Maison

Carry-le-Rouet

Prix de vente4750005792.682926829269 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface

4Pièces

3Chambres

391 m²Terrain

1945Construction

Description

Fiche Id-UBW182811 : Carry le rouet, secteur Plage de la tuili?re, Maison d'environ 82 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 391 m2 - Vue : Jardin - Construction 1945 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique A proximit? imm?diate de la plage - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 475000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04/06/2025 - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1300 et 1800 Euros - Affaire suivie par Marine PETIT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Carry-le-Rouet

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

203 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

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Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

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41m²

Dans une petite résidence récente livrée en 2023, BSK Immobilier – Fabrice Geneuil vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 41 m², alliant confort et élégance. Idéalement situé à quelques pas du centre d'activité de Carry-le-Rouet, ce bien au design contemporain se trouve au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, garantissant tranquillité et luminosité. L'appartement comprend : - Une entrée fonctionnelle - Une salle d'eau avec WC et espace buanderie - Une chambre spacieuse avec placards intégrés - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte neuve sur mesure, donnant sur un balcon de 9 m² orienté Est, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis Vous profiterez également d'un solarium privatif de 25 m², véritable espace de détente avec vue panoramique à 360°, incluant un aperçu mer et les collines environnantes. Le bien est complété par une place de parking privative, un espace vélo, et la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Prestations : - Construit selon les dernières normes RE2020 - Double vitrage et volets roulants électriques connectés - Pompe à chaleur - Cuisine neuve sur mesure - Accès PMR - Résidence sécurisée Cet appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et paisible, à proximité immédiate des commerces et du cœur du centre d'activité de Carry-le-Rouet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06 10 68 62 67. Cette annonce référence 316622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 374 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MARTIGUES – BARBOUSSADE | UNE VILLA FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ !

121m²

Située au calme d'une impasse, dans le très prisé quartier de Barboussade à Martigues, découvrez cette villa indépendante de construction traditionnelle, offrant 121 m² habitables sur un terrain arboré et piscinable de 605 m². Dès votre arrivée, vous apprécierez le charme de cette maison, sa construction de qualité et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée dessert un spacieux salon séjour avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale. L'espace nuit propose deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage de 22 m², d'une pièce annexe avec mezzanine, d'un atelier ainsi que d'espaces extérieurs comprenant terrasse et cabanon. À L'ÉTAGE : Deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant. UN EXTÉRIEUR PLEIN DE CHARME ! Implantée sur une parcelle de 605 m², la propriété profite d'un jardin arboré, agréable et piscinable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE ! Vous profiterez d'un environnement résidentiel à proximité d'un parc sportif et à quelques minutes du magnifique parc de Figuerolles, véritable poumon vert de Martigues. Écoles, collèges, commerces et accès autoroutiers sont également facilement accessibles. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Quartier de Barboussade, recherché et résidentiel Construction traditionnelle en très bon état général 121 m² habitables et 4 chambres, dont 2 de plain-pied Terrain arboré et piscinable de 605 m² Garage de 22 m², atelier et espaces annexes Double vitrage, climatisation réversible et fibre DPE classé C UNE MAISON SAINE, SOLIDE ET PLEINE DE POSSIBILITÉS ! En très bon état général, cette villa bénéficie d'une construction traditionnelle de qualité. Un rafraîchissement intérieur permettra de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel, sans nécessiter une rénovation complète. Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un emplacement privilégié à Martigues. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa Cette annonce référence 352232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 439 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 € et 1595.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

105m²

13820 - ENSUÈS-LA-REDONNE - DOMAINE DE CHANTEGRIVE - MAISON 4 PIÈCES - 105 M² - PISCINE, GARAGE, TERRAIN DE 573 M² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 4 pièces, nichée au calme d'une impasse du Domaine de Chantegrive, à Ensuès-la-Redonne, sur la Côte Bleue. Construite en 1990 sur une parcelle de 573 m² sans vis-à-vis, elle offre 105 m² habitables répartis sur deux niveaux : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine américaine, deux chambres, salle de bains et WC ; - à l'étage : une chambre avec dressing et salle d'eau, idéale en suite parentale. A l'extérieur : jardin, piscine à rafraîchir et garage attenant servant de zone de stockage, buanderie... Équipements : poêle à bois, panneaux rayonnants électriques, climatisation, raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'occasion de personnaliser cette maison à votre goût. Taxe foncière : 2 325 € par an. Prix : 580 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Maud ROTAR, agent commercial indépendant efficity - 06 17 10 01 72 - mrotar@efficity.com - RSAC Aix-en-Provence n° 921 858 775. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

