses commodités, venez découvrir cette maison de village en pierre offrant de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation. Édifiée sur un grand garage d'environ 100 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une disposant d'une douche et d'un lavabo. Le salon donne accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin de plus de 250 m², un véritable atout pour ce type de bien. La maison dispose également de panneaux solaires, de deux climatisations réversibles ainsi que d'une cheminée dans le salon. Le chauffage central est actuellement au fioul, avec chaudière à remplacer. Des travaux importants sont à prévoir avant de pouvoir profiter pleinement de la maison : révision et remaniement de la toiture en raison de plusieurs infiltrations, travaux d'électricité, renforcement du plancher, remplacement de menuiseries, rénovation de la cuisine et de la salle de bains, rafraîchissement général ainsi qu'un important nettoyage et débarras de l'ensemble. Cette maison s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec la possibilité de redonner tout son charme à une bâtisse de caractère disposant d'un grand garage et d'un bel extérieur. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 346884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Raissac-sur-Lampy
Voir
Terrain
43680
127 €/m²

Terrain

344m²

11400 - SAINT-PAPOUL - TERRAINS VIABILISÉS - BELLE OPPORTUNITÉ DE CONSTRUCTION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrains qui vous offre une belle opportunité de construction pour réaliser le projet de vos rêves. les terrains sont situés sur les hauts de st Papoul avec une vue dégagée sur la campagne et l'Abbaye. LOT 1 694M2 75920 EUROS LOT 2 580M2 71760 EUROS LOT 3 580M2 71760 EUROS LOT 4 583M2 71760 EUROS LOT 5 593M2 72800 EUROS LOT 6 623M2 76960 EUROS LOT 11 344M2 43680 EUROS LOT 12 250M2 31200 EUROS LOT 13 344M2 43680 EUROS la commune de st Papoul se trouve proche de Castelnaudary . Elle offre services et commerces dans un patrimoine bâti qualitatif Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien d'exception. Thierry Vialla, consultant efficity: 07 87 24 50 27 tvialla@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Vialla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°931235709. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Papoul
Voir
Logo de l'agence power-immo
45000900 €/m²