Appartement

Font-Romeu-Odeillo-Via

Prix de vente1250002777.777777777778 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1981Construction

Description

APPARTEMENT SOUS OFFRE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Font-Romeu-Odeillo-Via

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

200 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MECAMORELLEntreprise bâtiment

LA FUSTERIECouverture toiture

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66120 FONT-ROMEU – APPARTEMENT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – EMPLACEMENT PREMIUM ET EXCELLENT RAPPORT LOCATIF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement T2 entièrement rénové bénéficiant d'un emplacement premium au cœur de Font-Romeu à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de toutes les commodités de la station. Au sein d'une petite copropriété avec syndic bénévole ce bien profite d'un environnement agréable et d'une gestion simplifiée tout en offrant un excellent potentiel locatif. Avec une surface de 35 m² cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne aussi bien pour un investissement locatif que pour un couple souhaitant profiter régulièrement de la station ou pour un projet familial. Il se compose d'un séjour agréable et lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût et bénéficie d'un mobilier moderne et de qualité offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. L'espace nuit permet d'accueillir confortablement ses occupants tandis que la salle d'eau moderne et fonctionnelle apporte un véritable confort au quotidien. Son emplacement privilégié au centre de la station associé à la qualité de ses prestations en fait un bien particulièrement recherché avec un excellent rendement locatif. La taxe foncière s'élève à 700 € par an. Un bien rare qui combine emplacement premium, rénovation de qualité, mobilier moderne et excellent potentiel locatif. VISITE VIRTUELLE sur demande Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Appartement

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Terrain

449m²

Fiche Id-UBW182501 : La cabanasse, secteur Village, Terrain de 449 m? - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr PIERRE CANEPA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Canet En Roussillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

61m²

66210 SAINT-PIERRE-DEL-FORCATS – APPARTEMENT SOUPLEX MODERNE AVEC EMPLACEMENT PREMIUM – FORTE RENTABILITÉ LOCATIVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement souplex moderne, idéalement situé à Saint-Pierre-Del-Forcat au sein d'une copropriété calme et recherchée bénéficiant d'un emplacement premium à proximité immédiate des principaux points d'intérêt de la station. L'appartement séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et cosy, ses volumes généreux, son agencement particulièrement fonctionnel et ses prestations de qualité. Entièrement vendu meublé avec un mobilier soigné, il est prêt à être occupé ou exploité immédiatement en location. Les menuiseries sont en excellent état, les volets roulants électriques apportent un véritable confort au quotidien et le système de chauffage performant, complété par un poêle électrique à effet flamme crée une atmosphère chaleureuse tout en assurant un excellent confort thermique. Le niveau principal accueille un séjour lumineux à la décoration bois et montagne, particulièrement convivial, ainsi qu'une cuisine parfaitement équipée et fonctionnelle. L'accès de plain-pied constitue un véritable atout en offrant une circulation fluide et un confort appréciable au quotidien. L'espace nuit, situé au niveau inférieur, comprend une chambre principale avec lit double ainsi qu'un second espace couchage intelligemment aménagé avec un lit superposé encastré optimisant parfaitement les volumes. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace offrant tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie également de deux entrées indépendantes, une sur la partie haute et une sur la partie basse apportant davantage de praticité. Un espace de rangement permet de stocker facilement skis, luges, vélos et équipements de montagne. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien, un véritable avantage au sein de la résidence. Les charges de copropriété sont de 600 € / an. La taxe foncière est de 430 € / an. VISITE VIRTUELLE sur demande. Contactez Francesco pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francesco Segura - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°914761549. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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