2 appartements en 1 T3 + T2 de 120 m2 avec grande terrasse

120m²

Situé en plein centre-ville de Martigues, ce duplex d'exception de 120 m² habitables, au 2 ème et dernier étage, bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec une orientation sud privilégiée. Offrant une surface totale de 142 m², ce bien en excellent état constitue une opportunité rare sur le marché local. Au 2 ème étage, vous trouverez un appartement de type 3 comprenant une grande entrée dégagée, une pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine américaine équipée, deux chambres, plusieurs placards de rangements, une salle d'eau et des wc indépendant. Au dessus au dernier étage, vous trouverez un T2 avec son séjour, sa chambre et sa salle de bains et surtout une grande terrasse d'environ 22 m2. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse , permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement et d'un cadre de vie agréable en centre-ville. Le chauffage est assuré par un système combiné électrique ( climatisation réversible ) et gaz, offrant flexibilité et efficacité énergétique. Disponible immédiatement, ce duplex allie qualité de construction et prestations soignées. Il représente une excellente opportunité pour un acquéreur recherchant un logement fonctionnel, lumineux et bien situé à Martigues. Nous vous invitons à organiser une visite afin de découvrir ce bien rare sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Nordine Dekkiche (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Martigues, 13500 immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le n°839 702 255 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ensuès-la-Redonne (13820) - Villa T4 - jardin 468,30 m² - 561 00

99m²

Votre maison de famille sur la Côte Bleue à 9 min des plages Vivez le grand air à Ensuès-la-Redonne avec cette villa T4 d'exception Et si vous offriez à votre famille un cadre de vie idyllique sur la Côte Bleue ? Dans la charmante commune d'Ensuès-la-Redonne, quartier prisé des Coulins. Imaginez… Vivre à seulement 9 minutes des plages, des ports pittoresques et des calanques sauvages, au cœur d'un domaine protégé de 7 000 m² de verdure. C'est la promesse unique de cette résidence intimiste, nichée dans le prisé quartier des Coulins à Ensuès-la-Redonne. Avec son esprit village authentique, ses façades en pierres élégantes et ses superbes hauteurs sous plafond de 2,70 m, ces maisons allient le charme intemporel de la Provence et le confort moderne absolu. Coup de cœur en vedette : La Villa T4 plain-pied 561 000 € Surface habitable : 99,30 m² Superficie du jardin / extérieur : Un immense terrain privatif de 369,00 m² (Surface pondérée totale : 468,30 m²) Prix exceptionnel : 561 000 € au lieu de 585 000 € Ce bien rare offre de superbes volumes, de belles hauteurs sous plafond (2,70 m), des façades en pierres authentiques et un jardin gigantesque pour profiter pleinement du soleil méditerranéen en toute intimité. Le quotidien rêvé : Écoles, commerces et services accessibles à pied. Les calanques, le port et la plage ne sont qu'à 9 minutes en voiture. Offre exceeptionnelle : Frais de notaire Offerts pour les 3 prochaines réservations + Éligibilité PTZ, LLI et dispositif Jeanbrun. Villas disponible à la vente (demandez le détail précis de chaque bien pour faire votre choix avant qu'il ne soit trop tard) Composition (Typologie) Niveau / Aménagement Surface habitable Superficie du terrain / Extérieur Prix Remisé Maison 3 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 82,10 m² 56,80 m² 467 000 € Maison 3 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 82,00 m² 67,70 m² 472 000 € Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 90,40 m² 55,30 m² 483 000 € Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 99,30 m² 369,00 m² 561 000 € Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 98,70 m² 348,20 m² 563 000 € Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 99,00 m² 367,00 m² 564 000 € Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 99,30 m² 363,20 m² 565 000 € Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 99,30 m² 418,20 m² 568 000 € Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 99,30 m² 434,00 m² 569 000 € Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 97,30 m² 310,30 m² 571 000 € Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 97,30 m² 342,30 m² 573 000 € Maison 4 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 97,10 m² 341,80 m² 573 000 € Maison 5 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 109,30 m² 625,30 m² 623 000 € Maison 5 pièces Rez-de-chaussée (Plain-pied) 109,30 m² 705,80 m² 627 000 € Contactez-moi dès maintenant pour poser une option prioritaire sur votre villa coup de coeur et sécuriser vos frais de notaire offerts Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 14 lots. Annonce publiée par

