
Située au c?ur du village de Bram, proche de toutes les commodités, cette agréable maison à étage de 49 m² environ, saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une cour avec véranda, un véritable atout en plein centre du village.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une avec placard, sublimées par un parquet en bois.
-Chauffage central au gaz
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques en RDC et chambre
--Emplacement recherché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
- Une visite s'impose ! contactez Michèle Baudet, mandataire immobilier
06 50 43 72 89A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
Bram
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Située à Raissac-sur-Lampy, petit village à seulement 5 minutes d'Alzonne et de ses commodités, venez découvrir cette maison de village en pierre offrant de beaux volumes et un réel potentiel après rénovation. Édifiée sur un grand garage d'environ 100 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une disposant d'une douche et d'un lavabo. Le salon donne accès à une terrasse ainsi qu'à un jardin de plus de 250 m², un véritable atout pour ce type de bien. La maison dispose également de panneaux solaires, de deux climatisations réversibles ainsi que d'une cheminée dans le salon. Le chauffage central est actuellement au fioul, avec chaudière à remplacer. Des travaux importants sont à prévoir avant de pouvoir profiter pleinement de la maison : révision et remaniement de la toiture en raison de plusieurs infiltrations, travaux d'électricité, renforcement du plancher, remplacement de menuiseries, rénovation de la cuisine et de la salle de bains, rafraîchissement général ainsi qu'un important nettoyage et débarras de l'ensemble. Cette maison s'adresse donc à des acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation, avec la possibilité de redonner tout son charme à une bâtisse de caractère disposant d'un grand garage et d'un bel extérieur. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 346884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Parcelle constructible 544 m² Saint Papoul (11400) Dans un petit lotissement de seulement 5 maisons, découvrez ce terrain plat de 544 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les avantages : Fondations déjà réalisées avec pieux posés, dans le cadre d'un projet initialement accordé pour une maison d'environ 130 m² avec garage. Garantie décennale sur les pieux. Terrain viabilisé, prêt à accueillir votre future maison. Possibilité de reprendre le dossier existant et de gagner du temps sur la construction. Cadre agréable, village calme, opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Prix de vente 50000 euros les honoraires a la charge de vendeur Cette annonce référence 338590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : dernière parcelle disponible au sein d'un lotissement de 5 lots, située dans le charmant village de La Cassaigne. Superficie : 838 m² Terrain constructible et viabilisé Environnement calme et agréable Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir le dernier terrain disponible dans ce cadre paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette annonce référence 328941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041. Prix du bien : 48 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
