Fonds de commerce Bar à vin, caviste, épicerie fine

Béziers

Prix de vente130000130000 /m²

Description

Dans une commune dynamique de l'arrière pays biterrois, venez découvrir ce très bel outil de travail.

D'une surface au sol de 100m² (plus autant de stockage en mezzanine) et une terrasse d'environ 30m².

Entièrement équipé de matériel de qualité, proche du neuf.

Offrant une grande qualité de vie: commerce ouvert 5 jours par semaine, 10 mois dans l'année, fermé tous les soirs.

Affaire idéale pour un couple ou des associés souhaitant reprendre une activité saine, calme, avec une belle clientèle fidèle.

Les plus de ce commerce:

- fort potentiel de développement ( augmentation des amplitudes horaire, service du soir, soirées...)

- possède déjà une bonne activité: CA HT d'environ 230 000€, pour une rentabilité (toutes charges payées) d'environ 90 000€

Possibilité d'acquérir les murs, actuellement, mais également en différé.

Les murs sont au prix de 220 000€ FAI

Le commerce est situé dans une copropriété de 50 lots, pour des charges de 900€ par an soit 75€/mois

Cette annonce référence 293627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE BAGAN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 43799408000038.

Prix du bien : 130 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Béziers

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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GUICHARD COUVERTURE Couverture toiture

ATTILA BEZIERSCouverture toiture

AB ENERGYPlomberie

DAVIDB PEINTUREPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement

69m²

Fiche Id-UBW182059 : Beziers, secteur Auchan, T3 t3 avec deux terrasses et parking d'environ 69 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 40 m2 - Vue : Jardin, terrasse - Construction 1976 - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Melle Lea MUFFAT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

120m²

Fiche Id-UBW182538 : Beziers, T5 s?jour salon d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : cour - balcon - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 137340 Euros (Dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 126000 Euros) - Affaire suivie par Katy LE FUR (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

immeuble

108m²

Fiche Id-UBW176989 : Beziers, secteur Allees paul riquet, Immeuble 3 t2 1 studio garage d'environ 108 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 4 m2 - Vue : Rue - Construction 1950 Ancienne - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - prévoir qq. travaux - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/03/2024 - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Bien en copropriété comprenant 5 lots - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

37m²

Fiche Id-UBW180515 : Beziers, secteur Crouzette, T2 terrasse d'environ 37 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Construction 2025 Architecte - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 144000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces de 91 m² à Béziers

91m²

Cet appartement de 3 pièces d'environ 91 m2, situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien en plein centre de Béziers, séduit immédiatement par ses volumes et son caractère. La hauteur sous plafond, le charme du plafond cathédrale et l'élégance de l'immeuble, construit au XIXe siècle et présentant des volumes inspirés du XVIIe siècle, créent une atmosphère unique dès l'entrée dans les lieux. L'espace de vie s'organise autour d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter pleinement du cachet de l'ancien. La cuisine équipée, installée il y a environ trois ans, s'intègre dans la continuité de cet esprit convivial, et permet de profiter d'un espace fonctionnel pour cuisiner au quotidien. L'appartement offre également un patio et un balcon, qui prolongent agréablement les pièces de vie et invitent à des moments de détente en extérieur, au cœur de la ville. Côté nuit, deux grandes chambres offrent de beaux volumes, dont une avec un grand dressing, pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. La salle de bain a été entièrement rénovée, apportant une touche plus contemporaine à l'ensemble. L'immeuble est bien entretenu et l'appartement se trouve à un étage confortable, facilement accessible. Une cave, d'environ 10 m2, vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. L'environnement immédiat est particulièrement agréable, à deux pas des allées Paul Riquet, avec les commerces accessibles à pied, et la possibilité de louer une place de stationnement à proximité. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école élémentaire Mairan est à environ 100 m, l'école primaire Roland à près de 100 m également, et l'école Michelet Lakanal à environ 200 m. Les collégiens et lycéens disposent d'un large choix avec le lycée technologique privé et professionnel Le Sacré Coeur à environ 300 m, le collège et école d'État Henri IV à environ 300 m, le collège Paul Riquet à environ 400 m et l'école privée polyvalente La Trinité à un peu plus de 500 m. Pour les moments de détente en plein air, le Jardin de la Plantade se trouve à environ 500 m et le Jardin des Anciennes Arènes à un peu plus de 500 m, offrant des espaces verts appréciables en centre-ville. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

43m²

Fiche Id-UBW180440 : Beziers, secteur Montimaran, T1 d'environ 43 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 16 m2 - Vue : Jardin - Construction 2005 Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Carole KIEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Narbonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

67m²

Fiche Id-UBW181752 : Beziers, secteur Gare plateau des po?tes, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - Vue : Vue lointaine citadelle - Construction 2000 R?cente - Equipements annexes : terrasse - garage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 158000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/03/2026 - Classe-Energie C : 131 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 860 et 1220 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1885 Euros/an (soit 157 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr JOSE MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)