Maison jumelée

90m²

13960 - SAUSSET-LES-PINS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M2 HAB- VUE MER ET TERRASSE SPACIEUSE - EXCELLENTES PRESTATIONS - ENVIRONNEMENT AGRÉABLE -PLAGES A 100 M - TRANSPORTS EN COMMUN À PROXIMITÉ- COMMERCES ET GARE A 5 MNS - TGV ET AEROPORT A 30 MNS . EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison située dans la résidence prisée des Coquillages à Sausset-les-Pins. Nichée dans un environnement agréable, cette maison mitoyenne de 90.0 m² / 72,83 carrez répartis sur 2 niveaux saura vous séduire par ses prestations de qualité. Avec 4 pièces lumineuses, 3 chambres dont 2 avec mezzanine bénéficiant d'une superbe vue mer et Marseille, chacun trouvera son espace pour vivre confortablement en famille. La terrasse de 125.0 m² offre une vue imprenable sur la mer, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, tout en bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, idéale pour des journées ensoleillées. Construite entre 1974 cette maison a été entièrement rénovée en aôut 2026, offrant ainsi un état général excellent et des finitions soignées . Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à installer selon vos envies. Luminosité, espace et modernité caractérisent ce bien d'exception. De plus, la cave de 10 m² permet un espace de rangement supplémentaire. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un véritable havre de paix. De plus, les deux places de stationnement extérieur vous garantissent un confort de vie quotidien appréciable. Possibilité d' agrandissement. Côté pratique, les transports en commun tels que le bus et la gare sont à 5 minutes en voiture facilitant ainsi vos déplacements. Les plages sont également facilement accessibles à 100 m offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant vue mer, espace extérieur généreux et prestations de qualité à Sausset-les-Pins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au 0619810498 ou par e-mail à mdeschamps@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Muriel Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°401870704. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison jumelée

128m²

13500 - MARTIGUES - LA COURONNE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 128 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET COMBLES AMÉNAGEABLES - EXCELLENTE EXPOSITION - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ - PROCHE PLAGES/PINÈDE/COMMERCES - TRANSPORTS EN COMMUN ET GARE À PROXIMITÉ - TGV ET AEROPORT A 30 MNS. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce joyau niché au cœur de La Couronne à Martigues. Cette maison de 128.0 m² répartis sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 5 pièces lumineuses et ses 3 chambres spacieuses, chacun trouvera son espace pour vivre en harmonie. La terrasse de 150.0 m² vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, bénéficiant d'une excellente exposition plein sud, idéale pour des instants conviviaux sous le soleil méditerranéen. Entièrement rénovée en 2015, cette maison allie modernité et confort. Les combles de 40.0 m², aménageables, offrent un potentiel d'agrandissement pour personnaliser votre espace de vie .Un véritable atout pour une chambre supplémentaire ou un bureau selon vos besoins. L'environnement de ce bien est des plus agréables, proche des plages, de la pinède, des commerces, et des transports en commun tels que le bus et la gare pour faciliter vos déplacements au quotidien. Le quartier calme et paisible vous permet de profiter sereinement de votre lieu de vie. La luminosité et l'excellent état général de cette maison sont des critères qui sauront vous séduire. De plus, l'installation électrique et la plomberie sont en parfait état, assurant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison alliant confort, modernité et proximité des commodités à La Couronne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception. N'hésitez pas à contacter notre agent immobilier professionnel au 0619810498 ou par e-mail à mdeschamps@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Muriel Deschamps - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°401870704. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Maison Ensues la Redonne

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