Charenton-le-Pont : 2 pièces avec jardin privatif

Charenton-le-Pont

Prix de vente4740008777.777777777777 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

2Pièces

1Chambre

8Étages

2000Construction

Description

Venez découvrir ce charmant appartement de 53 m² situé en rez-de-jardin à Charenton-le-Pont, idéalement positionné au cœur d'une copropriété de standing. Vous serez immédiatement séduit par son agencement fonctionnel et son vaste séjour qui ouvre sur un magnifique espace extérieur de 23 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. La grande chambre lumineuse et la cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une configuration américaine, constituent également de véritables points forts.

Ce bien, en excellent état d'entretien, est complété par des prestations appréciables, telles que des volets roulants électriques et un double vitrage. Profitez également de l'ascenseur et des parties communes soigneusement entretenues. L'appartement dispose d'une cave pratique et d'une place de stationnement en parking collectif couvert.

Dans ce quartier prisé de Charenton-le-Pont, vous bénéficiez de la proximité immédiate du métro Liberté, à seulement 200 m, facilitant vos déplacements au quotidien. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires comme la crèche Les Petits Trésors La Maison Bleue et l'école maternelle Champs des Alouettes, toutes deux situées à moins de 200 m, et d'autres écoles élémentaires accessibles en quelques minutes de marche. Pour vos moments de détente, les espaces verts tels que le parc de l'Archevêché, le Square de Conflans et le parc Yknt sont à moins de 500 m.

Caractéristiques techniques

• Surface : 53 m²

• Taxe foncière : 258 €

• Charges de copropriété : 156 €/mois

• DPE : D

• Mode de chauffage : individuel électrique

• Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Notre équipe s'attache à tenir ces informations à jour et à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, en répondant à vos questions et en vous orientant sur les démarches à suivre.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Charenton-le-Pont

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

202 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCamille LambertVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Charenton-le-Pont

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

GTD - GENERALE TERRASSEMENT DEMOLITIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

ECGR-ENTREPRISE DE COUVERTURE GENERALE ET RAVALEMENTEntreprise bâtiment

A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

379000

7 151 €/m²

Appartement

53m²

Fiche Id-UBW160460 : Charenton le pont, secteur Liberte valmy, T2 d'environ 53 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 12 m2 - Vue : All?e des tilleuls - Construction 1990 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10/04/2024 - Classe-Energie D : 230 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 et 1110 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1392 Euros/an (soit 116 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

✨ A VENDRE : Charenton-le-Pont – 3 pièces lumineux avec balcon, à 3 minutes du Métro

50m²

Au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce 3 pièces de 50,51 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière (traversant), prolongée par un balcon, ainsi qu'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Son agencement fonctionnel, sa luminosité et sa situation, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, en font un appartement idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement. Les + : • 3 pièces – 2 chambres • Balcon • 4ᵉ étage avec ascenseur • Cave • Appartement lumineux • Résidence entretenue • Commerces et transports à pied Une visite s'impose ! Une vidéo est disponible sur demande. Cette annonce référence 342721 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 2 pièces de 45 m² à Charenton-le-Pont

45m²

Ce bel appartement de 2 pièces d'environ 45 m2, situé au 1er étage d'un immeuble ancien plein de charme, offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel au cœur de Charenton-le-Pont. Entièrement rénové récemment, il se distingue par la qualité de ses finitions et son ambiance soignée, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre confortable. Dès l'entrée, un couloir astucieusement aménagé avec des rangements intégrés permet d'optimiser l'espace et de conserver un intérieur parfaitement ordonné. Le séjour, agréable et lumineux, constitue une vraie pièce de vie conviviale, où l'on se projette facilement pour recevoir ou simplement se détendre. La grande chambre offre un bel espace nuit, propice au calme et au repos, avec la possibilité de l'aménager en coin bureau si besoin. Une salle d'eau complète l'ensemble, dans un esprit pratique et contemporain. L'appartement bénéficie en outre d'une cave d'environ 8 m2, très appréciable pour le stockage. Le tout se trouve dans une petite copropriété, qui renforce l'atmosphère intimiste de l'immeuble. La rue calme participe pleinement au confort quotidien, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Le centre de Charenton est facilement accessible, avec ses commerces, services et animations, et le Bois de Vincennes se trouve à deux pas, offrant un environnement verdoyant privilégié pour les promenades, le sport ou les moments de détente en plein air. L'appartement peut également être acquis meublé, ce qui permet d'emménager rapidement et sereinement, sans se soucier de l'ameublement. À proximité, le quartier bénéficie d'une bonne desserte scolaire et d'un cadre de vie agréable. L'école élémentaire Roger Revet se situe à environ 200 m, tout comme l'école Aristide Briand à environ 400 m et l'école élémentaire Anatole France à environ 500 m. Les plus petits profitent de la crèche Colors Epices La Maison Bleue à environ 200 m, de la crèche Sun D'or La Maison Bleue à environ 500 m et de l'école maternelle Les Quatre Vents à environ 500 m. Pour les espaces verts, le parc Saint Maurice se trouve à environ 300 m, tout comme La Cabane de Jacques Fromage, et le square Marcel Montarnal à environ 500 m. Côté transports, la station de métro Charenton - Écoles (ligne 8) est située à environ 500 m, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. Caractéristiques techniques - Charges de copropriétés : 161€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement

71m²

Fiche Id-UBW171406 : Charenton le pont, secteur Liberte, T3 d'environ 71 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Vue : Jardin et rue - Construction 1990 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - cave - chauffage : Electrique - Classe Energie E : 319 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 319 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE

