Maison de Village avec garage

Espira-de-l'Agly

Prix de vente1150001885.2459016393443 /m²

Les caractéristiques

61 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2Étages

Description

Située dans un village paisible offrant toutes les commodités (écoles, commerces, etc.), cette maison mitoyenne sur 2 niveaux saura vous séduire par son caractère et son confort.

Dans une impasse, vous aurez le calme tout au long de la journée.

Description :

Rez-de-chaussée :

Un grand garage de 30 m² avec un espace WC séparé.

1er étage :

Une cuisine moderne équipée, ouverte sur un séjour lumineux, pour un espace de vie total de 30 m².

Un escalier en bois élégant qui ajoute du charme à la pièce.

2e étage :

Deux chambres confortables (11 m² et 8,5 m²).

Une salle de bain avec WC.

Caractéristiques techniques :

Toiture en excellent état, rénovée il y a 5 ans.

Installation électrique aux normes (aucune anomalie).

Double vitrage en PVC et aluminium.

Chauffage électrique.

Connexion fibre optique disponible.

Faible taxe foncière : seulement 380 €/an.

Points forts :

Maison pleine de charme et très calme.

Village agréable et pratique, à seulement 12 km de Perpignan nord-ouest.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Visite virtuelle disponible avec code d'accès.

Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel et son cadre de vie paisible.

À très bientôt,

Gwendoline

Annonce publiée par Dimitri Carrons (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saleilles, 66280 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°518 068 994 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Espira-de-l'Agly

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

153 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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