80m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Charenton-le-Pont, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et situé sur un axe passant, une boutique en rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité. Le local développe environ 80 m² de surface au sol, complété par une cave en sous-sol idéale pour du stockage. Il dispose d'une belle façade linéaire d'environ 8 à 10 mètres, offrant une bonne exposition commerciale. Situé dans un environnement mixte résidentiel et tertiaire avec un flux régulier, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale : métro Liberté (ligne 8) à proximité, Maisons-Alfort – Charenton (ligne 8) également accessible, plusieurs lignes de bus, ainsi qu'un accès rapide à l'A4. Idéal pour une activité commerciale, un showroom, des bureaux ou une profession libérale.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410927)

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 84 m2 à Neuilly-Plaisance (93360)

84m²

À Neuilly-Plaisance (93360), découvrez cet appartement de 4 pièces et 84 m², au prix de 497 002 €. Surface bien exploitée, circulation fluide et équipements utiles au quotidien composent une annonce lisible dès la première lecture. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 3 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. À Neuilly-Plaisance (93360), le bien s'inscrit dans une commune où l'on retrouve à la fois une vie de quartier, des services utiles et une bonne connexion avec les environs. Neuilly-Plaisance est une ville dynamique située dans la banlieue est de Paris, offrant un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités de la capitale. Avec ses nombreux espaces verts, ses commerces de proximité et ses écoles réputées, elle est idéale pour les familles en quête d'un environnement convivial. Grâce à sa proximité avec les transports en commun, notamment le RER A, elle permet également un accès facile et rapide à Paris et ses alentours. Affiché à 497 002 € — frais de notaire offerts. La fiscalité applicable est Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Des remises et avantages complémentaires peuvent s'ajouter selon votre profil d'acquéreur. Un point intéressant si vous cherchez à limiter le coût d'entrée ou à préparer une mise en location. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 63 m2 à L'Haÿ-les-Roses (94240)

63m²

Cet appartement de 3 pièces à L'Haÿ-les-Roses (94240), 63 m², est proposé à 476 836 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 2 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. L'Haÿ-les-Roses offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. L'Haÿ-les-Roses est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Tournée vers la nature, elle offre de nombreux parcs et jardins, tels que le célèbre parc de la Roseraie, idéal pour se détendre et profiter d'une balade en plein air. Grâce à sa localisation stratégique, cette commune bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment la ligne de RER B qui permet de rejoindre rapidement Paris et ses environs. Avec ses nombreux commerces de proximité et ses écoles réputées, L'Haÿ-les-Roses est l'endroit parfait pour trouver un bien immobilier alliant qualité de vie et commodités urbaines. Disponible à 476 836 € — fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale — frais de notaire offerts. Des remises peuvent aussi être proposées selon les conditions et votre profil. Un bien à regarder si vous cherchez une adresse demandée, des annexes utiles et un budget mieux tenu dès le départ. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 63 m2 à L'Haÿ-les-Roses (94240)

63m²

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240), cet appartement de 3 pièces et 63 m² est disponible à 375 537 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Ce bien repose sur un plan facile à comprendre et à utiliser dès la première visite. Les pièces communiquent de manière naturelle, sans détour ni surface perdue. Le séjour reste la pièce maîtresse, avec une cuisine qui s'insère logiquement dans l'ensemble. Avec 2 chambres, le logement permet une organisation souple entre repos, bureau ou chambre d'appoint. La salle de bain et les espaces de rangement renforcent la sensation d'un logement bien conçu. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le garage et la place de stationnement apportent enfin un confort très concret, particulièrement recherché dans ce type de secteur. Au-delà du logement, l'adresse apporte une vraie qualité d'usage. L'Haÿ-les-Roses offre un quotidien facilité par la proximité des commerces, des équipements et des axes de déplacement. L'Haÿ-les-Roses est une charmante ville située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Tournée vers la nature, elle offre de nombreux parcs et jardins, tels que le célèbre parc de la Roseraie, idéal pour se détendre et profiter d'une balade en plein air. Grâce à sa localisation stratégique, cette commune bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec notamment la ligne de RER B qui permet de rejoindre rapidement Paris et ses environs. Avec ses nombreux commerces de proximité et ses écoles réputées, L'Haÿ-les-Roses est l'endroit parfait pour trouver un bien immobilier alliant qualité de vie et commodités urbaines. Proposé à 375 537 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 79 m2 à Aubervilliers (93300)

79m²

Appartement de 4 pièces et 79 m² à Aubervilliers (93300), au prix de 418 002 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Ce bien bénéficie d'équipements pensés pour simplifier le quotidien à tous les niveaux : accès sécurisé par digicode et interphone, ascenseur dans la copropriété pour un confort d'usage optimal, cave de rangement attenante au logement. Le garage privatif et la place de parking dédiée apportent un vrai confort, particulièrement appréciable dans les zones urbaines à forte densité où le stationnement est souvent problématique. L'emplacement à Aubervilliers (93300) est un atout majeur de ce bien. Aubervilliers, située dans le département de la Seine-Saint-Denis et bénéficiant du code postal 93300, est une ville dynamique et en plein essor. Elle offre de nombreux avantages tant au niveau de sa localisation stratégique, à seulement 4 kilomètres de Paris, que de ses transports en commun très développés, avec notamment plusieurs stations de métro et de bus permettant de se déplacer facilement dans la région. La ville dispose également d'une vie culturelle et artistique riche, avec des centres d'intérêt tels que le Théâtre de la Commune ou le Conservatoire à Rayonnement Régional. Au prix de 418 002 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.